Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Etranger

SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofidy Europe Invest est stable depuis la création de la SCPI en 2021 à 235,00 €/part pour une valeur de retrait de 213,85 €/part.
Après avoir publié une valeur de reconstitution en hausse de +0,84% au 1er semestre, Sofidy indique que les travaux d’expertises de fin d’année font ressortir une hausse sensible de la valeur du patrimoine immobilier de +2,40 % sur un an et précise que les acquisitions effectuées en 2024 se sont appréciées +5,50 % en moyenne.
La société de gesti...
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04-03-25
SOFIDYNAMIC - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofidynamic s'élevait à 300,00 €/part fin 2024. Une hausse de +5,00 % du prix de souscription a été opérée le 03-01-2025, portant le prix de souscription à 315,00 €. Avec des frais de souscription réduit à 2,40%, la valeur de retrait de Sofidynamic est de 308,70 €/part, supérieur à son prix de souscription à son lancement intervenue il y a moins d'un an.
Les travaux de valorisation de fin d'année conduits sur Sofidynamic montrent une revalorisation globale de +18,30 %, en comparaison des prix d'acquisitions. Cette hausse reflète la qualité de...
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25-02-25
SOFIDYNAMIC - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Après avoir réalisé son premier investissement de 10,23 M€ en participant à l'acquisition du centre commercial O'Parinor situé à Aulnay-sous-Bois (93), Sofidynamic est devenu propriétaire au 3ème trimestre 2024 de 3 nouveaux actifs de commerce pour un montant total (frais inclus) de 9,7 M€. Entièrement loués, ces actifs génèrent un rendement initial immédiat moyen de 7,80 %. 
- Un ensemble commercial de 3 542 m² situé en périphérie de Belfort (90) pour 6,70 M€ AEM, et constitué de 7 cel...
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28-11-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine immobilier de Sofidy Europe Invest établie à mi-année, évolue de +0,9 % à périmètre constant au titre du 1er semestre.
Après une baisse enregistrée de -3,24% en 2023, la valeur de réalisation de Sofidy Europe Invest est repartie à la hausse de +0,46 % à 194,95 €/part (194,05 €/part fin 2023).
La valeur de reconstitution suit la même tendance et s'adjuge +0,84% au 1er semestre 2024 à 222,71 €/part (220,86 €/part fin 2023) et le ratio d...
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11-11-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Sofidy Europe Invest poursuit son développement en réalisant une collecte brute de 12,45 M€ au second trimestre 2024 contre 15,56 M€ au 1er trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 3 559 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,84 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Sofidy Europe Invest au s...
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08-08-24
SOFIDYNAMIC - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La SCPI Sofidynamic collecte 10,92 M€ au second trimestre 2024, en légère progression par rapport au 9,43 M€ du 1er trimestre 2024.  
Au 30 juin 2024, la capitalisation de Sofidynamic est de 21,87 M€.
 
ACQUISITION - Après son premier investissement dans le centre commercial O'Parinor au 1er trimestre, Sofidynamic n'a pas réalisé d'acquisition au 2ème trimestre 2024. 
Au 30 juin 2024, la SCPI est engagée dans deux autres investissements portant sur des murs de commerces de centre-ville et de périphérie, pour un montant total de 7,5 M€<...
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08-08-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofidy Europe Invest continue de se réduire à 15,56 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 21,07 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 3 496 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,82 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 5 % des souscriptions. La liquidité de Sofidy Europe Invest est assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.  
La collecte nette, différence entre souscription et vente de parts et correspondant aux nouvelles ...
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18-05-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofidy Europe Invest s'est établit à 117,62 M€ au cours de l'année 2023 contre 155,57 M€ en 2022. Dans le cadre du régime de variabilité du capital, 7 378 parts ont fait l'objet de retraits au cours de l'exercice 2023, représentant un volume d'échange de 1,73 M€. Aucune demande de retrait n'a jamais été en suspens.
La collecte nette des retraits de l’exercice 2023 s’élève à 116,0 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées par 2 148 nouveaux associés.
Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 5 961 associés et la capi...
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13-05-24
SOFIDYNAMIC - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Depuis le 24 janvier 2024, date à laquelle la SCPI a débuté sa commercialisation, Sofidynamic réalise une collecte de 9,43 M€ au 31 mars 2024. 
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Sofidynamic est de 10,95 M€.
 
ACQUISITION - Sofidynamic a réalisé son premier investissement en participant à l'acquisition du centre commercial O'Parinor situé à Aulnay-sous-Bois (93) pour un montant de 10,2 M€ (soit 2 966 €/m² net vendeur). Cet actif est un des 10...
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10-05-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Sofidy Europe Invest réalise une solide collecte au 4ème trimestre 2023 avec 21 M€ collectés pour 0,7 M€ retiré. Le rapport entre souscription et retrait (ou ratio de cession) est certes en augmentation en fin d'année mais reste très limité à 4%, témoignant de l'absence de pression sur la liquidité de la SCPI Sofidy Europe Invest qui atteint 320 M€ de capitalisation pour 5 961 associés au 31 décembre 2023.
Acquisition - Aucune acquisition n'a eu lieu sur le quatrième trimestre 2023. La société de gestion Sofidy indique étudier l'opportunité d'accroître sa participation dans le portefeuille d'immeubles...
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02-02-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.