VALORISATION - Lors de l’Assemblée Générale du 3 juin 2024, les associés de la SCPI Elialys ont voté la multiplication par cinq du nombre de parts, accompagnée d’une division équivalente du prix de la part. Cette évolution, effective au 1er janvier 2025, vise à soutenir la croissance de la SCPI tout en facilitant l’accès à des outils comme l’épargne programmée et le réinvestissement des dividendes. L'ensemble des données relatives à Elialys et antérieures à 2025 ont donc été corrigées (Multiplication par 5 du nombre ...
SOUSCRIPTION - La collecte d'Eurovalys est en légère progression au 4ème trimestre 2024 à 9,90 M€ contre 9,27 M€ au 3ème trimestre 2024. A contrario les nouvelles demandes de retraits sont en forte diminution sur le trimestre et permettent à la SCPI de traiter l'intégralité du registre des parts en attente de cession. Les 5 275 parts en attente en fin de 3ème trimestre ont toutes été compensées, les demandes de retrait recueillies par la société de gestion en cours de trimestre également permettant à Eurovalys de créer 710...
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Eurovalys progresse à 9,27 M€ au 3ème trimestre 2024. La totalité des 9 652 parts souscrites ont été compensé par des parts en attente de cession. 3 125 parts en retraits complémentaires ont été enregistrées dans le registre des parts en attente. Ainsi sur le trimestre le registre s'est délesté 9 652 parts compensées et a accueilli 3 125 nouvelles parts en retrait. Le nombre de parts en attente de cession s'est fortement réduit, passant de 11 802 à 5 275 unités. Cette dynamique positive laisse envisager un retour à une parfaite liquidité et à une coll...
ACQUISITION - Après avoir investi 16,45 M€ dans 2 opérations en Espagne au premier semestre 2024 (un immeuble de bureaux à Barcelone pour 3,85 M€ et un Hôtel 4**** à Grenade pour 12,60 M€), Elialys ne réalise pas d'acquisition au cours du 3ème trimestre 2024. Sur cette fin d’année, la SCPI Elialys s’appuiera sur sa collecte nette pour réaliser de nouveaux investissements tout en soutenant la stratégie de diversification tant typologique que géographique de son portefeuille. Elialys signera notamment son entrée sur le marché ...
SOUSCRIPTION - La SCPI Elialys continue de résister avec une collecte brute de 4,3 M€, certes en baisse par rapport au T2 2023 mais en progression par rapport au précédent trimestre. Les volumes en retrait augmentent également et 1 865 parts ont été compensées représentant 44 % des souscriptions. La collecte nette correspondant aux réelles nouvelles ressources à disposition d'Elialys sur le 2ème trimestre 2024 s'est donc élevée à 2,41 M€. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité d'Elialys est assurée au 2ème trimestre 2024 ...
SOUSCRIPTION - La SCPI Eurovalys affiche une collecte brute sur le 2ème trimestre 2024 de 8,6 M€, en hausse de près de +30 % par rapport au 1er trimestre 2024. Les 9 047 parts souscrites ont été compensées par des demandes de retraits et Eurovaly n'est pas en situation de collecte nette. Cependant le flux de demandes de retrait a ralenti et est passé sous les souscriptions et le nombre de parts en attente de retrait passe de 14 836 parts au 30 mars à 11 802 parts au 30 juin 2024. Si cette tendance se confirme sur le 2ème semestre 2024, la SCPI Eurovalys devrait pouvoir compenser l’intégralité du ni...
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Eurovalys s'est établit à 6,73 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 9,73 M€ au 4ème trimestre 2023. La totalité des souscriptions a été compensé par des sorties d'associés pour 7 013 parts. Sur le trimestre les demandes de sortie de la SCPI ont été 2 fois plus nombreuses que les souscriptions puisque 15 736 parts ont fait l'objet d'une demande de retrait. En conséquence les parts en attente de retrait passent de 6 113 parts fin 2023 à 14 836 parts au 31 mars 2024, soit 14 M€
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Elialys s'est établit à 3,72 M€ au 1er trimestre 2024 en baisse par rapport au 6,63 M€ du 4ème trimestre 2023. Les demandes de retraits ont quant à elles fortement augmenté puisque 1 492 parts ont été compensées, représentant un volume d'échange de 1,49 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession bondit à 40 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Elialys est assurée au 1er trimestre 2024 mais le niveau de cession implique une mise sous surveillance de la SCPI. La collecte nette correspondant...
Souscription - La collecte brute de la SCPI Elialys progresse au 4ème trimestre 2023 avec 6 627 parts souscrites pour 186 parts retirées. Les 6,5 M€ de collecte nette complémentaire poussent la capitalisation de la SCPI au-dessus de 80 M€. La liquidité de Elialys est parfaitement assurée. Acquisition / Cession - Comme au 3ème trimestre, aucun mouvement dans le patrimoine de la SCPI Elialys n'est intevenu au 4ème trimestre 2023. La société de gestion Advenis précise demeurer très active dans ses recherches de biens à l’acquisition, de nouvelles opportunités reflétant des niveaux de rendement locatifs potentiels supérieu...
Souscription - La collecte de la SCPI Eurovalys marque un coup d'arrêt au 4ème trimestre 2023 avec un volume souscrit de 9,73 M€ (9 443 parts) contre 23 M€ au trimestre précédent ou 46 M€ au 4ème trimestre 2022. Ce ralentissement s'accompagne d'une forte hausse des demandes de retrait avec 15 500 parts à la vente. 9 443 parts ont été compensées par les souscriptions ainsi la différence de 6 113 parts alimente le registre des ordres de retrait en attente de cession. La société de gestion Advenis précise que les demandes de retrait proviennent de quelques porteurs institutionnels et qu'elle concentre ses efforts pour fluidifier le plus rap...