Prix au
19-01-2025
181,00 €
PF HOSPITALITE EUROPE - BT1-2023
Santé Education
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
19-01-2025
165,61 €
Distribution brute 2023
4,20%8,40€
Distribution nette 2023
3,61%7,21€
PF HOSPITALITE EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
01-04-23
Collecte et liquidité du T1-2023
Collecte brute T1-2023
23,00 M€
Collecte nette T1-2023
22,00 M€
Volume échangé T3-2024
1,00 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
1%
1%
4% T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2023
1 acquisition T1-2023
21,20 M€
0 cession T1-2023
block
Activité locative au T1-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
100,00%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
2,15 €/part
Versé le 25-04-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.15 | 2,15 | nc | ||||
| 1.21 | 1.80 | 2.32 | 2.67 | 1,21 | 8,00 | |
| 3.53 | 2.35 | 1.17 | 2.00 | linear_scale 3,53 | 9,05 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,00 | 1,21 | 1,80 | 2,32 | 2,67 | 2,15 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,48 | 0,28 | 0,42 | 0,32 | 0,18 | 0,30 |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,18 | 0,07 | 0,02 | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,30 | 0,21 | 0,40 | 0,32 | 0,18 | 0,30 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 24 385 | 24 385 | 49 893 | 73 397 | 133 390 | 139 296 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | nc | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Encaissés (M€) | - | 0,66 | 0,66 | 2,88 | 2,88 | 4,12 | |
| Encaissés (€/P) | nc | 0,64 | 0,53 | 2,03 | 1,81 | 2,43 | |
| WALT - bail restant | 20,50 ans | nc | nc | nc | nc | nc | |
| WALB - bail ferme | 17,00 ans | 16,60 ans | 14,40 ans | 15,10 ans | 16,70 ans | 17,10 ans | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 | 22,00 |
| RESSOURCES | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 | 22,00 |
| Nb acquisitions | 6 | 0 | 2 | 3 | 7 | 1 |
| Acquisition moy. | 10,93 | 41,50 | 20,60 | 14,13 | 21,20 | |
| INVESTISSEMENTS | -65,60 | -83,00 | -61,80 | -98,90 | -21,20 | |
|
|
|||||
| SOLDE | -15,08 | 42,72 | -40,28 | -27,32 | -64,42 | 0,80 |
| Disponiblités [Bilan] | 66,06 | 14,65 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 817 350 | 1 030 952 | 1 244 553 | 1 416 962 | 1 589 371 | 1 700 000 |
| Parts souscrites add_box | 252 850 | 214 538 | 214 538 | 173 826 | 173 826 | 115 000 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 250 | 936 | 936 | 1 417 | 1 417 | 5 000 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +252 600 | +213 602 | +213 602 | +172 409 | +172 409 | +110 000 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 163,47 | 206,19 | 248,91 | 283,39 | 317,87 | 340,00 |
| Collecte brute | 50,57 | 42,91 | 42,91 | 34,77 | 34,77 | 23,00 |
| Volume en retrait | 0,05 | 0,19 | 0,19 | 0,28 | 0,28 | 1,00 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 50,52 | 42,72 | 42,72 | 34,48 | 34,48 | 22,00 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 0% | 1% | 1% | 4% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2024 | 181,00 | 165,61 | 8 006 | 1 449 086 € |
| 31/03/2024 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 31/12/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 30/09/2023 | 181,00 | 165,61 | 5 538 | 1 002 378 € |
| 15/09/2023 | 181,00 | 165,61 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 183,00 | 8 009 | 1 601 800 € |
| 31/03/2023 | 200,00 | 183,00 | 5 000 | 1 000 000 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 183,00 | 2 833 | 566 600 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 183,00 | 1 872 | 374 400 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 183,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 183,00 | 125 | 25 000 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/09/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 30/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
| 12/06/2020 | 200,00 | 183,00 | - | - |
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PF HOSPITALITE EUROPE
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Hospitalité Europe à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du 4ème mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er juillet.
PERIAL AM annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) par sa SCPI PF Hospitalité Europe.
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
Cette labélisation repose sur une stratégie extra-financière axée sur un « score social ».
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Prix de part - Baisse : -9,5 %
200.00 €/part -> 181.00 €/part
200.00 €/part -> 181.00 €/part
Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PF Hospitalité Europe passant de 200 € à 181 € par part au 15 septembre 2023.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 182,23 € par part.
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SURINVESTISSEMENT / COLLECTE : un 4eme trimestre record en terme d'investissement avec 7 acquisitions pour 100M€ contre 35 M€ de collecte.
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
2022 présente un solde de surinvestissement de près de 90 M€
Périal confirme que la collecte est 100 % investie en ce début d’année 2023, et qu'elle se fixe un Taux de Distribution prévisionnelle compris
entre 4,00 % et 4,60 % pour 2023
Souscription - Périal a récemment mis en place une ligne de crédit court terme de 25 M€ qui, associés à une collecte de presque 24 millions d’euros sur le 1er trimestre 2023, permet d'être réactifs et flexibles pour saisir des opportunités d'investissements qui se présenteront sur les marchés.
Acquisition - PF Hospitalité Europe a acquis au début de l’année le dernier immeuble d'un portefeuille de cliniques Mother & Child, situé en Allemagne, à Sellin, pour 21,2 M€. Il offre un rendement immobilier de 5,6 % et permet de renforcer la présence sur le marché allemand.
Gestion - Cette acquisition améliore l'état locatif de la SCPI qui présente un Taux d’Occupation Financier de 100 % et une durée de baux ferme moyenne (WALB) de 17,1 ans. Ceci donne une bonne visibilité sur la stabilité des flux locatifs sur le long terme, régulièrement revalorisés grâce à l’indexation des loyers qui se diffuse progressivement dans le portefeuille.
Distribution - Compte tenu du contexte et des prévisions de Périal, l’acompte sur dividende du premier trimestre 2023 est fixé à 1,85 € par part. Ce montant s’inscrit dans une logique de régularité de la distribution en 2023 pour atteindre la fourchette de distribution prévisionnelle annoncée en début d’année.