Prix au
31-03-2025
216,01 €
SOPRORENTE - BT1-2023
Commerces
Paris
-
47.10
%
Retrait au
31-03-2025
198,90 €
Distribution brute 2024
5,04%16,00€
Distribution nette 2024
5,04%16,00€
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
01-04-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
0,18 M€
Collecte nette T1-2023
-
Volume échangé T4-2024
0,18 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
97%
100%
61% T1-2023
Délai de cession T1-2023
4,9 mois
913 parts [0,29M€]
Acquisition et cession du T1-2023
0 acquisition T1-2023
block
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
94,26%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_up
94,07%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
3,75 €/part
Versé le 25-04-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.75 | 3,75 | nc | ||||
| 3.60 | 3.60 | 3.63 | 4.20 | 3,60 | 15,03 | |
| 3.60 | 3.60 | 4.00 | 3.70 | linear_scale 3,60 | 14,90 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,70 | 3,60 | 3,60 | 3,63 | 4,20 | 3,75 |
| dont plus-value | 2,50 | nc | 2,50 | 2,53 | 2,50 | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | 0,03 | nc | nc |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | 0,03 | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 93,20% | 94,34% | 95,05% | 95,60% | 95,57% | 94,26% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,76% | +1,21% | +0,75% | +0,58% | -0,03% | -1,39% | |
| Vacance add_box | 6,80% | 5,66% | 4,95% | 4,40% | 4,43% | 5,74% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,60% | 1,16% | 4,37% | 4,10% | 2,94% | 0,19% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 0,70% | 0,53% | 0,26% | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 90,90% | 92,65% | 90,42% | 91,50% | 92,63% | 94,07% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,32% | +1,89% | -2,47% | +1,18% | +1,22% | +1,53% | |
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 26 380 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | |
| Renouvelée | - | - | 6 259 | - | - | - | |
| Louée | -147 | - | +422 | +375 | - | - | |
| Libérée | -108 | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | -255 | nc | 422 | 375 | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | - | 1,15 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | nc | 4,77 | |
| Quittancés | 1,10 | 1,00 | 1,00 | 1,06 | 1,06 | - | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | 2,69 | 2,70 | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 2,69 | 2,70 | ||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 2,69 | 2,70 | ||||
| Disponiblités [Bilan] | 5,34 | 6,13 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 |
| Parts souscrites add_box | 380 | 790 | 1 937 | 460 | 460 | 560 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 380 | 790 | 1 937 | 460 | 460 | 560 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | nc | 1 560 | 239 | 473 | 461 | 913 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 76,82 | 70,46 | 77,61 | 82,12 | 76,96 | 76,72 |
| Collecte brute | 0,12 | 0,23 | 0,62 | 0,16 | 0,15 | 0,18 |
| Volume en retrait | 0,12 | 0,23 | 0,62 | 0,16 | 0,15 | 0,18 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | 0,46 | 0,08 | 0,16 | 0,15 | 0,29 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 51% | 100% | 97% | 100% | 61% |
| Délai de cession | 6 mois | 239 | 3 mois | 3 mois | 5 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 216,01 | 198,90 | 262 | 56 595 € |
| 28/02/2025 | 230,00 | 211,79 | 168 | 38 640 € |
| 31/01/2025 | 230,00 | 211,79 | 207 | 47 610 € |
| 31/12/2024 | 217,20 | 200,00 | 580 | 125 976 € |
| 29/11/2024 | 217,20 | 200,00 | 422 | 91 658 € |
| 31/10/2024 | 217,20 | 200,00 | 337 | 73 196 € |
| 30/09/2024 | 217,20 | 200,00 | 1 547 | 336 008 € |
| 30/08/2024 | 217,20 | 200,00 | 490 | 106 428 € |
| 31/07/2024 | 211,77 | 195,00 | 1 208 | 255 818 € |
| 28/06/2024 | 211,77 | 195,00 | 734 | 155 439 € |
| 31/05/2024 | 217,20 | 200,00 | 16 | 3 475 € |
| 30/04/2024 | 217,20 | 200,00 | 37 | 8 036 € |
| 29/03/2024 | 247,61 | 228,00 | 60 | 14 857 € |
| 29/02/2024 | 248,69 | 229,00 | 70 | 17 408 € |
| 31/01/2024 | 248,70 | 229,01 | - | - |
| 29/12/2023 | 248,70 | 229,01 | 10 | 2 487 € |
| 30/11/2023 | 270,41 | 249,00 | 10 | 2 704 € |
| 31/10/2023 | 317,32 | 289,00 | - | - |
| 29/09/2023 | 317,32 | 289,00 | - | - |
| 31/08/2023 | 317,32 | 289,00 | - | - |
| 31/07/2023 | 317,32 | 289,00 | 468 | 148 506 € |
| 30/06/2023 | 316,22 | 288,00 | 393 | 124 274 € |
| 31/05/2023 | 317,32 | 289,00 | 156 | 49 502 € |
| 28/04/2023 | 318,42 | 290,00 | 896 | 285 304 € |
| 31/03/2023 | 318,00 | 289,62 | 383 | 121 794 € |
| 28/02/2023 | 318,00 | 289,62 | 112 | 35 616 € |
| 31/01/2023 | 318,00 | 289,62 | 65 | 20 670 € |
| 30/12/2022 | 319,00 | 290,53 | 287 | 91 553 € |
| 30/11/2022 | 319,00 | 290,53 | 348 | 111 012 € |
| 31/10/2022 | 320,00 | 291,44 | 282 | 90 240 € |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Commerces / Paris
Évènements clés - SOPRORENTE
Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI Soprorente, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.
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Statutaire - Démission de BNP Paribas
Les membres du conseil de surveillance ont organisé une consultation de reprise de la gestion ayant abouti à la sélection de la société FIDUCIAL GÉRANCE.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
Démission - BNP Paribas REIM France informe les associés avoir démissionné de ses fonctions de société de gestion de la SCPI Soprorente.
Les membres du conseil de surveillance en ont été informés en amont et ont organisé une consultation de reprise de la gestion de la SCPI Soprorente auprès de plusieurs sociétés de gestion, avec l’appui de BNP Paribas REIM France. Cette consultation a abouti à la sélection, par le conseil de surveillance, de la proposition remise par la société FIDUCIAL GÉRANCE.
Conformément aux dispositions légales et statutaires, la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans, feront l’objet de la 18ème résolution soumise à l’approbation de l’assemblée générale extraordinaire de votre SCPI qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
Acquisition/gestion - Aucune acquisition ni cession n’a eu lieu au cours du premier trimestre.
Distribution - La distribution aux associés au premier trimestre 2023 s’établit à 3,75 €/part.
Gestion - La SCPI n’a pas connu de mouvement locatif sur le trimestre. Le taux d’occupation financier « ASPIM » de la SCPI reste stable, légèrement au-dessus de 94 %, illustrant la résilience du patrimoine.