Prix au
30-04-2025
200,00 €
MY SHARE EDUCATION - BT4-2024
Santé Education
Régions
-
48.30
%
Retrait au
30-04-2025
184,00 €
Distribution brute 2024
7,00%14,00€
Distribution nette 2024
6,66%13,31€
MY SHARE EDUCATION - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
11-04-25
Collecte et liquidité du T4-2024
Collecte brute T4-2024
5,89 M€
Collecte nette T4-2024
5,89 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T4-2024
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai de cession T4-2024
Immédiat
Acquisition et cession du T4-2024
0 acquisition T4-2024
block
0 cession T4-2024
block
Activité locative au T4-2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
5,00 €/part
Versé le 28-10-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.00 | 3.00 | 3.00 | 5.00 | 14,00 | 14,00 | |
| 0.00 | nc | nc | ||||
| linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | nc | - | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 5,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | 0,14 | 0,49 | 0,39 | 0,38 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | 0,14 | 0,30 | 0,15 | 0,12 | |
| - Fisc. étrangère | nc | - | - | 0,19 | 0,24 | 0,26 |
| - Fisc. plus-value | nc | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | nc | 619 | 2 025 | 4 855 | 5 937 | 5 937 | |
| Surface vacante | nc | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | 0,01 | 0,09 | 0,09 | 0,19 | 0,19 | |
| Encaissés (€/P) | nc | 0,35 | 2,26 | 1,43 | 1,98 | 1,50 | |
| WALT - bail restant | nc | nc | 9,95 ans | 9,95 ans | 9,60 ans | 9,60 ans | |
| WALB - bail ferme | nc | 3,46 ans | 8,21 ans | 8,21 ans | 7,82 ans | 7,82 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 |
| RESSOURCES | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 | |
| Nb acquisitions | 1 | 1 | 1 | 2 | 0 | |
| Acquisition moy. | - | 1,91 | 3,32 | 4,83 | 2,00 | |
| INVESTISSEMENTS | -1,91 | -3,32 | -4,83 | -4,00 | ||
|
|
|||||
| SOLDE | 0,67 | -0,52 | -0,03 | 1,76 | 5,89 | |
| Disponiblités [Bilan] | 2,94 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 14 461 | 27 350 | 41 370 | 65 366 | 94 143 | 123 601 |
| Parts souscrites add_box | 14 461 | 12 889 | 14 020 | 23 996 | 28 777 | 29 458 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Parts annulées | nc | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | nc | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | +12 889 | +14 020 | +23 996 | +28 777 | +29 458 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2,89 | 5,47 | 8,27 | 13,07 | 18,83 | 24,72 |
| Collecte brute | 2,89 | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,58 | 2,80 | 4,80 | 5,76 | 5,89 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 09/10/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 184,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - MY SHARE EDUCATION
My Share Education obtient le label ISR et acquiert son premier actif en zone euro.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
Grâce à ce label, la Société de Gestion affiche ses ambitions en embarquant 100% de son patrimoine dans une démarche ESG lisible et exigeante, focalisée notamment sur l’amélioration des performances énergétiques et l’utilité sociale de ses actifs.
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Lancement - My Share Education
-> 200.00 €/part
-> 200.00 €/part
MyShareCompany lance MyShareEducation, 1 ère SCPI paneuropéenne dédiée à l’immobilier d’éducation, d’enseignement et de recherche.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
Le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne qui permet à MyShareEducation de viser un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50% net.
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, My Share Education a distribué un acompte de dividende brut de 5,00 €/part le 28-10-2024, en hausse de +66,67 % par rapport aux 3,00 € du 3ème trimestre 2024. My Share Education ayant payé 0,26 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 4,74 €/part.
La distribution annuelle s'établi à 14,00 €/part, correspondant à un taux de distribution 2024 de 7,00%.
MyShareCompany précise que ce taux excède l’objectif initialement fixé à 5,00%, une situation exceptionnelle qui va s’atténuer avec le temps, le nombre d’associés grossissant. Par ailleurs, le report à nouveau à la fin de l’année représente plus de 120 jours de distribution par part en jouissance, offrant ainsi une réserve de sécurité pour l’avenir.
Bien que le taux de distribution cible demeure fixé à 5,00%, les conditions favorables devraient se poursuivre en 2025 et permettre de proposer une performance 2025 toujours supérieure à l’objectif, mais à un degré moindre.
SOUSCRIPTION - Nouvelle progression de la collecte brute pour la SCPI My Share Education qui s'établit à 5,89 M€ au cours du 4ème trimestre 2024. Aucun retrait pour cette jeune SCPI.
La collecte nette 2024 atteint 19,25 M€ et la capitalisation de My Share Education est en hausse à 24,72 M€.
ACQUISITION - My Share Education n'a pas réalisé d'investissement au cours du dernier trimestre 2024 mais aura procédé à 4 acquisitions pour 12,15 M€ sur l'ensemble de l'année 2024. Ces acquisitions réalisées en France et en Espagne, avec un rendement net moyen de 6,98% ont permis de constituer un portefeuille diversifié incluant une école supérieure, un centre de formation et des crèches.
Par ailleurs 2 acquisitions d’un montant total supérieur à 20 M€ sont d’ores et déjà en cours et permettront d’investir la collecte réalisée ces derniers mois.
CESSION - My Share Education est en phase de constitution de son portefeuille et n'a pas vocation à réaliser d'arbitrage à court ou moyen terme.
GESTION - Le taux d'occupation financier de My Share Education est stable et au plus haut à 100,00% au 4ème trimestre 2024.
Au 31 décembre 2024, MyShareEducation affichait des baux d’une durée résiduelle moyenne de 7,8 ans.
VALORISATION - Le prix de souscription de My Share Education n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 200,00 €/part pour une valeur de retrait de 184,00 €/part fin 2024.
MyShareCompany ne communique pas l'évolution des valeurs d'expertise de la SCPI à fin d'année, la valeur de reconstitution s'établissait en légère hausse de +1,62 % au 1er semestre 2024, à 203,98 €/part contre 200,72 € fin 2023.