Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Paris

AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Aew Paris Commerces a distribué un acompte de dividende brut de 4,71 €/part le 23-01-2025, en hausse de +4,67 % par rapport aux 4,50 € du 3ème trimestre 2024.
La distribution annuelle 2024 a été fixée à 18,21 €/part, en progression de +1,17% par rapport à 2023 et à son plus haut niveau depuis 2016.
Basé sur la distribution et le prix acquéreur moyen 2023 (305,54 €/part), le taux de distribution 2024 d'Aew Paris Commerces s’établit à 5,96%.
L’obj...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
14-03-25
FRUCTIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - La dernière transaction de l'année a permis l'échange de 2 377 parts de Fructipierre à un prix acheteur de 405,00 €, correspondant à une baisse de -19,23 % par rapport à la dernière transaction de 2023, le 27-12-2023 à 501,40 €/part.    
Le patrimoine de Fructipierre est estimé à 931 M€ en fin d’année, concentré à près des trois-quarts dans Paris intra-muros, soit en diminution cohérente avec le marché de -2% sur un an. 
La valeur de réalisat...
FRUCTIPIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Paris
04-03-25
AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Les volumes échangés au cours des 3 confrontations du trimestre sont stables et ont porté sur 2 052 parts contre 1 754 parts au second trimestre 2024. Le dernier fixing du trimestre s'est conclu par un prix d'exécution en baisse de -10,78% par rapport au trimestre précédent ou en baisse de -15,10% par rapport à fin 2023.  
Le nombre d'ordre de vente positionnés dans le carnet d'ordre est en légère augmentation et porte sur 6 712 parts contre 6 287 au trimestre précédent.  
En fin de 3ème trimestre 2024, la capitalisation d'Aew Paris Commerces baisse de -10,78 % à 270,20 M€...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
26-11-24
FRUCTIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Dans des volumes de transactions en retrait durant le troisième trimestre par rapport au second trimestre 2024 (5 915 parts échangées contre 8 268), le dernier prix d’exécution de la part de Fructipierre fixé sur le marché secondaire s’établit à 360,00 €, en progression de +4,92% par rapport au 26 juin 2024 mais régression de -21,74% par rapport à la fin de l’année 2023 (460 €/part). Au dernier jour du trimestre, le nombre de parts en vente et en attente d'exécution est en fort repli à 10 780 p...
FRUCTIPIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Paris
26-11-24
FRUCTIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Dans des volumes de transactions en forte progression durant le second trimestre par rapport au premier trimestre 2024 (8 268 parts échangées contre 1 486), le dernier prix d’exécution de la part fixé sur le marché secondaire s’établit à 343,12 €, en diminution de 10% par rapport au 27 mars 2024 et de -25% par rapport à la fin de l’année 2023. Il est ainsi significativement décoté de 27% par rapport à la valeur de réalisation calculé au 31 décembre 2023 (468,10 €/part). Au dernier jour du semestre, 19 476 parts sont en attente de retrait, soit 1,02% de la totalité des par...
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08-08-24
AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Les volumes échangés sur le marché secondaire d'AEW Paris Commerces sont en baisse sur le second trimestre 2024 et ont porté sur 1 754 parts contre 2 814 à l'occasion des 3 confrontations du 1er trimestre. Sous la pression des vendeurs, les prix des fixing passent de 280 €/part le 27-03-2024 à 269 €/part le 26-06-2024. Le dernier prix d'achat du trimestre s'est opéré à 296,98 €/part. Le nombre d'ordre de vente positionné dans le carnet d'ordre a doublé pendant le trimestre et atteint 6 287 unités. 
Pour rappel, l’achat de parts sur le marché secondaire se fait par l'intermédiaire d'un...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
06-08-24
FRUCTIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - L’achat de parts sur le marché secondaire se fait par l’intermédiaire d’une confrontation des ordres d’achats et de vente tous les derniers mercredis de chaque mois. Il n’y a pas de différé de jouissance, et l’acheteur perçoit l’intégralité de la distribution du trimestre en cours. Au 31 mars, 1,55% des parts sont en attente de vente, soit 29 431 parts, en léger retrait par rapport aux trimestres précédents. A cette même date, le prix acquéreur d’une part se fixe à 414,20 €, en contraction de 17% par rapport au début de l’année. Il présente une décote de 24% par rapport à la valeur de reconsti...
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13-06-24
FRUCTIPIERRE - Bilan annuel 2023
SITUATION - Le patrimoine de Fructipierre se compose au 31 décembre 2023 de 59 immeubles à disposition de 242 locataires pour une superficie de 149 547 m2 (+3 630 m²), localisés en valeur vénale à 69 % à Paris (+3 %), à 23 % en région parisienne et à 8 % en province. Le patrimoine est composé de bureaux à hauteur de 81 %, de murs de commerces à hauteur de 18 % (+5 %) et d’immeubles industriels (logistique urbaine, parkings…) à hauteur de 1 %. Fructipierre présente un surinvestissement de l’ordre de 82 M€, avec un ratio dettes et autres engagements de 8,4 %...
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12-06-24
AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Le marché secondaire est sous la pression des vendeurs. Les prix d'exécution des 3 confrontations du trimestre résistent cependant accusant une baisse mesurée de -0,95% (312,10 € le 27/12/2023 et 309,12 €/part le 27/03/2024). 2 814 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,87 M€ (au prix acheteur).  
En fin de premier trimestre 2024, 3 032 parts sont présentes à la vente dans le carnet d'ordre contre 1 033 fin 2023.   
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de AEW Paris Commerces qui suit l'évolution de son prix vendeur, est en bai...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
13-05-24
FRUCTIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Au 4ème trimestre 2023, le marché secondaire de la SCPI Fructipierre n'a pas donné lieu à beaucoup d'échanges. 2 974 parts ont changé de mains à l'occasion des trois confrontations du trimestre, soit un volume de 1,5 M€. Sous la pression des vendeurs, le prix acheteur a baissé systématiquement lors des trois fixings, passant de 530 €/part le 27/09/2023 à 460 €/part le 27/12/2023.
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Fructipierre n'est intervenu au cours du 4ème trimestre 2023.
Gestion - Impacté à retardement par le solde locatif déficitaire du 3ème trimestre...
FRUCTIPIERRE   AEW PATRIMOINE   Bureaux   Paris
14-02-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.