Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Ile-de-France

EPARGNE FONCIERE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, Epargne Foncière distribue un acompte de dividende brut de 7,50 €/part le 29-04-2025, en baisse de -18,30 % par rapport aux 9,18 €/part du 4ème trimestre 2024.
Dans un contexte immobilier incertain et afin d’optimiser les ressources d’Épargne Foncière, la société de gestion a décidé d’ajuster sa politique de distribution et de corréler les revenus distribués aux résultats de la SCPI en n’intégrant plus les plus-values de cessions prévisionnelles de l’a...
EPARGNE FONCIERE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
26-04-25
SELECTINVEST 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - La Française a procédé à la cession de 6 actifs pour un montant de 15,20 M€ au 4ème trimestre 2024. L’exécution de ces 6 nouveaux arbitrages représentent près de 12 800 m² cédés dont de 9 900 m² vacants.
Au total, en 2024, 26 cessions auront été réalisées pour près de 41 600 m², dont 14 100 m² vacants, correspondant à un montant de 149,2 M€.
Le produit de ces arbitrages a permis à Sélectinvest 1 de doter le fonds de remboursement, de fina...
SELECTINVEST 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
09-04-25
LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, LF Opportunite Immo a distribué un acompte de dividende brut de 3,22 €/part le 30-01-2025, en hausse de +17,95 % par rapport aux 2,73 € du 3ème trimestre 2024.   
Lf Opportunite Immo ayant payé 0,04 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 3,18 €/part.  
Le dividende brut 2024 progresse de +2,98% (11,41 €/part en 2024 contre 11,08 €/part en 2023) et le taux de distribution 2024 de LF ...
LF OPPORTUNITE IMMO   LA FRANCAISE   Logistique Activités   Ile-de-France
07-04-25
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - L’exécution du programme d’arbitrage de la SCPI s’est poursuivie au 4ème trimestre 2024 avec 4 actifs cédés pour 49,96 M€, représentant près de 6 900 m². 
La cession la plus importante du trimestre a concerné un actif de bureau de 3 497 m² localisé 45 rue de Paradis dans le 10ème à Paris que Crédit Mutuel Pierre 1 avait acheté en 2003 pour 8,87 M€, qui présentait une valeur comptable de 10,14 M€ fin 2023 et qui a été revendu 34,00 M€ 
Au total, en 2024, 12 cessions auront été réalisées pour plus de 25 80...
CREDIT MUTUEL PIERRE 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
05-02-25
EPARGNE FONCIERE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Au 31 décembre 2024, la valeur de réalisation d'Épargne Foncière continue de baisser de -6,6 % par rapport à celle au 30 juin 2024 (-13,14 % par rapport à fin 2023), pour s’établir à 617,45 €/part.  
La nouvelle valeur de reconstitution s’élève à 743,07 €/part, en baisse de -12,20% sur 2024. Le prix de part de la SCPI fixé à 835 € fin 2024 se situait au-dessus (+12,37%) de la borne haute autorisée (+10 % maximum de la valeur de reconstitution) et la société de gestion a repositionné le prix de part en bas de borne (-9,83%), à 670 € à compter du 1...
EPARGNE FONCIERE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-02-25
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, LF Grand Paris Patrimoine a distribué un acompte de dividende net de 3,00 €/part le 30-01-2025, en baisse de -14,53 % par rapport aux 3,51 €/part du 3ème trimestre 2024.   
Le dividende net au titre de 2024 est en baisse de -3,01% à 13,53 €/part (13,95 €/part en 2023). En réintégrant la fiscalité payée par la SCPI pour le compte des associés (fiscalité sur les plus-value), le dividende brut au titre de 2024 s'établit à 13,63 €/part et le tau...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-02-25
SELECTINVEST 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
CESSION - Au 3ème trimestre 2024, La Francaise a poursuivi le plan d’arbitrage de Sélectinvest en cédant 11 actifs et en réalisant 2 ventes partielles, le tout pour 56,6 M€.   
Les 2 cessions les plus importantes du trimestre et représentant 60% du volume des transactions concernent 2 actifs de bureaux parisiens : 
- Belles Feuilles (75016), 1 686 m² acheté en 2008 pour 15,99 M€ a été revendu 21,53 M€. 
- La Condamine (75017), 1 120 m² acheté en 2005 po...
SELECTINVEST 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
16-11-24
LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - Le volume des capitaux collectés au 3ème trimestre 2024 par LF Opportunité Immo représente 2,53 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 12 483 parts. Le nombre de parts en attente de retrait est en baisse ce trimestre et passe de 1,79 M€ à 0,53 M€ et ne représente plus que 0,17 % du nombre de parts de la SCPI. LF Opportunité Immo ne réalise pas de collecte nette mais la situation du marché des parts se normalise et la liquidité de la SCPI est actuellement assurée. Bien qu'en baisse le volume de souscr...
LF OPPORTUNITE IMMO   LA FRANCAISE   Logistique Activités   Ile-de-France
15-11-24
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Après une baisse de -7,02 % en 2023, le prix de souscription de Crédit Mutuel Pierre 1 reste stable en 2024 à 265,00 €/part.
Le conseil de surveillance s’est réuni à titre exceptionnel le 26 août dernier pour prendre connaissance des nouvelles valeurs de réalisation et de reconstitution de la SCPI au 30 juin, basées sur les valeurs d’expertise externes des immeubles du patrimoine à cette même date. La valeur de réalisation est en baisse de -7,77 % mais ne remet cependant pas en cause le prix de la part qui reste inchangé. La valeur de reconstitution de Crédit Mutuel Pierre 1 s'établit �...
CREDIT MUTUEL PIERRE 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-11-24
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Ce trimestre a été marqué par la décision de la société de gestion d’ajuster le prix de part de LF Grand Paris Patrimoine qui est passé de 310,00 €/part à 255,00 €/part le 1er septembre 2024, soit une baisse de -17,74 %.  
Suite aux expertises menées sur le patrimoine immobilier au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de LF Grand Paris Patrimoine s'établissait en baisse de -12,58 % à 210,51 €/part (240,81 €/part fin 2023). La valeur de reconst...
LF GRAND PARIS PATRIMOINE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
02-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.