event_note  Dernier [01-Apr] - BT4 2024

ELIALYS - BT1-2023

playlist_add
Contact
Gérée par ADVENIS
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Etranger - 100.00 %
Prix au 30-04-2025
200,00 €
Retrait au 30-04-2025
177,20 €
Distribution brute 2024
5,71%11,43€
Distribution nette 2024
4,81%9,61€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

ELIALYS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023

01-04-23 

Souscription - La SCPI Elialys a collecté 6,7 M€ au 1er trimestre 2023 et porte la capitalisation a plus de 60 M€ en fin de trimestre pour le compte de 1 122 associés.

Acquisition - Aucune acquisition ce trimestre.

Distribution - Le premier acompte brut trimestriel 2023 a été versé le 28 avril pour 13,23 €/part.
event_note  Consultez le BT4 2024   [01-04-2025]

Collecte et liquidité du T1-2023

Collecte brute T1-2023
6,75 M€
Collecte nette T1-2023
6,66 M€
Volume échangé T4-2024
0,09 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
1% 
0% 
1% 
1%  T1-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T1-2023
Délai de cession T1-2023
Immédiat

Acquisition et cession du T1-2023

0 acquisition T1-2023
block
0 cession T1-2023
block

Activité locative au T1-2023

TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2023
93,79%
TOF en exploitation T1-2023
keyboard_arrow_up 93,79%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2023
2,65 €/part
Versé le 28-04-23 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
2.65 2,65 nc 
2.49 2.73 2.48 3.07 2,49 10,77
2.62 2.54 2.44 2.42 linear_scale 2,62 10,02
En € par part T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Dividende brut 2,422,492,732,483,072,65
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,220,290,530,280,570,47
À la source T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
- Fisc. p. financiersncncncncnc0,02
- Fisc. étrangère0,220,290,530,280,570,45
- Fisc. plus-value------

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T1-2023

file_download picture_as_pdf

Activité locative

En % T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
TOF - ASPIM 86,73%90,42%91,16%91,82%93,46%93,79%
Var.-0,88%+4,08%+0,81%+0,72%+1,75%+0,35%
Vacance 11,82%9,58%8,84%8,18%6,54%6,21%
Franchises 1,45%-----
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 86,73%90,42%91,16%91,82%93,46%93,79%
Var.-0,88%+4,08%+0,81%+0,72%+1,75%+0,35%
En m² T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Surface totale11 99018 15217 42317 42322 51622 516
Surface vacante ncnc2 3622 3622 3622 362
Renouvelée879ncncnc479-
Louée-ncncnc+138-
Libéréencncncnc-138nc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Encaissés (M€) 0,390,590,520,600,770,99
Encaissés (€/P) 2,343,282,582,602,863,28
Taux encaissement99,40%ncncncncnc
WALT - bail restantncnc5,60 ansnc6,20 ansnc
WALB - bail fermencnc4,80 ansnc5,10 ansnc

Collecte vs investissement

En M€ T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette7,022,594,565,827,696,66
RESSOURCES7,022,594,565,827,696,66
Nb acquisitions010010
Acquisition moy. 11,60 19,50
INVESTISSEMENTS-11,60-19,50
SOLDE7,02-9,014,565,82-11,816,66
Disponiblités [Bilan] 10,38 3,73

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Parts totales165 640178 575201 355230 430268 860302 155
Parts souscrites 35 10013 08522 90529 17538 85033 745
Parts en retrait -150125100420450
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+35 100+12 935+22 780+29 075+38 430+33 295
En M€ T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Capitalisation33,1335,7240,2746,0953,7760,43
Collecte brute 7,022,624,585,847,776,75
Volume en retrait-0,030,030,020,080,09
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette7,022,594,565,827,696,66
Liquidité T4-2021T1-2022T2-2022T3-2022T4-2022T1-2023
Ratio de cessionnc1%1%0%1%1%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Graphique de collecte et liquidité

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
30/09/2024 200,00 177,20 1 055 211 000 €
30/06/2024 200,00 177,20 9 325 1 865 000 €
30/03/2024 200,00 177,20 7 310 1 462 000 €
31/12/2023 200,00 177,20 930 186 000 €
30/09/2023 200,00 177,20 115 23 000 €
30/06/2023 200,00 177,20 200 40 000 €
31/03/2023 200,00 177,20 450 90 000 €
31/12/2022 200,00 177,20 420 84 000 €
30/09/2022 200,00 177,20 100 20 000 €
30/06/2022 200,00 177,20 125 25 000 €
31/03/2022 200,00 177,20 150 30 000 €
31/12/2021 200,00 177,20 - -
30/09/2021 200,00 177,20 - -
01/07/2021 200,00 177,20 - -
31/03/2021 200,00 177,20 - -
31/12/2020 200,00 177,20 - -
30/09/2020 200,00 177,20 - -
30/06/2020 200,00 177,20 - -
31/03/2020 200,00 177,20 - -
31/12/2019 200,00 177,20 - -
30/09/2019 200,00 177,20 - -
30/06/2019 200,00 177,20 - -

Devenez membre, c'est gratuit !!

ELIALYS
mode_edit list SCPI : Bureaux / Etranger
ELIALYS | EUROVALYS |
 

Évènements clés - ELIALYS

more_horiz star_border
Statutaire - OST - Division du nominal
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
01-01-25
picture_as_pdf
add_box
Lors de l’Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d’une division équivalente du prix de la part.

Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes.
Le prix de souscription est ajusté à 200,00 €/part et la valeur de retrait à 177,20 €/part, sans impact sur la valeur des investissements : chaque associé verra son nombre de parts multiplié par cinq, pour une valeur globale inchangée.
 
arrow_upward
Activité locative - Hausse des loyers
-> 9.95 %
06-09-23
picture_as_pdf
add_box
Le contexte inflationniste a permis aux fonds d’Advenis REIM de bénéficier d’une augmentation des loyers liée à l’indexation des baux depuis les 2 derniers exercices :
+ 9,95 % entre le 1er janvier 2022 et le 30 juin 2023 pour la SCPI Elialys.
 
arrow_upward star_border
Investissement -
-> 19.50 M€
31-12-22
picture_as_pdf
add_box
Advenis annonce ce trimestre l’acquisition d’un actif immobilier à Valladolid pour un montant hors droits de 19,5 millions, portant la valeur vénale du patrimoine de 40 à 60M€
 
more_horiz star_border
Prix / Label -

23-02-22
picture_as_pdf
add_box
La SCPI Elialys est labellisée ISR le 23/02/2022
Référence en Europe, le label ISR dédié aux fonds immobiliers dispose d’un cahier des charges exigent, rigoureux et ambitieux qui atteste d’une méthodologie robuste d’investissement socialement responsable aboutissant à des résultats mesurables et concrets. Il a été décerné par AFNOR Certification.
Il est valable à dater du 23/02/2022 jusqu’au 22/02/2025
 
Demande d'information
ELIALYS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
ELIALYS
SCPI ELIALYS
Société de gestion ADVENIS
Dernière publication
Consultez le BT4 2024