SOUSCRIPTION - La collecte brute de Paref Hexa s'est établit à 2,29 M€ au cours du 3ème trimestre 2024 contre 2,35 M€ au 2ème trimestre 2024. Les 10 891 parts souscrites ont permis la compensation de parts en attente de cession. En fin de 3ème trimestre 16 797 parts sont en attente de retrait, 8 000 de moins qu'au trimestre précédent. La situation du marché des parts de Paref Hexa est en phase de normalisation et le délai de cession estimé, sur la base d'un maintien des souscriptions est de 5 mois.
Sans collecte nette, la capitalisation de Paref Hexa est stable à 245,58 M€.
 
ACQUISIT...
PAREF HEXA   PAREF   Bureaux   Régions
18-11-24
VALORISATION - AEW Patrimoine a communiqué en début de trimestre le résultat des expertises de ses SCPI au 30 juin 2024. La valeur de réalisation d'Aew Commerces Europe est en légère baisse de -1,42 % à 160,35 €/part (162,66 €/part fin 2023) et la valeur de reconstitution évolue dans les même proportions de -1,43% à 186,79 €/part.  
Après une baisse de -9,52% le 02 octobre 2023, le prix de parts est inchangé à 190,00 €/part et aligné par rapport à la valeur de reconstitution établit le 30 juin 2024.  
AEW précise que la baisse des valeurs que connaît le marc...
AEW COMMERCES EUROPE   AEW PATRIMOINE   Commerces   Régions
18-11-24
SOUSCRIPTION - Aucune souscription au 3ème trimestre 2024 pour Novapierre 1. Aucun retrait compensé donc, mais également aucune annulation de part via le fonds de remboursement. La liquidité de Novapierre 1 est nulle. Le volume de parts en attente continue d'augmenter et atteint 17,12 M€ (prix acheteur) soit 1 400 parts supplémentaires sur le trimestre. Le volume de parts en attente représente 9,44% de la capitalisation de la SCPI (181,29 M€).   
La nouvelle note d'information de juillet 2024 précise les conditions d'activation du fonds de remboursement : (1) la demande...
NOVAPIERRE 1   PAREF   Commerces   Régions
18-11-24
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Patrimmo Commerce a distribué un acompte de dividende brut de 1,54 €/part le 31-10-2024, en baisse de -12,99 % par rapport aux 1,77 € du 2ème trimestre 2024.  
Patrimmo Commerce ayant payé 0,02 €/part de fiscalité à la source (Etranger + reset fiscal), le dividende net s'établit à 1,52 €/part. 
Le coupon prévisionnel sur l’année 2024 pour les personnes physiques est abaissé de 7,10 €/part à 6,56 €/part, soit -7,61%. 
Deux éléments viennent infléchir le prévisionnel pour cette année. Le premier porte sur une di...
PATRIMMO COMMERCE   PRAEMIA REIM   Commerces   Régions
17-11-24
CESSION - Au 3ème trimestre 2024, La Francaise a poursuivi le plan d’arbitrage de Sélectinvest en cédant 11 actifs et en réalisant 2 ventes partielles, le tout pour 56,6 M€.   
Les 2 cessions les plus importantes du trimestre et représentant 60% du volume des transactions concernent 2 actifs de bureaux parisiens : 
- Belles Feuilles (75016), 1 686 m² acheté en 2008 pour 15,99 M€ a été revendu 21,53 M€. 
- La Condamine (75017), 1 120 m² acheté en 2005 po...
SELECTINVEST 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
16-11-24
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur de Régions diminue légèrement au 3ème trimestre 2024 à 13,72 M€ contre 17,03 M€ au trimestre précédent. les retraits sont marginaux et les 385 parts en retrait ne représentent que 2% des souscriptions. La liquidité de Coeur De Régions est parfaitement assurée au 3ème trimestre 2024 et la collecte nette (13,46 M€) est presqu'équivalente à la collecte brute.
Coeur de Régions a collecté 46,33 M€ depuis le début de l'année et la SCPI capitalise 369,00 M€ au 30 septembre 2024.<...
COEUR DE REGIONS   SOGENIAL   Diversifiées   Régions
16-11-24
SOUSCRIPTION - La collecte brute de LF Europimmo continue de faiblir avec la souscription de 2,89 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 4,43 M€ au T2-2024 ou 12,23 M€ au T3-2023. Les souscriptions du trimestre ont permis d’assurer la contrepartie au retrait de 3 054 parts. La dynamique des retraits est sensiblement équivalente aux souscriptions depuis le début de l'année, le volume des parts en attente est relativement stable autour de 21 M€, soit 2,03 % de la capitalisation. La liquidité de la SCPI est fortement perturbée mais et elle n'est pas nulle. A...
LF EUROPIMMO   LA FRANCAISE   Bureaux   Etranger
15-11-24
SOUSCRIPTION - Les publications trimestrielles des 1er et 3ème trimestre de Périal AM concernant l'ensemble de ses SCPI et donc de PFO ne précisent pas les volumes de souscriptions et les volumes échangés. Cependant, dans la continuité des 1er et second trimestres, le nombre de part en attente diminue fortement et passe de 22 307 à 12 334 parts. Le volume en attente de cession ne représente plus que 10,85 M€ contre 31,77 M€ fin 2023. La situation du marché des parts de PFO semble se normaliser, la SCPI ne réalise pas encore de collecte nette mais le volume régulier de...
PFO   PERIAL   Bureaux   Etranger
15-11-24
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Buroboutic s'établit à 0,34 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 0,11 M€ au second trimestre. La totalité des 1 474 parts souscrites ont été compensées par des ordres en attente de cession. En complément de ces 1 474 parts qui étaient en attente, 6 078 parts ont été annulées au titre du fond de remboursement mis en place, par la Société de Gestion en accord avec le conseil de surveillance. La liquidité de Buroboutic n'est pas assurée au 3ème trimestre 2024. Le nombre de part en attente de cession est cepend...
BUROBOUTIC   FIDUCIAL GERANCE   Diversifiées   Régions
15-11-24
SOUSCRIPTION - Le volume des capitaux collectés au 3ème trimestre 2024 par LF Opportunité Immo représente 2,53 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 12 483 parts. Le nombre de parts en attente de retrait est en baisse ce trimestre et passe de 1,79 M€ à 0,53 M€ et ne représente plus que 0,17 % du nombre de parts de la SCPI. LF Opportunité Immo ne réalise pas de collecte nette mais la situation du marché des parts se normalise et la liquidité de la SCPI est actuellement assurée. Bien qu'en baisse le volume de souscr...
LF OPPORTUNITE IMMO   LA FRANCAISE   Logistique Activités   Ile-de-France
15-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.