ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2025, CORUM AM a procédé à l'acquisition de 2 actifs au Texas (USA) et en Californie (USA) pour 38,60 M$ (soit de l'ordre 34,00 M€ pour un Euro/Dollars de 0,88 €). - Un immeuble médical de 5 100 m² situé à Kyle, une ville proche d’Austin (Texas), acquis 29,8 M$ (26,22 M€). Construit en 2014, cet hôpital de réadaptation a été spécialement conçu pour répondre aux besoins de son locataire, en offrant des services de rééducation ambulatoires ou hospitaliers. Il bénéficie d’un empla...
DISTRIBUTION - Au titre du 2ème trimestre 2025, Corum XL a distribué un acompte de dividende brut de 2,62 €/part. Corum XL ayant payé 0,59 €/part de fiscalité étrangère, le dividende net s'établit à 2,03 €/part. Il a été versé en 3 acomptes mensuels de 0,67 € le 12 mai, puis de 0,68 € le 10 juin et de 0,68 € le 10 juillet 2025. La SCPI, lancée en 2017, continue de cibler un objectif de taux de rendement interne sur 10 ans de 10,00%. Si cet objectif semble désormais difficile à tenir à l'horizon de 18 mois, il laisse présager des distributions exceptionnell...
SOUSCRIPTION - Corum Eurion boucle le second trimestre 2025 avec une collecte brute de 44,97 M€ soit 209 164 parts souscrites (+1 432 associés). Dans la période, 16 345 parts ont été vendues et compensées par les souscriptions. Le volume de cession représente 3,51 M€ (au prix acheteur), soit 8 % des souscriptions. La liquidité de Corum Eurion est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait. Avec une collecte nette de 73,92 M€ sur le 1er semestre 2025 (41,46 M€ sur le trimestr...
SOUSCRIPTION - Corum Origin poursuit une dynamique impressionnante avec une collecte brute de 147,51 M€ au 2ème trimestre 2025 après 124,79 M€ au 1er trimestre 2025. 9 855 parts ont été vendues et facilement compensées (11,19 M€ au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 8 % des souscriptions. La liquidité de Corum Origin est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait La collecte nette du 2ème trimestre 2025 s'est élevée à 136,33 M€ et la capitalisation de la SCPI est de 3 511,35 M€ po...
VALORISATION - Le prix de souscription de Corum Eurion reste stable à 215,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,20 €/part. Corum AM publie une valeur de réalisation en hausse de +2,14 % en 2024 à 184,76 €/part (180,89 €/part fin 2023). Le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,67 % (Taux de distribution : 5,53 % + Variation ANR : +2,14 %). La valeur de reconstitution augmente de +2,71 % en 2024, à 229,29 €/part contre 223,23 € fin 2023. La décote du prix de souscription s'accentue et s'établit -6,23 % par rappo...
VALORISATION - Le prix de souscription de Corum XL reste stable à 195,00 €/part pour une valeur de retrait de 171,60 €/part fin 2024. La valeur de réalisation s'adjuge +1,99 % en 2024 à 154,71 €/part (151,69 €/part fin 2023). La livre s'est apprécié de +4,35% en 2024, passant de 1,15 € fin 2023 à 1,20 € au 31-12-2024 alors que l'effet de change porte sur 50% du patrimoine de la SCPI. Le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,52 % (Taux de distribut...
VALORISATION - Corum AM publie les valeurs de référence de sa SCPI historique à fin 2024. Elles s'établissent en hausse de +2,23 % pour la valeur de réalisation à 953,35 €/part et de +2,27 % pour la valeur de reconstitution à 1 172,41 €/part. La progression de la valeur de reconstitution permet d'accentuer la décote du prix de souscription inchangé qui passe de -1,00% à -3,19 %. Le Rendement Global Immobilier - RGI 2024 de Corum Origin s'établit à +8,28 % en 2024 (Taux d...
ACQUISITION - Corum USA n'a pas réalisé d'opération d'investissement en début d'année 2025. Après sa première acquisition à New York, la SCPI devrait finaliser en avril l’achat de deux nouveaux immeubles de santé à Kyle au Texas et à Fresno en Californie offrant des taux de rendement supérieurs à 7,00%. Le contexte économique et la politique agressive du président américain a pour le moment une influence positive en terme de change pour la SCPI puisque le dollar a baissé de près de 9,00% par rapport à l'€uro depuis le début de l'année. ...
VALORISATION - Le prix de souscription de Corum XL n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 195,00 €/part depuis sa dernière revalorisation de +3,17% intervenue le 1er juin 2022. Corum AM n'a pas communiqué les évolutions des valeurs d'expertises, de réalisation ou de reconstitution de ses SCPI en cours d'année 2024. Mi Janvier 2025, la société de gestion a cependant évoqué à l'occasion de la présentation de ses résultats une hausse de +2,39% des valeurs d’expertise de Corum XL, en raison notamment de son important programme d'investis...
DISTRIBUTION - Corum Eurion a distribué un acompte de dividende brut de 3,61 €/part, en hausse de +34,20 % par rapport aux 2,69 €/part du 3ème trimestre 2024. Le versement s'est effectué sous forme de 3 acomptes mensuels les 12 novembre ( 0,77 €/part), 10 décembre 2024 (1,21 €/part) et 10 janvier 2025 (1,21 €/part). Corum Eurion ayant payé 0,41 €/part de fiscalité à la source pour ses associés, le dividende net s'établit également en forte hausse à 3,20 €/part. Le dividende brut versé au titre de 2024 est en baisse par rapport à 2023 (11,88 €/part contre 12,20 €/part). Le div...