VALORISATION - Le prix de souscription d'Atréam Hotels n'a pas évolué depuis le lancement de la SCPI, il est de 1 000,00 €/part pour une valeur de retrait de 900,00 €/part fin 2024. A la suite de la campagne d’expertise menée durant le 4ème trimestre 2024, la valeur du patrimoine reste stable (+0,5 % à périmètre constant) et atteint 295,6 M€ HD. La valeur de reconstitution d'Atream Hotels est en hausse de +1,86 % en 2024, à 1 068,55 €/part contre 1 049,02 € fin 2023. Le prix de souscription (1 000,00 €/part)...
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Atream Hotels s'accélère fortement au 3ème trimestre 2024 et atteint 14,71 M€ (8,86 M€ au 2ème trimestre 2024). La tendance est encore plus marquée du côté des retraits puisque 9 728 parts ont changé de mains au 3ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 9,73 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 66 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Atream Hotels est assurée au 3ème trimestre 2024. <...
SOUSCRIPTION - Atream Hotels poursuit son développement avec une collecte brute qui ne faiblit pas à 8,86 M€ au cours du second trimestre 2024. Les volumes de cessions sont également importants puisque 3 517 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 3,52 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession est stable et correspond à 40 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Atream Hotels est assurée au 2ème trimestre 2024. La co...
Souscription - La collecte brute de Atream Hotels est stable au 1er trimestre 2024 à 7 M€ contre 8 M€ au précédent trimestre. 39% des souscriptions ont permis de compenser des demandes de retrait soit un volume d'échange de 2,89 M€. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Atream Hotels est assurée début 2024. La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Atream hotels au 1er trimestre 2024 s'est donc élevée à 4,5 M€ et la capitalisation de la SCPI est de 281,31 M€. Acquisition / Cession -
ATREAM HOTELS
ATREAM
Hôtels Tourisme Loisirs
Etranger
Souscription - La collecte brute de la SCPI Atream Hôtels est stable au 4ème trimestre 2023 à 8 M€. Le volume des retraits est également équivalent au trimestre précédent avec 3 M€ de retraits, induisant un solde de 5 M€ de ressources complémentaires pour la SCPI. Le ratio de cession est important et en légère progression à 44% mais la liquidité est parfaitement assurée fin 2023. Acquisition - La société de gestion Atream déclare que plusieurs opportunités d’acquisitions d’hôtels et de résidences de tourisme dans la zone Euro, et notamment en France et en Allemagne sont à l’étude, mais aucune transaction n'...
Souscription - Dans un environnement de marché tendu pour les SCPI, la collecte brute d'Atream Hôtels résiste au 3éme trimestre 2023 avec 8,5 M€ d'achat de parts. Dans la période 3 M€ ont été cédé, soit un ratio de cession de 41%. La collecte nette annuelle d'Atream Hôtels atteint 15 M€ à fin septembre 2023. Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce troisième trimestre 2023 mais plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude. Gestion - Au 30 septembre 2023, toutes les surfaces locatives...
Souscription - La collecte brute de Atream Hôtels est en légère augmentation au 2eme trimestre 2023 à 9 M€. Les volumes en retraits bien qu'en augmentation à 2,6M€ représentent 32% des souscriptions. Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée par Atream Hôtels en ce second trimestre 2023 mais la société de gestion Atream indique que plusieurs opportunités d’hôtels et de résidences de tourisme en France et dans la zone Euro sont à l’étude. Gestion - Atream Hôtels affiche un taux de recouvrement des loyers de près de 94 % au 2ème trimestre 2023 et un taux d’occupation f...
Acquisition - Aucune acquisition n'a été réalisée au premier trimestre 2023 par Atream Hôtels. Gestion - Au 31 mars 2023, toutes les surfaces locatives d'Atream Hôtels sont prises à bail avec une durée résiduelle moyenne des baux de 14,7 ans. Cette durée résiduelle, calculée sur le patrimoine détenu en direct, tient compte des prorogations de baux (acquises ou à la main du bailleur) obtenues dans le cadre des négociations liées à la Covid-19. Le taux d’occupation financier calculé selon les exigences de l’ASPIM (franchises de loyer incluses) s’élève à 98 % au 1er trimestre 2023. Le t...
ACUISITION - Le 4ème trimestre 2022 a été marqué par l’acquisition du Break & Home Porte de Choisy le 22 décembre 2022. Il s’agit d’une résidence de tourisme de 203 studios située à Ivry-sur-Seine et dont la durée résiduelle ferme du bail est de 9,5 années au 31 décembre 2022. A noter que cet actif acquis pour un montant de 21,3 M€ représente 8 % du patrimoine de la SCPI Atream Hôtels. L’actif a été livré en juin 2020 et a atteint sa maturité d’exploitation en septembre 2021 avec une occupation moyenne supérieure à 80 %. La clientèle du Break & Home Porte de Choisy est majoritairement affaire en semaine et ...
Souscription - Atream Hôtels a collecté 23,6 millions d’euros diminués d’1 million d’euros lié à des retraits de parts, portant da capitalisation à 255,4 millions d’euros au 31 décembre 2022. Acquisition - Le 22 décembre 2022, Atream Hôtels a acquis les murs d’une résidence de tourisme 3* Break & Home Porte de Choisy située à Ivry-sur-Seine pour 21,3 millions d’euros acte en mains. L’hôtel est exploité par la société Accueil Partenaires au travers d’un bail commercial d’une durée résiduelle de 9,5 ans au 31 décembre 2022. Le loyer s’élève à 1,1 million d’euros. Distribution