Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Régions

PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Paref Hexa est inchangé à 210,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,00 €/part fin 2024.
La valeur du patrimoine reste stable (+0,23% depuis le 30 juin 2024) et atteint 267,6 M€ au 31 décembre 2024. Paref Gestion précise que cette stabilité est due à la gestion d'actifs régionaux de taille modeste (3 600 m² en moyenne) et à une proportion significative de locataires étatiques, dont les loyers représentent plus de 40% des revenus de la SCPI. La valeur de réalisation perd -1,33 % à 163,32 €/part (1...
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09-04-25
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Paref a cédé un actif pour 2,80 M€ générant une plus-value nette de 1,70 M€. Acheté en 2004 pour 0,98 M€ et cédé 13% au-dessus de sa valeur d'expertise, cet actif de commerce de 842 m² situé dans le 19ème à Paris (75), était vacant depuis juillet 2023 et représentait environ 1% des surfaces du portefeuille.     
En 2024, les ventes représentent 11,98 M€ de cession et les actifs cédés affichaient un taux global de vacance de 43%. Les cession permettent de ...
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05-03-25
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Aucune souscription au 3ème trimestre 2024 pour Novapierre 1. Aucun retrait compensé donc, mais également aucune annulation de part via le fonds de remboursement. La liquidité de Novapierre 1 est nulle. Le volume de parts en attente continue d'augmenter et atteint 17,12 M€ (prix acheteur) soit 1 400 parts supplémentaires sur le trimestre. Le volume de parts en attente représente 9,44% de la capitalisation de la SCPI (181,29 M€).   
La nouvelle note d'information de juillet 2024 précise les conditions d'activation du fonds de remboursement : (1) la demande...
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18-11-24
PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Paref Hexa s'est établit à 2,29 M€ au cours du 3ème trimestre 2024 contre 2,35 M€ au 2ème trimestre 2024. Les 10 891 parts souscrites ont permis la compensation de parts en attente de cession. En fin de 3ème trimestre 16 797 parts sont en attente de retrait, 8 000 de moins qu'au trimestre précédent. La situation du marché des parts de Paref Hexa est en phase de normalisation et le délai de cession estimé, sur la base d'un maintien des souscriptions est de 5 mois.
Sans collecte nette, la capitalisation de Paref Hexa est stable à 245,58 M€.
 
ACQUISIT...
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18-11-24
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - 2 parts de Novapierre 1 ont été souscrites au cours second trimestre 2024 alors que 2 700 parts ont été proposées à la vente. Elles sont allées alimenter le registre des parts en attente de cession qui s'établit à 16,5 M€.  
La liquidité de Novapierre 1 est totalement bloquée et aucune part n'a été annulée via le fonds de remboursement.  
La note d'information de juillet 2024 précise que le prix de rachat par le biais du fonds de remboursement s’élève à 344,46 € depuis le 30 juin 2024, inférieur de -15,29% à la valeur de retrait théorique de 406...
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20-08-24
PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
INTRODUCTION - Sur décision de l’Assemblée Générale, la SCPI Interpierre France change de nom pour devenir Paref Hexa. Les associés ont également modifié la rédaction de l'objet de la SCPI qui vise à exploiter dorénavant un patrimoine immobilier locatif diversifié.
Elle est désormais en mesure d'élargir sa stratégie d'investissement à tout investissement en immobilier d'entreprise en France afin d'exploiter de nouvelles opportunités immobilières dans un marché favorable aux acheteurs et à accroître encore la diversification de son portefeuill...
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19-08-24
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - 125 parts ont été souscrites sur le 1er trimestre 2024, soit 55 000€ qui ont permis la vente d'autant de part. 2 984 parts complémentaires des 31 764 parts en attente du trimestre précédent ont été proposé à la vente portant le volume des parts en attente de cession à 15,3 M€. La liquidité de Novapierre 1 n'est pas assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'a été annulée. 
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Novapierre 1 est 181,29 M€.
Acquisition - Aucun investissement n?est intervenu au cours du 1er trimestre 2024.
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01-06-24
PAREF HEXA - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Depuis le début du 4ème trimestre, le prix de souscription de la SCPI Interpierre France est de 210 €/part suite à une opération comptable de division du prix de part par 5 le 01/10/2023 (les associés détiennent cinq fois plus de parts le jour de l'opération dite de "splitting"). La collecte brute de la SCPI s'élève au 4ème trimestre à 0,8 M€, soit 3 886 parts souscrites contre 5 796 parts en retraits. Le nombre de parts en attente de retrait est en augmentation à 33 412 parts soit l'équivalent 7 M€ en prix acheteur. La liquidité de Interpierre France est fortement ...
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20-02-24
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte de Novapierre 1 est à l'arrêt au 4ème trimestre avec 12 parts souscrites. 763 parts ont été compensées soit 0,3 M€. Les demandes de retrait non satisfaites continuent de s'accumuler dans le registre des parts en attente qui atteint 31 764 parts au 31/12/2023, soit l'équivalent de 14 M€ de collecte brute. La liquidité via compensation est totalement bloquée. Le programme de cession d'actifs a pour partie objectif de doter le fonds de remboursement afin de proposer de la liquidité aux investisseurs souhaitant sortir de Novapierre 1.
La note d'information publiée en janvier 2024 précise :   
"La Socié...
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15-02-24
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Un volume de souscription famélique ce trimestre avec 132 parts achetées ne permettant pas de compenser les demandes de retrait. 
La cession d'un actif au prix de 950 K€ réalisée au trimestre précédent, a permis d'alimenter le fonds de remboursement de Novapierre 1 et permettre ainsi la sortie de 2 111 parts soit 800 K€ au troisième trimestre. Le prix de rachat par le fonds de remboursement s’élève à 378 € depuis le 1er septembre 2023. Ce prix se situe entre la valeur de réalisation en vigueur et celle-ci diminuée de 10 %. 
Le stock de parts en attente de cession en fin de trimestre augmente à 27 111 parts, soi...
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11-11-23
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.