VALORISATION - Le prix de souscription de Corum Eurion reste stable à 215,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,20 €/part. Corum AM publie une valeur de réalisation en hausse de +2,14 % en 2024 à 184,76 €/part (180,89 €/part fin 2023). Le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,67 % (Taux de distribution : 5,53 % + Variation ANR : +2,14 %). La valeur de reconstitution augmente de +2,71 % en 2024, à 229,29 €/part contre 223,23 € fin 2023. La décote du prix de souscription s'accentue et s'établit -6,23 % par rappo...
VALORISATION - Le prix de souscription de Corum XL reste stable à 195,00 €/part pour une valeur de retrait de 171,60 €/part fin 2024. La valeur de réalisation s'adjuge +1,99 % en 2024 à 154,71 €/part (151,69 €/part fin 2023). La livre s'est apprécié de +4,35% en 2024, passant de 1,15 € fin 2023 à 1,20 € au 31-12-2024 alors que l'effet de change porte sur 50% du patrimoine de la SCPI. Le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,52 % (Taux de distribut...
VALORISATION - Corum AM publie les valeurs de référence de sa SCPI historique à fin 2024. Elles s'établissent en hausse de +2,23 % pour la valeur de réalisation à 953,35 €/part et de +2,27 % pour la valeur de reconstitution à 1 172,41 €/part. La progression de la valeur de reconstitution permet d'accentuer la décote du prix de souscription inchangé qui passe de -1,00% à -3,19 %. Le Rendement Global Immobilier - RGI 2024 de Corum Origin s'établit à +8,28 % en 2024 (Taux d...
ACQUISITION - Corum USA n'a pas réalisé d'opération d'investissement en début d'année 2025. Après sa première acquisition à New York, la SCPI devrait finaliser en avril l’achat de deux nouveaux immeubles de santé à Kyle au Texas et à Fresno en Californie offrant des taux de rendement supérieurs à 7,00%. Le contexte économique et la politique agressive du président américain a pour le moment une influence positive en terme de change pour la SCPI puisque le dollar a baissé de près de 9,00% par rapport à l'€uro depuis le début de l'année. ...
VALORISATION - Le prix de souscription de Corum XL n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 195,00 €/part depuis sa dernière revalorisation de +3,17% intervenue le 1er juin 2022. Corum AM n'a pas communiqué les évolutions des valeurs d'expertises, de réalisation ou de reconstitution de ses SCPI en cours d'année 2024. Mi Janvier 2025, la société de gestion a cependant évoqué à l'occasion de la présentation de ses résultats une hausse de +2,39% des valeurs d’expertise de Corum XL, en raison notamment de son important programme d'investis...
DISTRIBUTION - Corum Eurion a distribué un acompte de dividende brut de 3,61 €/part, en hausse de +34,20 % par rapport aux 2,69 €/part du 3ème trimestre 2024. Le versement s'est effectué sous forme de 3 acomptes mensuels les 12 novembre ( 0,77 €/part), 10 décembre 2024 (1,21 €/part) et 10 janvier 2025 (1,21 €/part). Corum Eurion ayant payé 0,41 €/part de fiscalité à la source pour ses associés, le dividende net s'établit également en forte hausse à 3,20 €/part. Le dividende brut versé au titre de 2024 est en baisse par rapport à 2023 (11,88 €/part contre 12,20 €/part). Le div...
DISTRIBUTION - Deux mois après son lancement, Corum Usa distribue son premier acompte de dividende brut de 1,24 €/part le 10-01-2025. Ce niveau de distribution correspond au versement d'un unique mois en jouissance. Corum Usa ayant payé 0,39 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 0,85 €/part. La société de gestion détaille le traitement fiscal des revenus générés par Corum USA pour une personne physique sans dispense de prélèvement forfaitaire non...
SOUSCRIPTION - Nouveau trimestre très dynamique en terme de collecte pour Corum Origin qui a émis 99 615 nouvelles parts correspondant à une collecte brute de 113,06 M€ au 4ème trimestre 2024. En contrepartie, 12 515 parts ont été vendues et compensées par 2 724 nouveaux associés. Le volume d'échange s'établit à 14,20 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 13 % des souscriptions. La liquidité de Corum Origin est parfaitement assurée au 4ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
ACQUISITION - Après avoir investis 125 M€ dans un hôtel à Milan et 2 immeubles de bureaux au Royaume Unis au second trimestre, Corum XL poursuit son déploiement sur le sol britannique avec 3 nouvelles acquisitions dans le sud de l'Angleterre pour 73,00 M€ au T3-2024. - Deux centres commerciaux loués à l'enseigne Sainsbury's (deuxième plus grande chaine de distribution alimentaire au Royaume-Uni) et localisés dans les centres-villes de Calne et de Dartford. Les 2 632 m² à Calne acquis pour 16M€ offre un rendement de 7,1%
ACQUISITION / CESSION - Corum Eurion n'a réalisé ni acquisition, ni cession sur son patrimoine au cours du 3ème trimestre 2024. Dans un contexte de diminution de la collecte nette et après avoir investi près de 200 M€ au T4 2023 puis 170 M€ au premier semestre 2024, Corum Eurion a profité du troisième trimestre 2024 pour rechercher et préparer de futures acquisitions. Celles-ci devraient se concrétiser d’ici la fin de l’année. Elles permettront de continuer à diversifier le patrimoine de Corum Eurion, qui détient aujourd’hui une majorité d’...