ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, Amundi immobilier a procédé à l'acquisition de 5 actifs dans le cadre du rachat d'un portefeuille d’hôtellerie pour 36,10 M€. Le portefeuille comprend 550 chambres pour une surface totale de 14 239 m², exploité par B&B Hôtels, un acteur majeur de l’hôtellerie avec une forte présence en Europe, une capacité d’innovation largement récompensée et un engagement fort en matière d’ESG. L’acquisition a été réalisée pour un montant de 36,10 M€ hors droits et offre un TRI 10 ans à ...
SOUSCRIPTION - Rivoli Avenir Patrimoine n'a collecté que 0,28 M€ au 1er trimestre 2025 et les 1 235 parts souscrites ont été compensées par les premières des 632 766 parts qui sont en attente de retrait. La liquidité de Rivoli Avenir Patrimoine via compensation n'est pas assurée et le volume en attente de cession représente 4,9 % de sa capitalisation. Le Fonds de Remboursement a été doté en juillet 2023 à hauteur de 30,00 M€ et a permis l'annulation de 63 095 parts au T4-2024. Suite à cette 1è...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Rivoli Avenir Patrimoine continue de ralentir et s'établit à 0,53 M€, soit 2 119 parts souscrites sur le trimestre. Les parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts mais restent insuffisantes pour réduire le stock de 647 511 parts en attente du début du trimestre. Le fonds de remboursement qui a été doté de 30 M€ à permis l'annulation de 63 095 parts, soit 12,6 M€. Ce dispositif qui permet la cession de parts sans contrepartie acheteuse, se réalise sur la base d'un prix de remboursement de 199,0...
VALORISATION - Le prix de souscription de Rivoli Avenir Patrimoine affiche un repli de -6,72 % en 2024, Amundi ayant décidé de le baisser de 268,00 à 250,00 €/part le 15 mars 2024. La valeur de retrait théorique est de 230,02 €/part et le prix de retrait proposé dans le cadre du fonds de remboursement est de 195,05 €/part. La valeur de réalisation, issue des expertises menées à mi-année 2024, est en baisse de -6,06 % à 199,05 €/part (211,88 €/part fin 2023). La valeur de reconsti...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Rivoli Avenir Patrimoine au second trimestre est aussi faible qu'au trimestre précédent à 1,55 M€. 6 204 parts ont été souscrites alors que 45 000 demandes de retraits ont été enregistrées sur la période. Le volume des demandes de retrait semble ralentir mais demeure cependant largement supérieur aux souscriptions, conduisant le volume des parts en attente de cession à son plus haut, à 610 222 parts soit 152 M€ en équivalent prix acheteur. La liquidité de Rivoli Avenir Patrimoine n'est pas assurée en...
Souscription - Les souscriptions de Rivoli Avenir Patrimoine s'élèvent à 1,9M€ pour 1,7 M€ de retraits compensés. La liquidité de la SCPI n'est pas assurée, en fin de trimestre, 571 050 parts sont en attente de retrait, soit l'équivalent de 130 M€ de souscriptions. En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Rivoli Avenir Patrimoine est en baisse de -6,72 % à 3 233 M€ en raison de la baisse du prix de part intervenue en cours de trimestre. La 14 ème résolution de l'avis de convocation à l'assemblée géné...
SOUSCRIPTION - Rivoli Avenir Patrimoine a collecté plus de 62 M€ en 2023, quasi exclusivement sur 4 premiers mois de l’année. 48 M€ de cette collecte a été consacrée à la compensation de demande de retrait. Depuis le mois de juin, la collecte ne suffit plus à absorber les retraits. Le nombre de parts en attente de retrait s'est accentué trimestre après trimestre pour atteindre 483 364 parts, soit 119 M€ ou 3,44 % de la capitalisation au 31 décembre 2023. La liquidité de la SCPI n'est plus assurée. Rivoli Avenir Patrimoine a doté son fonds de remboursement de 30 M€ en juille...
Souscription - Les souscriptions du 4ème trimestre de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine représentent 11 586 parts, soit un volume d'investissement de 3,1 M€. Ces souscriptions ont toutes été compensées par des retraits car coté vente, 330 000 demandes de retrait ont été émises pendant le trimestre. 320 000 demandes de retrait sont venues gonfler le stock d'ordres en attente de cession qui est passé de 165 000 à 485 000 parts, soit 130 M€ en valeur prix acheteur. Acquisition - Rivoli Avenir Patrimoine n'a pas réalisé d'acquisition au 4ème trimestre 2023. Cession - Rivoli Avenir Patrimoine ...
Souscription - Le marché des parts de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est à l'arrêt. Les nouvelles souscriptions représentent un volume de 5,7 M€ qui ont servi à compenser une faible partie des demandes de retrait, le ratio de cession atteint en conséquence 100%. Le volume de parts en attente de retrait atteint 44 M€ contre 12 M€ fin juin. La liquidité de la SCPI s'est donc fortement réduite. Acquisition / Cession - Aucune information sur les transactions effectuées par Rivoli Avenir Patrimoine au 3ème trimestre. (ndlr - A l'occasion de la publication du bulletin d'information trimestriel du 4ème trimestre 2023, la socié...
Souscription - La collecte nette s’élève à 6 M€ ce deuxième trimestre 2023. Le solde de souscription s'est inversé en cours de trimestre puisque les demandes de retraits non compensés alimentent le stock de parts en attente de retrait qui s'établit à 40 000 parts soit 12 M€. Acquisition - Aucune acquisition n’a été réalisée au cours du 2nd trimestre. Cession - Rivoli Avenir Patrimoine a réitéré la promesse de vente d’un actif de bureaux à Lyon pour 21 M€, en plus-value de l’ordre de 29 %. Gestion - Le taux d’occupation financier (TOF) du 1er semestre 2023 ressort...