VALORISATION - Le prix de souscription de Tourisme et Littoral est stable à 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part fin 2024.
Atream a mené une campagne d’expertise au 31 décembre 2024, faisant apparaître une valeur vénale de 4,50 M€ en hausse de + 12,5% comparé à 2023. Cette hausse s’explique par la prise en compte de l’avenant au bail actant l’augmentation de loyer suite à la livraison du Spa et de l’espace bien être prévue en juillet 2025. La prochaine campagne d’expertise aura lieu au 30 juin 2025.
La valeur de réalisation affiche paradoxale...
10-04-25
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GESTION - Au 30 septembre 2024, le taux d’occupation physique et le taux d’occupation financier de Tourisme & Littoral sont respectivement de 100%. La durée résiduelle (WALB et WALT) du bail de l’hôtel Belambra Grand Hôtel de la Mer Morgat s’établit à 9,7 ans. Le niveau de loyer encaissé sur le T3 2024 est en légère augmentation à 55 750 € HT HC.
Les résultats de la saison 2024 sont en cours de consolidation par l’exploitant, l’établissement ayant fermé ses portes en octobre 2024.
La signature des marchés relative à la création de l’espace Bien être & Spa est inte...
21-11-24
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VALORISATION - Une campagne d’expertise a été menée à mi-année sur le patrimoine immobilier de la SCPI Tourisme et Littoral, faisant apparaître une valeur vénale au 30 juin 2024 de 4 M€, stable par rapport au 31 décembre 2023.
La valeur de reconstitution de Tourisme et Littoral reste stable en 2024 et s'établit à 992,39 €/part au 30-06-2024 contre 994,99 € fin 2023 (-0,91 %).
Le prix de souscription de Tourisme et Littoral reste stable à 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part.
SOUSCRIPTION - Aucun mouvement dans le capital de la
TOURISME ET LITTORAL
ATREAM
Hôtels Tourisme Loisirs
Régions
22-08-24
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Souscription - Il n'y a eu aucun mouvement dans le capital de la SCPI Tourisme & Littoral au 4ème trimestre 2023. La capitalisation n'a pas évolué en 2023, constante à 7,6 M€ pour le compte de 11 associés.
Acquisition - Dans le cadre de la constitution du patrimoine de Tourisme et Littoral, la société de gestion Atream est à la recherche d’actifs situés dans la bande des 15 km du littoral, sur l’intégralité de la façade ouest française. Atream indique étudier actuellement plusieurs opportunités d'investissement en Normandie, en Gironde et dans les Hauts-de-France, notamment une résidence de tourisme dans la Baie d...
20-02-24
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Souscription - Aucun mouvement dans le capital de le SCPI Tourisme et Littoral au second trimestre 2023. La capitalisation de la SCPI est de 7,6 M€ pour le compte de 11 associés.
Acquisition - Dans le cadre de la constitution du patrimoine de la SCPI, la Société de Gestion est à la recherche d’actifs situés dans la bande des 15 km du littoral, sur l’intégralité de la façade ouest française. La Société de Gestion étudie actuellement plusieurs opportunités d'investissement en Normandie, en Gironde et dans les Hauts de France.
Valorisation - Au 30 juin 2023, la valeur de marché du patrimoine de la SC...
20-07-23
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Souscription - Au cours de l’exercice clos le 31 décembre 2022, aucunes n’ont été souscrites. La capitalisation totale s’élève 7 624 000 euros.
Acquisition - La SCPI Tourisme & Littoral a acquis les murs du Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton, le 9 juin 2022. L’actif bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne de la baie de Douarnenez. L’hôtel est composé actuellement de 78 chambres et d’un restaurant. L’hôtel est pris à bail par Belambra, acteur de référence dans l’exploitation de Village Vacances, pour une durée ferme de 12 ans. L’investissement total hors CA...
11-02-23
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Souscription - Aucune part souscrite au 4ème trimestre 2022, la capitalisation totale s’élève 7 624 000 euros.
Acquisition - Dans le cadre de la constitution du patrimoine de la SCPI, la Société de Gestion est à la recherche d’actifs situés dans la bande des 15 km du littoral, sur l’intégralité de la façade ouest française
Gestion - La SCPI Tourisme et littoral ne possède à fin 2022 qu'un unique actif : le Grand Hôtel de la Mer exploité par Belambra situé à Crozon dans le Finistère. Le niveau de loyer encaissé est stable à 52 000€ sur le quatrième trimestre 2022
01-01-23
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Souscription - Aucune part souscrite au 2ème trimestre 2022, la capitalisation totale s’élève 7 624 000 euros.
Acquisition - La SCPI Tourisme & Littoral a acquis son premier immeuble le 9 juin 2022, le Grand Hôtel de la Mer à Morgat situé sur le littoral Breton. L’hôtel est exploité par Belambra, acteur de premier rang de l'industrie touristique de loisir. Un nouveau bail a été conclu avec l’exploitant pour une durée ferme de 12 ans. L'actif bénéficie d'un emplacement remarquable en première ligne de la baie de Douarnenez. Il est composé de 78 chambres et d'un restaurant. Afin de réaliser pleinement le potentiel d...
01-07-22
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