Informations sur les SCPI

Actualité périodique des SCPI

COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Sogenial a procédé à l'acquisition de 2 actifs dont les montants ne sont pas communiqués.
La SCPI Cœur d’Avenir a en effet poursuivi le développement de son portefeuille de crèches avec des acquisitions situées à Feignies (59) et Grande-Synthe (59). Bénéficiant d’emplacements privilégiés, dans des zones recherchées à proximité de bassins économiques et d’emploi, ces actifs sont entièrement loués à un nouveau locataire : le réseau Rigolo Comme La Vie, fort de plus de 50 établisseme...
COEUR D'AVENIR   SOGENIAL   Santé Education   Régions
02-05-25
COEUR DE REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur de Régions ralentit légèrement à 13,20 M€ au 1er trimestre 2025 contre 17,96 M€ au 4ème trimestre 2024. 1 440 parts ont été vendues représentant un volume d'échange de 0,96 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de la SCPI est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
Après une collecte nette 2024 de 62,61 M€, la SCPI se procure 12,25 M€ de ressources nettes complémentaires sur le trimestre et ...
COEUR DE REGIONS   SOGENIAL   Diversifiées   Régions
02-05-25
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
VALORISATION - La 6 janvier 2024, le prix de souscription de Coeur d'europe a été revalorisé à 202,00 € correspondant à une hausse de +1,00%. La valeur de retrait augmente dans les mêmes proportions et passe de 176,00 € à 177,76 €/part.
La valeur de réalisation a augmenté de +1,45 % en 2024 à 175,70 €/part (173,19 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,47 % (TD : 6,02 % + Variation ANR : +1,45 %).
La valeur de reconstitution de Coeur d'Europe augmente plus l...
COEUR D'EUROPE   SOGENIAL   Diversifiées   Etranger
02-05-25
COEUR DE VILLE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
ACQUISITION / CESSION - Coeur De Ville n'a pas réalisé d'opération sur son patrimoine au cours du 1er trimestre 2025.
Sur le plan des acquisitions, Sogénial étudie actuellement un portefeuille de deux actifs dans le secteur de la restauration rapide auprès d’une célèbre enseigne. Le volume serait de 3,50 M€ pour un rendement supérieur à 6,00 % avec prise à bail long terme.
Depuis quelques années maintenant, la SCPI Cœur de Ville s’oriente vers des actifs de restauration, alimentaires ou de services à la personne.
 
SOUSCRIPTION - La coll...
COEUR DE VILLE   SOGENIAL   Commerces   Régions
02-05-25
COEUR DE VILLE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
GESTION - Le taux d'occupation financier s'améliore légèrement de +14 bp à 98,77% au 4ème trimestre 2024. 
Les indicateurs d'activités locatives se sont fortement appréciés en 2024, le taux d'occupation financier en exploitation est passé de 93,86% fin 2023 à 98,04%. 
Le montant des loyers encaissés au titre du 4e trimestre 2024 s’élève à 0,48 M€ (0,37 M€ au T4-2023) et le taux de recouvrement des loyers sur le 4e trimestre 2024 est de 98,8 %.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Co...
COEUR DE VILLE   SOGENIAL   Commerces   Régions
02-04-25
COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur d'Avenir s'établit à 0,13 M€ au 4ème trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 334 parts ont été vendues, représentant un ratio de cession de 53 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Coeur d'Avenir est assurée. 
L’année se conclut par une collecte nette 2024 de 3,55 M€, fortement concentrée sur le 1er trimestre. La capitalisation de Coeur d'Avenir est de 5,45 M€ détenue par 233 associés in...
COEUR D'AVENIR   SOGENIAL   Santé Education   Régions
05-03-25
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Nouveau record pour Coeur d'Europe au 4ème trimestre 2024 avec à 21,35 M€ de collecte brute, soit 106 727 parts souscrites. Les 991 parts en vente ont facilement été compensées et la collecte nette s'établit à 21,15 M€.   
La collecte nette 2024 atteint 65,77 M€ positionnant Coeur d'Europe parmi les 15 SCPI ayant le plus collecté en 2024. La capitalisation de la SCPI est de 170,32 M€ pour 5 237 associés au 31-12-2024.   
 
LABELISATIO...
COEUR D'EUROPE   SOGENIAL   Diversifiées   Etranger
28-02-25
COEUR DE REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Une collecte brute solide et en progression pour Coeur de Régions au 4ème trimestre 2024 avec 17,96 M€ correspondant à 27 049 parts souscrites à 664,00 €. En contrepartie 2 535 parts ont été vendues, soit un ratio de cession correspondant à 9,00 % des souscriptions. La liquidité de Coeur de Régions est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
La collecte nette s'élève 16,28 M€ sur le T4-2024 et atteint 62,61 M€ sur l'ensemble de l'année. La capitalisation d...
COEUR DE REGIONS   SOGENIAL   Diversifiées   Régions
22-02-25
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur d'Europe s'établit à 15,65 M€ au 3ème trimestre 2024, proche de15,26 M€ au 2ème trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 3 019 parts ont été vendues et représentent 4 % des souscriptions.   
La collecte nette du trimestre s'est élevée à 15,04 M€,  et elle s'établit à 44,62 M€ depuis le début de l'année.  
La capitalisation de Coeur D'Europe est en hausse de +11,22 % à 149,17 M€.
 
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Sogénial a procédé à l'acquisition d'un pied d'immeub...
COEUR D'EUROPE   SOGENIAL   Diversifiées   Etranger
28-11-24
COEUR D'AVENIR - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Après avoir réalisé une première acquisition au second trimestre 2024, la SCPI Coeur d'Avenir poursuit le déploiement de sa collecte avec l'acquisition d'une crèche située à La Madeleine (59). Sogénial ne précise pas le montant investi mais indique un rendement AEM au jour de l’acquisition de 6,09 %.
Localisé dans la commune de la Madeleine(59) en périphérie lilloise, cet actif à usage de crèche de 388 m² est implanté dans une zone résidentielle neuve et proche du prolongement du quartier d’affaires Euralille. Située en rez-de-chaussée et détenue en copropriété, la crèche bénéficie ...
COEUR D'AVENIR   SOGENIAL   Santé Education   Régions
22-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.