Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Diversifiées / Régions

NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
ACQUISITION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Norma Capital a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour 0,90 M€.
Ce nouvel investissement a porté sur une surface commerciale de 338m² louée à un laboratoire d'analyses médicales et à un cabinet dentaire localisé au Bourget(93).
La SCPI a procédé à 7 acquisitions en 2024 pour un volume d'investissement de 13,00 M€ pour 15,26 M€ de collecte nette et NCap Éducation Santé bénéficie à ce jour d'un patrimoine dénombrant 48 adresses et plus de 50 locataires. La SCPI a él...
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13-04-25
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Ncap Education Sante (ex Fair Invest) a distribué un acompte de dividende brut de 2,50 €/part le 22-10-2024, niveau de distribution équivalent à 2ème trimestre 2024. Pour rappel, le niveau d'acompte trimestriel a été haussé de +13,64% au second trimestre (2,20 €/part -> 2,50 €/part).  
Le cumul des acomptes de distribution des 3 premiers trimestres 2024 (7,20 €/part) est +9,09% supérieur aux distributions de 3 premiers trimestres en 2023 (6,60 €/part).
 
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25-11-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale Extraordinaire du 26 juin 2024, la SCPI Fair Invest change de dénomination pour devenir Ncap Education Santé. Ce nouveau nom permet de refléter davantage la stratégie d’investissement, axée sur de l’éducation et la santé, et de réaffirmer Ncap Education Santé comme la SCPI de Santé/Social de Norma Capital.
 
SOUSCRIPTION - ...
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14-08-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute de Fair Invest résiste au dessus de 5 M€ au 1er trimestre 2024 mais le volume de retrait est en forte augmentation. Sur les 27 259 parts souscrites ce trimestre, 15 320 ont compensées des demandes de retraits soit une ratio de cession de 56%. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Fair invest est assurée au 1er trimestre 2024 mais sans précision sur la nature des cédants, le niveau de cession implique une mise sous surveillance de la SCPI.  
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Fair invest a...
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24-05-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au 4ème trimestre 2023 la SCPI Fair Invest réalise une collecte brute en augmentation avec l'émission de 39 000 parts correspondant à 8 M€. Les retraits de parts sont également en augmentation mais ne représentent que 6% des souscriptions, la collecte nette de Fair invest sur le T4 est de 7,4 M€ et sa capitalisation progresse pour atteindre 88 M€.
Acquisition - Les nouvelles ressources de Fair Invest ont permis la réalisation d'un programme d'investissement de 11,4 M€ au 4ème trimestre :
- sept cabinets médicaux d'une surface allant de 150 à 450 m² sont majoritairement situés dans le sud de la France (...
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18-02-24
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Fair Invest réalise une collecte brute de 4,77 M€ pour 0,3 M€ de retrait. 
Acquisition - La SCPI Fair Invest a réalisé 2 opérations d'investissement pour un montant global d'investissement de 3,2 M€. 
Un actif de bureau en état futur d'achèvement à Nantes (44) d'une surface de 537 m² loué à Réaliés Care pour prix d'acquisition Acte En Main de 2,6 M€ et un cabinet médical à Lille (59) pour 600 000€. 
Une promesse d'achat a également été signé en aout portant sur un portefeuille de cabinets médicaux et dentaires d'une surface globale de 2 400 m² localisés à Marseille, Toulon...
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15-11-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Situation - Fair Invest réalise principalement ses investissements dans les domaines de la santé et de l’éducation et intègre la prise en compte de l’aspect social comme un axe fort de sa stratégie. La SCPI n’a pas recours à l’endettement dans ses investissements et de fait ne s’expose pas au risque de financement. 
L’immobilier de santé s’avère particulièrement résilient dans un contexte macroéconomique qui favorise les actifs acycliques et défensifs. Ils ne connaissent pas de perturbation de valorisation et constituent un axe fort de développement sur le long terme. 
Parfaite illustration de la stratégie de diversifi...
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15-08-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - La collecte atteint 6,5 millions d’euros avec un nombre total de 2.120 associés en fin du 1er trimestre 2023. La capitalisation de Fair Invest approche les 70 millions d’euros. 
Acquisition -  le patrimoine de Fair Invest s’est enrichi grâce à une nouvelle acquisition de 1,1 M€ dans le domaine de la santé et du sport, à Avon. Il s'agit d'un cabinet médical dédié au sport de haut niveau, offrant des locaux spacieux d'une superficie de près de 600m² situés au pied de la gare transilien de Fontainebleau. 
Les actifs immobiliers à usage de santé (hors EHPAD) ou d’éducation restent fortem...
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29-05-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bilan annuel 2022
Souscription - FAIR INVEST a recueilli cette année 681 nouveaux souscripteurs pour atteindre une capitalisation totale de près de 63 millions d’Euros. 
Acquisition - Le programme d'investissement s'est élevé à près de 20 M€ et 9 actifs immobiliers ont été acquis en 2022 à Lyon, Rennes mais aussi Paris et bien d’autres villes portant ainsi le nombre d’immeubles à 27 et le nombre de locataires à 30. 
Distribution - FAIR INVEST offre un taux de distribution de 4,72 %, soit un dividende annuel global de 9,43€/part en pleine jouissance sur l’année. 
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01-02-23
NCAP EDUCATION SANTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription - Au 31 décembre 2022, avec une collecte de près de 8 M€ au T4 2022, la SCPI FAIR INVEST dépasse les 60 millions d’Euros de capitalisation détenue de 1 935 associés. 
Acquisition - FAIR INVEST a acquis lors de ce trimestre un cabinet médical (33), des bureaux(69), une crèche(13) et une salle de sport (35) pour un montant global acte en Main de 5,5 M€ 
Gestion - La gestion locative affiche un taux d’occupation de 100%. 
Distribution - Le dividende du trimestre est en hausse et s’établit à 2,85€ par part en pleine jouissance.
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01-01-23
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.