SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur de Régions ralentit légèrement à 13,20 M€ au 1er trimestre 2025 contre 17,96 M€ au 4ème trimestre 2024. 1 440 parts ont été vendues représentant un volume d'échange de 0,96 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de la SCPI est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait. Après une collecte nette 2024 de 62,61 M€, la SCPI se procure 12,25 M€ de ressources nettes complémentaires sur le trimestre et ...
VALORISATION - La valeur de réalisation affiche une hausse +4,05 % à 178,16 €/part (171,23 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +9,76 % (TD : 5,71 % + Variation ANR : +4,05 %). Sur 2024, la valeur de reconstitution progresse fortement de +5,73 %, à 216,33 €/part contre 204,61 € fin 2023 et accentue la décote du prix de souscription. Le prix de part est décoté de -7,55 % par rapport à la valeur de reconstitution. La valeur IFI 2024 d'Elialys en vue de...
VALORISATION - La 6 janvier 2024, le prix de souscription de Coeur d'europe a été revalorisé à 202,00 € correspondant à une hausse de +1,00%. La valeur de retrait augmente dans les mêmes proportions et passe de 176,00 € à 177,76 €/part. La valeur de réalisation a augmenté de +1,45 % en 2024 à 175,70 €/part (173,19 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,47 % (TD : 6,02 % + Variation ANR : +1,45 %). La valeur de reconstitution de Coeur d'Europe augmente plus l...
ACQUISITION / CESSION - Coeur De Ville n'a pas réalisé d'opération sur son patrimoine au cours du 1er trimestre 2025. Sur le plan des acquisitions, Sogénial étudie actuellement un portefeuille de deux actifs dans le secteur de la restauration rapide auprès d’une célèbre enseigne. Le volume serait de 3,50 M€ pour un rendement supérieur à 6,00 % avec prise à bail long terme. Depuis quelques années maintenant, la SCPI Cœur de Ville s’oriente vers des actifs de restauration, alimentaires ou de services à la personne.
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre de Pierre Sélection a permis l'échange de 572 parts à un prix acheteur de 219,60 €, correspondant à une très légère baisse de de -0,18% depuis le début de l'année (220,00 €/part au 31-12-2024). En 2024, le prix acquéreur s'est adjugé +5,26 % alors que la valeur de reconstitution de Pierre Sélection est resté stable à 385,51 €/part contre 385,02 € fin 2023. Le ratio de reconstitution à fin 2024 reste très exceptionnel à -42,93 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de recons...
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, France Investipierre a distribué un acompte de dividende brut de 3,25 €/part le 25-04-2025, équivalent aux 3 trimestres précédents. BNP Paribas Reim communique un résultat d'exercice 2024 en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ (19,22 M€ en 2023). Rapporté au nombre de part en jouissance, il s'établit à 14,76 €/part pour 13,02 €/part distribués au titre de 2024 marquant une politique de mise en réserve au report à nouveau et ce, sans prélèvement sur la réserve de plus value en 2024 (...
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Iroko Zen a procédé à l'acquisition de 8 actifs au Royaume-Uni (61,74 M€), en Espagne (32,64 M€), en Irlande (0,67 M€) et une première en Italie (13,83 M€) pour un montant d'investissement de 109,00 M€ hors droits. Le trimestre a été marqué par une activité soutenue au Royaume-Uni et la société de gestion Iroko continue de travailler à l’augmentation de la part des loyers étrangers, comme en témoignent les acquisitions du trimestre qui sont 100 % hors de F...
VALORISATION - Le prix de souscription d'Alta Convictions a été revalorisé de +1,67 % fin 2024, Altarea ayant décidé de le revaloriser de 300 à 305,00 €/part le 1er décembre 2204. Altaréa publie une valeur de reconstitution d'Alta Convictions en hausse de +4,35 % sur 2024, à 331,71 €/part contre 317,87 € fin 2023. Le ratio de reconstitution de la SCPI est de -8,05 %. Malgré une hausse de +1,67% en fin d'année, le nouveau prix de souscription de 305,00 €/part est inférieur de -8,05 % à la valeur...
VALORISATION - Le prix de souscription d'Aestiam Pierre Rendement est stable à 922,00 €/part depuis 2021 pour une valeur de retrait théorique de 829,80 €/part. Sa valeur de reconstitution est stable en 2024, à 952,51 €/part (-0,89 % vs 961,07 € fin 2023). Le prix de souscription conserve une décote de -3,20 % par rapport à sa reconstitution. La valeur de réalisation, qui a un impact direct sur le prix de remboursement dans le cadre du fonds de remboursement, baisse de -0,87 % à 790,14 €/part (797,11 €/part fin 2023). Le prix de ...
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Mata Capital a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour 8,82 M€ à Bristol (Royaume-Uni). - Rénové en 2022, cet immeuble de bureau de 1 839 m² bénéficie d’une localisation centrale au cœur de Bristol, parmi les villes les plus dynamiques du Royaume-Uni. Situé sur Redcliff Street, axe tertiaire historique du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’accès directs à l’ensemble des services prisés des utilisateurs ainsi que d’infrastructures de transport majeures....