DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, France Investipierre a distribué un acompte de dividende brut de 3,25 €/part le 25-04-2025, équivalent aux 3 trimestres précédents. BNP Paribas Reim communique un résultat d'exercice 2024 en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ (19,22 M€ en 2023). Rapporté au nombre de part en jouissance, il s'établit à 14,76 €/part pour 13,02 €/part distribués au titre de 2024 marquant une politique de mise en réserve au report à nouveau et ce, sans prélèvement sur la réserve de plus value en 2024 (...
VALORISATION - Après une baisse de -8,93% le 10-09-2024, le prix de part d'Accès Valeur Pierre est stable début 2025 à 765,00 € pour une valeur de retrait théorique de 696,69 €. La valeur de reconstitution d'Accès Valeur Pierre a baissé de -4,40 % en 2024, à 773,74 €/part contre 809,36 € fin 2023. Le prix de souscription ajusté de 765,00 €/part est inférieur à sa valeur de reconstitution de 773,74 €/part et offre une légère décote de -1,13 %. La valeur de réalisation baisse dans les mêm...
VALORISATION - La dernière transaction de l'année 2024 de France Investipierre a permis l'échange de 196 parts à un prix acheteur de 198,74 € le 26 décembre 2024, correspondant à une hausse de +7,43 % par rapport à la dernière transaction de 2023, le 28 décembre à 185,00 €/part. Sur l’année 2024, 25 826 parts ont été échangées à un prix moyen pondéré de 185,73 €/part correspondant à un volume d'échange de 4,80 M€. La détermination du prix sur ce marché secondaire ne reflète pas la valeur estimée des actifs de la SCP...
SOUSCRIPTION - Accès Valeur Pierre ne collecte plus depuis le début de l'année 2024, 820 parts ont été souscrites sur l'ensemble de l'année soit 0,65 M€ en 2024. La totalité des parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts en retrait, volume insuffisant pour couvrir les parts en attente qui s'établissent à 96 179 unités fin 2024. Le volume en attente de cession représente 73,58 M€ en équivalent prix acheteur ou 4,20% du nombre total des parts d'Accès Valeur Pierre. La liquidité d'Accès Valeur Pierre n'...
VALORISATION - Les expertises du portefeuille immobilier de la SCPI Accès Valeur Pierre au 30 juin 2024 révèlent une légère baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant, de -2,09 % au 1er semestre 2024. Le prix de souscription de 840,00 €/part de la SCPI Accès Valeur Pierre était stable depuis le 12 septembre 2022. Le résultat des expertises fait apparaître un écart de +7,54 % par rapport à la valeur de reconstitution au 30 juin 2024 de 781,12 €/part (809,36 € fin 2023). Pour être au plus près de la valeur du patrimoine, la société de gestion a dé...
VALORISATION - La dernière transaction du 3ème trimestre de France Investipierre a permis l'échange de 65 parts à un prix acheteur de 190,00 € le 26 septembre 2024, correspondant à une hausse de +2,70 % par rapport à la dernière transaction de 2023, le 28 décembre à 185,00 €/part. SCPI à capital fixe, la SCPI France Investipierre n'a pas à communiquer sur l'évolution de ses valeurs d'expertises à mi année. La valeur de reconstitution de France Investipierre affichait une baisse de -10,13 % en 2023, à 331,01 €. Malgré cette baisse en 2023 et en tenant com...
SOUSCRIPTION - France Investipierre est une SCPI à capital fixe, les transactions se réalisent sur le marché secondaire par confrontation hebdomadaire des ordres d'achat et de vente. Au second trimestre 2024, le volume de transaction a porté sur 4 872 parts, en dessous du M€ d'échange. La pression vendeuse semble s'atténuer depuis le début de l'année et les confrontations se stabilisent autour 178 €/part prix acheteur. Le nombre d'ordre positionné à la vente et non exécuté s'affiche en baisse à 22 082 parts en fin de trimestre. La détermination du prix sur ce marché secondaire ne reflète pas la valeur estimée des ac...
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Accès Valeur Pierre est quasi nulle sur l'ensemble du 1er semestre 2024. 308 nouvelles parts ont été souscrites au 1er semestre 2024 contre aucun retrait. Le nombre de parts en attente de retrait est en recul puisque 92 148 parts sont en attente de cession contre 125 440 en fin de T1 2024. En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'Acces Valeur Pierre est de 2 008,98 M€.
Souscription - La collecte brute de Accès Valeur Pierre est à l'arrêt avec 145 parts souscrites au cours du 1er trimestre 2024. La totalité de ces 145 parts a permis la compensation de 145 demandes de retrait, les 23 000 ordres de ventes complémentaires intervenues au cours du 1er trimestre 2024 n'ont pas pu être traitées. Le nombre de parts en attentes passe donc de 102 495 à 125 440, soit 105 M€. La liquidité de Accès Valeur Pierre n'est pas assurée au 1er trimestre 2024. Avec un nombre de parts identique à fin 2023, la capitalisation de Accès Valeur Pierre ...
Souscription - La situation du marché des parts s'est fortement dégradée au 4ème trimestre 2023 pour la SCPI Accès Valeur Pierre : les 1 328 parts souscrites, soit 1M€ collecté, ne satisfont pas les demandes de retrait et 100 000 parts sont venues alimenter le registre des ordres en attente de retrait qui représente alors 86 M€ (en valeur prix de souscription). La liquidité de la SCPI Accès Valeur Pierre n'est plus assurée. Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession n’a eu lieu au cours du 4ème trimestre 2023. Gestion - Le Taux d'Occupation Financier (TOF) se dégrade de 60 bp, passant de ...