DISTRIBUTION - Après un premier acompte de 0,39 €/part au titre du dernier trimestre 2024, Imarea Pierre a distribué un acompte de dividende brut de 0,37 €/part le 25-04-2025. Le traitement fiscal des revenus issus du premier investissement d'Imarea Pierre présente une particularité, puisqu'ayant été acquis par l’intermédiaire d’une Srl italienne. La Srl italienne perçoit des loyers et la SCPI perçoit des revenus financiers de la part de la Srl. - Pour les associés personnes physiques ...
VALORISATION - Après avoir baissé de -9,80 % en 2023 et de -11,68% en 2024, le prix de la part d'Opus Real est de 1 625,00 €/part et la valeur de retrait théorique est de 1479,89 €/part. Les valeurs vénales des actifs d’Opus Real ont enregistré une baisse annuelle de -5,1 % par rapport au 31 décembre 2023. Lors du second semestre 2024, ces ajustements de valeurs se sont atténués avec une baisse limitée à -0,6 % en lien avec une reprise progressive du marché immobilier. Sur l'ensemble de 2024, la valeur de reconstitution d'Opus Real a baissé de -6,42 % et sa valeur de réalisation de -6,54%
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Accimmo Pierre s'est établit à 0,29 M€ au cours du 1er trimestre 2025. Les 2 082 parts souscrites ont été compensées. La liquidité via compensation d'Accimmo Pierre n'est pas assurée au 1er trimestre 2025 et 479 297 parts sont en attente de retrait. Le nombre de parts en attente de cession est cependant en forte baisse et le volume en attente de cession est passé de 75,94 M€ à 67,58 M€ au 31 mars 2025 (équivalent prix acheteur). Le fonds de remboursement, qui a été créé et doté de 20 M€ ...
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre de Pierre Sélection a permis l'échange de 572 parts à un prix acheteur de 219,60 €, correspondant à une très légère baisse de de -0,18% depuis le début de l'année (220,00 €/part au 31-12-2024). En 2024, le prix acquéreur s'est adjugé +5,26 % alors que la valeur de reconstitution de Pierre Sélection est resté stable à 385,51 €/part contre 385,02 € fin 2023. Le ratio de reconstitution à fin 2024 reste très exceptionnel à -42,93 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de recons...
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, France Investipierre a distribué un acompte de dividende brut de 3,25 €/part le 25-04-2025, équivalent aux 3 trimestres précédents. BNP Paribas Reim communique un résultat d'exercice 2024 en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ (19,22 M€ en 2023). Rapporté au nombre de part en jouissance, il s'établit à 14,76 €/part pour 13,02 €/part distribués au titre de 2024 marquant une politique de mise en réserve au report à nouveau et ce, sans prélèvement sur la réserve de plus value en 2024 (...
VALORISATION - Après une baisse de -8,93% le 10-09-2024, le prix de part d'Accès Valeur Pierre est stable début 2025 à 765,00 € pour une valeur de retrait théorique de 696,69 €. La valeur de reconstitution d'Accès Valeur Pierre a baissé de -4,40 % en 2024, à 773,74 €/part contre 809,36 € fin 2023. Le prix de souscription ajusté de 765,00 €/part est inférieur à sa valeur de reconstitution de 773,74 €/part et offre une légère décote de -1,13 %. La valeur de réalisation baisse dans les mêm...
DISTRIBUTION - Pierre Selection a distribué un acompte de dividende brut de 4,00 €/part le 25-01-2025, en hausse de +6,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024. La SCPI termine ainsi l’année avec une distribution de 15,25 €/part (contre 15,12 €/part en 2023) et le taux de distribution 2024 de Pierre Sélection est de 5,52 %. Le taux de distribution 2024 des SCPI à capital fixe est calculé sur la base du prix acheteur moyen de l’année 2023, soit 276,29 €/part. Rapporté au prix acheteu...
VALORISATION - Dans la suite des expertises au 30 juin qui ont révélé une baisse de la valeur du patrimoine de -4,6 % au 1er semestre 2024, BNP Paribas REIM a décidé d’ajuster à la baisse le prix de souscription d'Opus Real qui est passé de 1 840,00 à 1 625,00 €/part (-11,68%) le 10 septembre 2024. La valeur de reconstitution (1 660,11€/part) a perdu -3,30% au 1er semestre et la société de gestion à ainsi repositionné le nouveau prix (1 625 €/part ) en légère décote de -2,1 % par rapport à la valeur de reconstitution (1 660,1...
VALORISATION - La dernière transaction de l'année 2024 de France Investipierre a permis l'échange de 196 parts à un prix acheteur de 198,74 € le 26 décembre 2024, correspondant à une hausse de +7,43 % par rapport à la dernière transaction de 2023, le 28 décembre à 185,00 €/part. Sur l’année 2024, 25 826 parts ont été échangées à un prix moyen pondéré de 185,73 €/part correspondant à un volume d'échange de 4,80 M€. La détermination du prix sur ce marché secondaire ne reflète pas la valeur estimée des actifs de la SCP...
SOUSCRIPTION - Accès Valeur Pierre ne collecte plus depuis le début de l'année 2024, 820 parts ont été souscrites sur l'ensemble de l'année soit 0,65 M€ en 2024. La totalité des parts souscrites ont permis la compensation d'autant de parts en retrait, volume insuffisant pour couvrir les parts en attente qui s'établissent à 96 179 unités fin 2024. Le volume en attente de cession représente 73,58 M€ en équivalent prix acheteur ou 4,20% du nombre total des parts d'Accès Valeur Pierre. La liquidité d'Accès Valeur Pierre n'...