SOUSCRIPTION - Le volume de souscription à Paref Evo (ex Interpierre Europe Centrale) s'est fortement renforcé au 4ème trimestre avec 12 679 parts souscrites représentant une collecte brute de 3,17 M€. Sur le marché secondaire, 754 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 0,19 M€ (au prix acheteur). La liquidité de Paref Evo est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette du trimestre s'élève à 2,98 M€ et atteint 4,55 M€ sur l'ens...
ACQUISITION / CESSION - Paref Evo n'a réalisé ni acquisition ni arbitrage au 3ème trimestre 2024. Le 26 juin 2024, les associés ont modifié l'objet de la SCPI qui vise dorénavant à exploiter un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni. Dans un contexte marqué par la reprise progressive de l'économie européenne et un regain d'intérêt des investisseurs ...
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Interpierre Europe Centrale change de nom pour devenir Paref EVO. Les associés ont également modifié la rédaction de l'objet de la SCPI qui vise à exploiter dorénavant un patrimoine immobilier locatif diversifié. Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à toutes les typologies d'actifs d'immobilier d'entreprise dans l'ensemble de l'Espace économique européen (hors France), Suisse et Royaume-Uni afin d'exploiter de nouvelles opportunités immobilières dans un marché favorable aux acheteurs et à accroître encore la diversification de ...
Souscription - La collecte brute réalisée par Interpierre Europe Centrale s'est établit à 0,80 M€ au cours du 1er trimestre 2024, niveau équivalent aux 2 trimestres précédents. La liquidité de la SCPI est parfaitement assurée début 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La capitalisation d'Interpierre Europe Centrale est de 43,43 M€. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'opération d'investissement au cours du 1er trimestre 2024, mais dans l'attente d'investissements futurs, la société de gestion a pu légèrement diminuer l'endettement de la SCPI dont l'exposition...
Souscription - Le niveau de nouvelles souscriptions à la SCPI Interpierre Europe Centrale reste proche de 1 M€ au 4ème trimestre 2023, équivalent au trimestre précédent. Le volume en retrait reste anecdotique, ne représentant que 8% des souscriptions. La capitalisation de Interpierre Europe Centrale est de 43 M€ à fin 2023. Acquisition - Interpierre Europe Centrale n'a pas réalisé d'investissement au cours du 4ème trimestre 2023. Après 3 trimestre sans investir, Interpierre Europe Centrale a pu diminuer son endettement qui est passé de 29,5% fin 2022 à 9,7% fin 2023. Gestion - Interpierre Europe Cent...
Souscription - 3 539 nouvelles souscriptions au troisième trimestre 2023 contre 852 en retrait. La collecte nette s'établit donc à 670 000€. La SCPI Interpierre Europe Centrale capitalise 42 M€. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours de ce trimestre Gestion - La SCPI Interpierre Europe Centrale affiche un Taux d'occupation Financier (TOF) stable à 97,1%. L'ensemble des actifs est totalement loué excepté l'actif Raclawicka pour lesquels la société de gestion a déjà amorcé une campagne de commercialisation. Le travail de relocation des lots vacants...
Souscription - 9 766 nouvelles parts ont été émises ce premier trimestre 2023, soit de l'ordre de 2,5 M€ complémentaires qui portent la capitalisation à 41 M€ fin juin 2023. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni aucun arbitrage ne sont intervenus au cours de ce trimestre Gestion - L'activité du trimestre s’est focalisée sur la commercialisation des locaux vacants. La baisse du TOF à 97,1 % contre 97,90% le trimestre précédent correspond au départ de Quantel à la fin du premier trimestre sur l'actif de Raclawicka Distribution - Le montant du dividende net d’Interpierr...
Souscription - 8 500 nouvelles parts ont été émises ce premier trimestre 2023, soit de l'ordre de 2 M€ complémentaires qui portent la capitalisation à 39 M€ fin mars 2023. Acquisition - La SCPI Interpierre Europe Centrale a réitéré la promesse signée en décembre sur l’actif Boléro II à Varsovie et a donc acquis en février cet actif de plus de 8 millions d’euros. D'une surface d'environ 3 700 m² de bureaux et laboratoires, ce dernier est entièrement loué à un grand groupe international de contrôle qualité et bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good. Gestion - Le Taux d’Occupa...
Souscription - La collecte nette 2022 d'interpierre Europe Centrale est de 15 M€, sa capitalisation s'établit au 31 décembre 2022 à 37 M€. Acquisition - Une acquisition est intervenue au cours de l’année. Il s'agit d'un ensemble immobilier constitué de trois immeubles, essentiellement dédiés aux bureaux, pour un total de 7 463 m². L'actif se situe à Cracovie et est entièrement loué à 3 locataires principaux dont un grand groupe international de service de VTC, Centralnic Poland, un leader anglais en service web qui propose des logiciels et plateformes à leurs clients et Yggdrasil un groupe suédois spécialisé...
Souscription - La collecte nette s'élève à 2,75 M€ ce trimestre Acquisition - Aucune acquisition au 4eme trimestre 2022 pour INTERPIERRE EUROPE CENTRALE Gestion - Grâce à la sélection d'actifs loués à long terme, le Taux d’Occupation Financier de la SCPI se maintient à un niveau de 98,3%. Distribution - Le montant du dividende net d’Interpierre Europe Centrale s’élève à 3,21 euros par part en jouissance ce quatrième trimestre soit un montant net versé de 11,01 euros par part sur l’année 2022. Le Taux de Distribution est de nouveau en hausse en 2022 et s'établit à 5,37%.