VALORISATION - Le prix de souscription de Sofiprime est de 280,00 €/part dans le cadre de la 5ème augmentation de capital de la SCPI. Sofidy ne communique pas la valeur de reconstitution à fin d'année à l'occasion de la publication du BT4-2024 mais précise que les travaux d’expertises de fin d’année menés sur Sofiprime font ressortir une hausse annuelle de la valeur du patrimoine de +2,4 % sur un an. Cette progression est à comparer avec une baisse des prix du résidentiel parisien de -4,6 % sur ...
SOUSCRIPTION - 4ème trimestre consécutif sans souscription pour Patrimmo Commerce et aucune part n'a été compensées sur l'ensemble de l'année 2024. Seules 2 673 parts (0,47 M€ prix acheteur) ont pu être annulées via le fonds de remboursement au cours du 1er trimestre 2024. La SCPI enregistre 14 000 demandes de retraits complémentaires dans son registre des ordres en attente. Celui-ci atteint 319 759 unités soit 56,28 M€ au prix acheteur. Le volume en attente de cession représente 8,34 % du capital de la SCPI. La capitalisation de Patrimmo Commerce était de 675,07 M€ fin 2024 mais est d...
CESSION - La Française a procédé à la cession de 6 actifs pour un montant de 15,20 M€ au 4ème trimestre 2024. L’exécution de ces 6 nouveaux arbitrages représentent près de 12 800 m² cédés dont de 9 900 m² vacants. Au total, en 2024, 26 cessions auront été réalisées pour près de 41 600 m², dont 14 100 m² vacants, correspondant à un montant de 149,2 M€. Le produit de ces arbitrages a permis à Sélectinvest 1 de doter le fonds de remboursement, de fina...
SOUSCRIPTION - Le volume de souscription à Paref Evo (ex Interpierre Europe Centrale) s'est fortement renforcé au 4ème trimestre avec 12 679 parts souscrites représentant une collecte brute de 3,17 M€. Sur le marché secondaire, 754 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 0,19 M€ (au prix acheteur). La liquidité de Paref Evo est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette du trimestre s'élève à 2,98 M€ et atteint 4,55 M€ sur l'ens...
VALORISATION - Le prix de souscription de Paref Hexa est inchangé à 210,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,00 €/part fin 2024. La valeur du patrimoine reste stable (+0,23% depuis le 30 juin 2024) et atteint 267,6 M€ au 31 décembre 2024. Paref Gestion précise que cette stabilité est due à la gestion d'actifs régionaux de taille modeste (3 600 m² en moyenne) et à une proportion significative de locataires étatiques, dont les loyers représentent plus de 40% des revenus de la SCPI. La valeur de réalisation perd -1,33 % à 163,32 €/part (1...
SOUSCRIPTION - La SCPI Unidelta est à capital fixe. Aucune augmentation de capital n’a été réalisée au cours du 2nd semestre 2024. Hors période de collecte (Marché Primaire), l’achat de part se fait sur le Marché Secondaire. Celui-ci est resté peu dynamique au second semestre avec seulement 1 991 parts échangées soit un équivalent de 1,24 M€ prix acquéreur. Au 31 décembre 2024, 2 675 parts sont en attente de vente, soit 0,90 % du nombre de parts en circulation. La capitalisation d'Unidelta est de 319,35 M€.
VALORISATION - Le prix de souscription de Logipierre 3 n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 1 600,00 €/part pour une valeur de retrait de 1 440,00 €/part. Fiducial Gérance précise que les valeurs d’expertises immobilières sont stables sur l’année 2024 et confirme le prix de la part. La valeur de reconstitution de Logipierre 3 se stabilise à 1 633,93 €/part contre 1 648,98 € fin 2023 (-0,91 %) et le prix de souscription reste en dessous de sa valeur de reconstitution offrant une décote ...
ACQUISITION - Clubfunding présente le tout premier bulletin trimestriel de la SCPI Vitality. Ce trimestre a été marqué par une première acquisition structurante pour Vitality. Alignée avec la thématique centrée sur le sport et le bien-être, Clubfunding a finalisé un investissement de 2,80 M€ dans une salle de sport située en Espagne. Cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’hyper-centre de León (Espagne), au sein d’un ancien théâtre entièrement rénové pour accueillir une salle de sport moderne exploitée par BasicFit. Ce dernier, lea...
DISTRIBUTION - Pierre Expansion Santé a distribué un acompte de dividende brut de 5,20 €/part (dont 2,00 € de plus-value) le 27-01-2025 au titre du 4ème trimestre 2024, en hausse de +89,09 % par rapport aux 2,75 € du 3ème trimestre 2024. La distribution annuelle 2024 progresse de +13,03% à 13,45 €/part, avec une augmentation du report à nouveau. Avec une distribution courante de 11,45 €/part et une dotation au RAN, le résultat d'exercice sera en forte progression en 2024 (8,90 €/part en 2023). Le taux de distribution 2024 s’établit à 5,04% (4,46% e...
DISTRIBUTION - Soprorente a distribué un acompte de dividende brut de 4,75 €/part le 24-01-2025, en hausse de +26,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024. La distribution 2024 est de 16,00/part, en baisse de -13,75% (18,55 €/part en 2023) mais sans prélèvement sur les réserves (3,75 € de plus-value en 2023) et avec une augmentation du report à nouveau (RAN), laissant présagé un résultat d'exercice record pour 2024 (14,83 € en 2023). Le taux de distribution 2024 de ...