SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Affinités Pierre est de 9,89 M€ au 3ème trimestre 2024, en baisse régulière depuis plusieurs trimestres. 2 284 parts d’Affinités Pierre ont été échangées en gré à gré.
Affinités Pierre réalise, entre le 15 janvier 2024 et le 31 décembre 2024, sa sixième augmentation de capital pour un montant nominal de 150 M€. Le montant de la collecte depuis début 2024 s'établit à 46,45 M€ et la capitalisation d'Affinités Pierre est de 692,44 M€.
 
ACQUISITION - Aucune acquisition n’a été réalisée par la SCPI Affinités Pierre au...
AFFINITES PIERRE   GROUPAMA GAN REIM   Diversifiées   Régions
22-11-24
VALORISATION - Dans ce contexte en demi-teinte, la valeur du patrimoine de la SCPI a manifesté une bonne résilience au premier semestre 2024, comme en témoigne la nouvelle valeur de réalisation issue du processus d’actualisation des valeurs au 30 juin. La valeur de réalisation passe ainsi de 179,96 € au 31/12/2023 à 176,82 € au 30/06/2024, soit une baisse de -1,17% (Source : Praemia REIM France). Pesant pour plus de 50% du patrimoine immobilier en valeur, la poche hôtellerie joue favorablement sur cette évolution. Comparativement à d’autres typologies immobilières, l’hôtellerie est effectivement la classe d’actifs qui tire...
PRIMOFAMILY   PRAEMIA REIM   Diversifiées   Régions
22-11-24
SOUSCRIPTION - La collecte brute du 3ème trimestre 2024 s’est élevée à près de 6 M€, soit une collecte brute sur les 9 premiers mois de l’année de près de 22 M€. La collecte nette, compte tenu des retraits enregistrés au 30 septembre, s’est élevée à 3 M€ sur le 3ème trimestre et à 13,6 M€ sur les 9 premiers mois de l’année.  
La liquidité est parfaitement assurée mais le ratio de cession s'établit à 50%, au même niveau qu'au second trimestre 2024 et nécessite le maintient d'une surveillance des indicateurs de liquidité de la SCPI.   
4 315 assoc...
MY SHARE SCPI   MY SHARE COMPANY   Diversifiées   Régions
21-11-24
GESTION - Au 30 septembre 2024, le taux d’occupation physique et le taux d’occupation financier de Tourisme & Littoral sont respectivement de 100%. La durée résiduelle (WALB et WALT) du bail de l’hôtel Belambra Grand Hôtel de la Mer Morgat s’établit à 9,7 ans. Le niveau de loyer encaissé sur le T3 2024 est en légère augmentation à 55 750 € HT HC.    
Les résultats de la saison 2024 sont en cours de consolidation par l’exploitant, l’établissement ayant fermé ses portes en octobre 2024.  
La signature des marchés relative à la création de l’espace Bien être & Spa est inte...
TOURISME ET LITTORAL   ATREAM   Hôtels Tourisme Loisirs   Régions
21-11-24
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Sofiprime a réalisé l’acquisition d’un appartement situé au cœur du 9ème arrondissement pour un montant de 0,69 M€ frais inclus, soit 7 433 €/m² acte en mains et 6 569 €/m² net vendeur. Ce logement de type cinq pièces bénéficie de la tranquillité de la cité Bergère et de la proximité du quartier animé et prisé des Grands Boulevards. La cité Bergère est l'une des créations urbaines les plus originales de la Restauration, dont les deux entrées donnent sur rue Bergère et rue du Faubourg-Montmartre.  
Le logement, d’une sup...
SOFIPRIME   SOFIDY   Résidentiel   Paris
21-11-24
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Optimale a distribué un acompte de dividende brut de 4,20 €/part, en hausse de +12,00 % par rapport aux 3,75 € du 2ème trimestre 2024. Versés mensuellement, les acomptes se sont élevés à 1,35, 1,40 et 1,45 €/part pour les mois de juillet, aout et septembre 2024. 
Le cumul de distribution des 3 premiers trimestres 2024 (11,62 €/part) est en augmentation de +10,14% par rapport à ce même cumul en 2023. 
Consultim rehausse son objectif de rendement 2024 à 6,50% bruts correspondant à une distribution brute prévisionnel de 16,25 €/part.
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OPTIMALE   CONSULTIM   Diversifiées   Régions
21-11-24
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre a permis l'échange de 366 parts à un prix acheteur de 210,00 €, soit +0,48 % par rapport à la dernière transaction de 2023. 
Depuis le début de l’année, 9 942 parts ont été échangées à un prix acheteur moyen de 208,94 €. Après une baisse de -23,86% observée en 2023, le prix acheteur de Pierre Sélection est relativement stable en 2024. 
Sur la base du dernier échange, le prix acheteur de 210,00 €/part du 30-09-2024 présentait une décote de -45,46% par rapport à la dernière valeur de reconstitution connue fin 2023 de 385,02 €/...
PIERRE SELECTION   BNP PARIBAS REIM   Commerces   Paris
20-11-24
VALORISATION - Au 30 Septembre 2024, le prix de souscription de Patrimmo Croissance Impact s’élève à 733,35 €, inchangé depuis le 1er juillet 2023.
La logique de revalorisation régulière et mécanique du prix de Patrimmo Croissance s'appuie sur le principe d'acquisition en démembrement temporaire, la valeur des biens détenus en nue-propriété évoluant mécaniquement pour tendre vers la valeur en pleine propriété. Malgré cette revalorisation mécanique, la valeur de reconstitution de Patrimmo Croissance Impact perdait -2,91% en 2023 à 704,58 €/part. La tendance se poursuit au 1er semestre 2024 puisq...
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT   PRAEMIA REIM   Résidentiel   Ile-de-France
20-11-24
SOUSCRIPTION - Coeur De Ville réalise une collecte brute de 0,13 M€ au 3ème trimestre 2024, deux fois moindre que les 0,27 M€ du 2ème trimestre 2024. 230 parts ont été vendues sur les 600 souscrites correspondant à 38 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Coeur De Ville est assurée.   
La collecte nette de 0,08 M€ augmente la capitalisation de Coeur De Ville à 26,85 M€.
 
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Sogénial a procédé à l'acquisition de 2 actifs sans préciser le montant investi.  &n...
COEUR DE VILLE   SOGENIAL   Commerces   Régions
20-11-24
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire de Soprorente s'est fortement animé sous la pression des vendeurs en début de 3ème trimestre 2024 puisque 3 245 parts ont été échangées à l'occasion des 3 fixings du trimestre. Le prix d'exécution gagne 5,00 € passant de 195 € le 28/06/2024 à 200 € le 30/09/2024. La dernière confrontation s'est conclue par l'échange de 1 547 parts à 217,20 €/part, correspondant à une baisse de -12,67% du prix acheteur par rapport à la dernière transaction de 2023. La pression vendeuse du début de trimestre s'atténue cependant et se matérialise par l'augmentation du prix d'exécution...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
20-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.