SOUSCRIPTION - Accès Valeur Pierre ne collecte plus depuis le début de l'année 2024, 820 parts ont été souscrites sur l'ensemble de l'année soit 0,65 M€ en 2024. La totalité des parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts en retrait, volume insuffisant pour couvrir les parts en attente qui s'établissent à 96 179 unités fin 2024. Le volume en attente de cession représente 73,58 M€ en équivalent prix acheteur ou 4,20% du nombre total des parts d'Accès Valeur Pierre. La liquidité d'Accès Valeur Pierre n'...
10-02-25
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Périal a procédé à la cession de 2 actifs pour un montant global de vente de 22,17 M€, générant une plus-value cumulée de 4,10 M€. La SCPI a notamment finalisé la cession opportuniste d'un actif de bureau de 6 721 m² à Clichy (92) pour 17,00 M€. Il avait été acheté en 1989 pour 12,63 M€ et a permis de générer une plus-value immobilière de 3,70 M€.  
La société de gestion aura ainsi réalisé 7 cessions en 2024 pour 55,87 M€ dont 18,20 M€ de plus-value (de l'ordre 7,90€/part)....
PF GRAND PARIS   PERIAL   Bureaux   Ile-de-France
07-02-25
CESSION - Accimmo Pierre poursuit sa stratégie de diversification entamée depuis 2019 et continue de réduire la part de bureaux dans son patrimoine. Après avoir cédé 4 actifs pour 34,22 M€ au T3-2024, Accimmo Pierre à vendu 3 actifs pour un montant global de  98,40 M€, dont 97 % concernent des bureaux. 
Sur l'ensemble de l'année 2024, la SCPI Accimmo Pierre aura acté 13 cessions pour 287,02 M€ dont une partie à permis la réduction de son endettement dont les montants transparisés passent de 820 M€ fin 2023 à 665,2...
ACCIMMO PIERRE   BNP PARIBAS REIM   Bureaux   Ile-de-France
07-02-25
SOUSCRIPTION - La collecte d'Aestiam Pierre Rendement s'établit à 0,19 M€ au 4ème trimestre 2024 correspondant à la souscription de 210 parts. La liquidité de la SCPI est totalement bloquée, et 41 796 parts (38,54 M€ au prix acheteur) sont en attente de retrait fin 2024. Si les demandes de retraits reçues en 2024 ne sont pas à un niveau anormal (1,6 % de la capitalisation), la faiblesse des souscriptions ne permet pas de les satisfaire. Aucune part n'a été annulé par activation du fonds de remboursement. La société de gestion ne communique par sur son éventuelle dotation. Les conditions de retrait avait été précisées à l'o...
AESTIAM PIERRE RENDEMENT   AESTIAM   Commerces   Paris
06-02-25
CESSION - L’exécution du programme d’arbitrage de la SCPI s’est poursuivie au 4ème trimestre 2024 avec 4 actifs cédés pour 49,96 M€, représentant près de 6 900 m². 
La cession la plus importante du trimestre a concerné un actif de bureau de 3 497 m² localisé 45 rue de Paradis dans le 10ème à Paris que Crédit Mutuel Pierre 1 avait acheté en 2003 pour 8,87 M€, qui présentait une valeur comptable de 10,14 M€ fin 2023 et qui a été revendu 34,00 M€ 
Au total, en 2024, 12 cessions auront été réalisées pour plus de 25 80...
CREDIT MUTUEL PIERRE 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
05-02-25
VALORISATION - Au 31 décembre 2024, la valeur de réalisation d'Épargne Foncière continue de baisser de -6,6 % par rapport à celle au 30 juin 2024 (-13,14 % par rapport à fin 2023), pour s’établir à 617,45 €/part.  
La nouvelle valeur de reconstitution s’élève à 743,07 €/part, en baisse de -12,20% sur 2024. Le prix de part de la SCPI fixé à 835 € fin 2024 se situait au-dessus (+12,37%) de la borne haute autorisée (+10 % maximum de la valeur de reconstitution) et la société de gestion a repositionné le prix de part en bas de borne (-9,83%), à 670 € à compter du 1...
EPARGNE FONCIERE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-02-25
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, LF Grand Paris Patrimoine a distribué un acompte de dividende net de 3,00 €/part le 30-01-2025, en baisse de -14,53 % par rapport aux 3,51 €/part du 3ème trimestre 2024.   
Le dividende net au titre de 2024 est en baisse de -3,01% à 13,53 €/part (13,95 €/part en 2023). En réintégrant la fiscalité payée par la SCPI pour le compte des associés (fiscalité sur les plus-value), le dividende brut au titre de 2024 s'établit à 13,63 €/part et le tau...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-02-25
SOUSCRIPTION - Remake Live poursuit sa dynamique de collecte avec la souscription 64,24 M€ au 4ème trimestre 2024 (62,04 M€ au T3 2024). Sur le marché secondaire, 1 228 parts des 314 926 souscrites ont été compensée et la liquidité de la SCPI Remake Live est parfaitement assurée.  
La collecte nette du 4ème trimestre 2024 s'est élevée à 63,99 M€, et sur l'ensemble de l'année, 4 192 nouveaux associés ont contribué à une collecte nette 2024 de 255,28 M€.  
En fin de 4ème t...
REMAKE LIVE   REMAKE AM   Diversifiées   Etranger
03-02-25
VALORISATION - La valeur de réalisation de fin 2024 baisse de -12,5 % par rapport à celle au 30 juin 2024 (-18,04% par rapport à fin 2023), pour s’établir à 642,75 €/part.   
La nouvelle valeur de reconstitution au 31-12-2024 s’élève à 779,36 €/part (-16,80% en 2024). Le prix de part de la SCPI se situant  au-dessus de la borne haute autorisée (+10 % maximum de la valeur de reconstitution), la société de gestion a décidé de repositionner le prix de part en bas de borne, à 725,00 € à effet du 1er février 2025, soit une baisse de -23,28 %. Le nouveau prix de...
LF EUROPIMMO   LA FRANCAISE   Bureaux   Etranger
03-02-25
SOUSCRIPTION - Les souscriptions sur le marché primaire de PFO2 restent à de faibles niveaux, avec la souscription de 5 265 parts au prix de 164,00 €, soit une collecte brute de 0,86 M€ sur le second semestre.     
Ces souscriptions ont été compensées par des demandes de retrait en attente mais les possibilités de vente de PFO2 passent principalement par l'utilisation du fonds de remboursement. L’activation du fonds de remboursement a permis de proposer une solution de sortie à près de 300 associés et de liquider 16 % du carnet d’ordres de fin septembre 2024. 172 302 parts ont été a...
PFO2   PERIAL   Bureaux   Régions
31-01-25
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.