Prix au
30-04-2025
200,00 €
MY SHARE EDUCATION - BT3-2024
Santé Education
Régions
-
48.30
%
Retrait au
30-04-2025
184,00 €
Distribution brute 2024
7,00%14,00€
Distribution nette 2024
6,66%13,31€
MY SHARE EDUCATION - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
20-11-24
Collecte et liquidité du T3-2024
Collecte brute T3-2024
5,76 M€
Collecte nette T3-2024
5,76 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T3-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2024
Délai de cession T3-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2024
2 acquisitions T3-2024
4,00 M€
0 cession T3-2024
block
Activité locative au T3-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2024
100,00%
TOF en exploitation T3-2024
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2024
3,00 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 9,00 | nc | ||
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | nc | - | 3,00 | 3,00 | 3,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,14 | 0,49 | 0,39 |
| À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,14 | 0,30 | 0,15 | ||
| - Fisc. étrangère | nc | nc | - | - | 0,19 | 0,24 |
| - Fisc. plus-value | nc | nc | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
| Surface totale | nc | nc | 619 | 2 025 | 4 855 | 5 937 | |
| Surface vacante | nc | nc | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | - | 0,01 | 0,09 | 0,09 | 0,19 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | 0,35 | 2,26 | 1,43 | 1,98 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | nc | 9,95 ans | 9,95 ans | 9,60 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | 3,46 ans | 8,21 ans | 8,21 ans | 7,82 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 |
| RESSOURCES | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 | ||
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 1 | 2 | ||
| Acquisition moy. | - | - | 1,91 | 3,32 | 4,83 | 2,00 |
| INVESTISSEMENTS | -1,91 | -3,32 | -4,83 | -4,00 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,67 | -0,52 | -0,03 | 1,76 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 2,94 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | nc | 14 461 | 27 350 | 41 370 | 65 366 | 94 143 |
| Parts souscrites add_box | nc | 14 461 | 12 889 | 14 020 | 23 996 | 28 777 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | nc | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | nc | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | +12 889 | +14 020 | +23 996 | +28 777 |
| En M€ | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | - | 2,89 | 5,47 | 8,27 | 13,07 | 18,83 |
| Collecte brute | - | 2,89 | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 |
| Liquidité | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 09/10/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
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mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - MY SHARE EDUCATION
My Share Education obtient le label ISR et acquiert son premier actif en zone euro.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
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Lancement - My Share Education
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
MyShareCompany lance MyShareEducation, 1 ère SCPI paneuropéenne dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
SOUSCRIPTION - La collecte de My Share Education s'est établit à 5,76 M€ au cours du 3ème trimestre 2024, en augmentation de près de 20% par rapport au 2ème trimestre 2024.
Au 30 septembre 2024, le capital de la SCPI est composé de 94 143 parts détenues par 367 associés, et sa capitalisation s’élève à 18,83 M€. À cette date, aucune part en attente de retrait n’est enregistrée, et aucun retrait n’a été constaté sur le 3ème trimestre.
MyShareCompany a décidé d’augmenter le capital maximum statutaire de la SCPI pour le porter de 17,5 M€ à 150 M€ .
La Société de Gestion a décidé de donner à MyShareEducation, une dimension solidaire en dotant la SCPI d’un statut de fonds de partage.
MyShareCompany versera ainsi une partie de sa commission de souscription, sous forme de dons à une association reconnue d’utilité publique en phase avec la thématique de la SCPI, l’éducation et l’enseignement. L’association choisie est Orchestre à l’école. Ce mécanisme n’aura aucune incidence sur les revenus perçus par la SCPI ou sur les revenus distribués aux associés. Ceux-ci pourront toutefois décider de contribuer à cette action en réalisant un don à titre individuel.
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, My Share Education a fait l'acquisition de 2 crèches pour un 4,00 M€.
- À Vanves (92), une surface de 489 m² pour 2,3 M€. Idéalement situé à deux pas de Paris, au coeur d'un quartier résidentiel, cette nouvelle acquisition porte sur une crèche, détenue en pleine propriété, en activité depuis 2017. Le bâtiment est intégralement loué à “Les Petits Corsaires” (qui fait partie du groupe Les Petites Canailles) dans le cadre d’un bail ferme de 9 ans.
- À Saint-Herblain, au sein de la métropole nantaise, une surface de 593 m² pour 1,7 M€. Implanté au sein du parc tertiaire Ar Mor, l'actif bénéficie d'un environnement privilégiés dans une zone de regroupant 5 000 salariés, accueillant des sièges sociaux de nombreuses grandes entreprises. L'immeuble est intégralement loué à “Les Doudous d’Ar mor” (filiale du groupe VYV), unique locataire dans le cadre d’un bail dont la durée ferme résiduelle est supérieure à 5 ans.
GESTION - Le taux d'occupation financier de My Share Education est toujours de 100,00% au 3ème trimestre 2024.
En raison des acquisitions du trimestre, les surfaces globales sous gestion augmentent de 1 082 m² au 3ème trimestre 2024 et atteignent 5 937 m² répartis sur 5 immeubles à disposition de 7 locataires.
VALORISATION - Conformément à la demande de l’AMF, My Share Education a réévalué son patrimoine au 30 juin 2024.
La valeur de reconstitution de la SCPI augmente de +1,62% au 1er semestre 2024 à 203,98 € alors que son prix de souscription est stable à 200 €.
Le ratio de reconstitution à mi 2024 de My Share Education est de -1,95 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de reconstitution et est donc décoté de -1,95 %.
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, My Share Education a distribué un acompte de dividende brut de 3,00 €/part, niveau de distribution équivalent aux 2 premiers trimestres de 2024.
My Share Education ayant payé 0,24 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 2,76 €/part.
Cet acompte reflète un taux de distribution prévisionnel 2024 (non garanti) de 6,00% supérieur à l’objectif initialement prévu compris entre 4,70% et 5,00%.