Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI à prépondérance Bureaux

LF EUROPIMMO - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, LF Europimmo a distribué un acompte de dividende brut de 6,00 €/part le 29-04-2025, en forte baisse de -42,85 % par rapport aux 10,50 €/part versés aux 1er, 2nd et 3ème trimestre des années précédentes.
Dans un contexte immobilier toujours incertain, et afin d’optimiser les ressources de LF Europimmo, la société de gestion a décidé d’ajuster la politique de distribution et de corréler les revenus distribués aux résultats de la SCPI en n’intégrant plus les plus-values de cessions prévisionnel...
LF EUROPIMMO   LA FRANCAISE   Bureaux   Etranger
27-04-25
EPARGNE FONCIERE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, Epargne Foncière distribue un acompte de dividende brut de 7,50 €/part le 29-04-2025, en baisse de -18,30 % par rapport aux 9,18 €/part du 4ème trimestre 2024.
Dans un contexte immobilier incertain et afin d’optimiser les ressources d’Épargne Foncière, la société de gestion a décidé d’ajuster sa politique de distribution et de corréler les revenus distribués aux résultats de la SCPI en n’intégrant plus les plus-values de cessions prévisionnelles de l’a...
EPARGNE FONCIERE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
26-04-25
SELECTINVEST 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - La Française a procédé à la cession de 6 actifs pour un montant de 15,20 M€ au 4ème trimestre 2024. L’exécution de ces 6 nouveaux arbitrages représentent près de 12 800 m² cédés dont de 9 900 m² vacants.
Au total, en 2024, 26 cessions auront été réalisées pour près de 41 600 m², dont 14 100 m² vacants, correspondant à un montant de 149,2 M€.
Le produit de ces arbitrages a permis à Sélectinvest 1 de doter le fonds de remboursement, de fina...
SELECTINVEST 1   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
09-04-25
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de LF Croissance et Territoires est de 251,00 €/part pour une valeur de retrait de 228,41 €/part fin 2024 depuis la relance commerciale opérée par La Française Rem fin septembre 2024.
La valeur de reconstitution de LF Croissance et Territoires augmente de +1,07 % en 2024, à 277,39 €/part contre 274,44 € fin 2023.
Le ratio de reconstitution de la SCPI à fin 2024  est de -9,51 %, le prix de souscription est décoté de -9,51 % par rapport à sa valeur de reconstitution et se rapproche de sa l...
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07-04-25
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - L’exécution du programme d’arbitrage de la SCPI s’est poursuivie au 4ème trimestre 2024 avec 4 actifs cédés pour 49,96 M€, représentant près de 6 900 m². 
La cession la plus importante du trimestre a concerné un actif de bureau de 3 497 m² localisé 45 rue de Paradis dans le 10ème à Paris que Crédit Mutuel Pierre 1 avait acheté en 2003 pour 8,87 M€, qui présentait une valeur comptable de 10,14 M€ fin 2023 et qui a été revendu 34,00 M€ 
Au total, en 2024, 12 cessions auront été réalisées pour plus de 25 80...
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05-02-25
LF GRAND PARIS PATRIMOINE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, LF Grand Paris Patrimoine a distribué un acompte de dividende net de 3,00 €/part le 30-01-2025, en baisse de -14,53 % par rapport aux 3,51 €/part du 3ème trimestre 2024.   
Le dividende net au titre de 2024 est en baisse de -3,01% à 13,53 €/part (13,95 €/part en 2023). En réintégrant la fiscalité payée par la SCPI pour le compte des associés (fiscalité sur les plus-value), le dividende brut au titre de 2024 s'établit à 13,63 €/part et le tau...
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04-02-25
EPARGNE FONCIERE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Au 31 décembre 2024, la valeur de réalisation d'Épargne Foncière continue de baisser de -6,6 % par rapport à celle au 30 juin 2024 (-13,14 % par rapport à fin 2023), pour s’établir à 617,45 €/part.  
La nouvelle valeur de reconstitution s’élève à 743,07 €/part, en baisse de -12,20% sur 2024. Le prix de part de la SCPI fixé à 835 € fin 2024 se situait au-dessus (+12,37%) de la borne haute autorisée (+10 % maximum de la valeur de reconstitution) et la société de gestion a repositionné le prix de part en bas de borne (-9,83%), à 670 € à compter du 1...
EPARGNE FONCIERE   LA FRANCAISE   Bureaux   Ile-de-France
04-02-25
LF EUROPIMMO - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - La valeur de réalisation de fin 2024 baisse de -12,5 % par rapport à celle au 30 juin 2024 (-18,04% par rapport à fin 2023), pour s’établir à 642,75 €/part.   
La nouvelle valeur de reconstitution au 31-12-2024 s’élève à 779,36 €/part (-16,80% en 2024). Le prix de part de la SCPI se situant  au-dessus de la borne haute autorisée (+10 % maximum de la valeur de reconstitution), la société de gestion a décidé de repositionner le prix de part en bas de borne, à 725,00 € à effet du 1er février 2025, soit une baisse de -23,28 %. Le nouveau prix de...
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03-02-25
SELECTINVEST 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
CESSION - Au 3ème trimestre 2024, La Francaise a poursuivi le plan d’arbitrage de Sélectinvest en cédant 11 actifs et en réalisant 2 ventes partielles, le tout pour 56,6 M€.   
Les 2 cessions les plus importantes du trimestre et représentant 60% du volume des transactions concernent 2 actifs de bureaux parisiens : 
- Belles Feuilles (75016), 1 686 m² acheté en 2008 pour 15,99 M€ a été revendu 21,53 M€. 
- La Condamine (75017), 1 120 m² acheté en 2005 po...
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16-11-24
LF EUROPIMMO - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de LF Europimmo continue de faiblir avec la souscription de 2,89 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 4,43 M€ au T2-2024 ou 12,23 M€ au T3-2023. Les souscriptions du trimestre ont permis d’assurer la contrepartie au retrait de 3 054 parts. La dynamique des retraits est sensiblement équivalente aux souscriptions depuis le début de l'année, le volume des parts en attente est relativement stable autour de 21 M€, soit 2,03 % de la capitalisation. La liquidité de la SCPI est fortement perturbée mais et elle n'est pas nulle. A...
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15-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.