Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI à prépondérance Commerces

PIERRE SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre de Pierre Sélection a permis l'échange de 572 parts à un prix acheteur de 219,60 €, correspondant à une très légère baisse de de -0,18% depuis le début de l'année (220,00 €/part au 31-12-2024).
En 2024, le prix acquéreur s'est adjugé +5,26 % alors que la valeur de reconstitution de Pierre Sélection est resté stable à 385,51 €/part contre 385,02 € fin 2023. Le ratio de reconstitution à fin 2024 reste très exceptionnel à -42,93 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de recons...
PIERRE SELECTION   BNP PARIBAS REIM   Commerces   Paris
30-04-25
AESTIAM PIERRE RENDEMENT - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
VALORISATION - Le prix de souscription d'Aestiam Pierre Rendement est stable à 922,00 €/part depuis 2021 pour une valeur de retrait théorique de 829,80 €/part.
Sa valeur de reconstitution est stable en 2024, à 952,51 €/part (-0,89 % vs 961,07 € fin 2023). Le prix de souscription conserve une décote de -3,20 % par rapport à sa reconstitution.
La valeur de réalisation, qui a un impact direct sur le prix de remboursement dans le cadre du fonds de remboursement, baisse de -0,87 % à 790,14 €/part (797,11 €/part fin 2023). Le prix de ...
AESTIAM PIERRE RENDEMENT   AESTIAM   Commerces   Paris
29-04-25
PIERRE SELECTION - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Pierre Selection a distribué un acompte de dividende brut de 4,00 €/part le 25-01-2025, en hausse de +6,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024.
La SCPI termine ainsi l’année avec une distribution de 15,25 €/part (contre 15,12 €/part en 2023) et le taux de distribution 2024 de Pierre Sélection est de 5,52 %. Le taux de distribution 2024 des SCPI à capital fixe est calculé sur la base du prix acheteur moyen de l’année 2023, soit 276,29 €/part.
Rapporté au prix acheteu...
PIERRE SELECTION   BNP PARIBAS REIM   Commerces   Paris
13-04-25
PATRIMMO COMMERCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - 4ème trimestre consécutif sans souscription pour Patrimmo Commerce et aucune part n'a été compensées sur l'ensemble de l'année 2024. Seules 2 673 parts (0,47 M€ prix acheteur) ont pu être annulées via le fonds de remboursement au cours du 1er trimestre 2024. La SCPI enregistre 14 000 demandes de retraits complémentaires dans son registre des ordres en attente. Celui-ci atteint 319 759 unités soit 56,28 M€ au prix acheteur. Le volume en attente de cession représente 8,34 % du capital de la SCPI. 
La capitalisation de Patrimmo Commerce était de 675,07 M€ fin 2024 mais est d...
PATRIMMO COMMERCE   PRAEMIA REIM   Commerces   Régions
10-04-25
SOFIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Sofidy a finalisé l'arbitrage d'un immeuble situé boulevard Haussmann à Paris (9ème) d'une surface globale de 1 595 m² à usage mixte de bureaux, commerces et habitations. Cédé pour un prix net vendeur de plus de 21 M€, soit +10% supérieur à la valeur d’expertise au 31 décembre 2023 et de +71% supérieur à son prix d’achat, cette vente permet de générer une plus-value distribuable de 7,20 M€ (nette de fiscalité et de frais), et ...
SOFIPIERRE   SOFIDY   Commerces   Régions
10-04-25
SOPRORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Soprorente a distribué un acompte de dividende brut de 4,75 €/part le 24-01-2025, en hausse de +26,67 % par rapport aux 3,75 € du 3ème trimestre 2024. 
La distribution 2024 est de 16,00/part, en baisse de -13,75% (18,55 €/part en 2023) mais sans prélèvement sur les réserves (3,75 € de plus-value en 2023) et avec une augmentation du report à nouveau (RAN), laissant présagé un résultat d'exercice record pour 2024 (14,83 € en 2023). 
Le taux de distribution 2024 de ...
SOPRORENTE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Paris
08-04-25
ALTIXIA COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Après avoir légèrement décollecté au 3ème trimestre en raison d'un ordre de retrait significatif émis par un institutionnel, Altixia Commerces compense les retraits du 4ème trimestre. 3 412 parts ont été cédées pour 3 588 souscrites, permettant à la SCPI de réaliser une collecte nette de 0,04 M€. La liquidité de la SCPI a été parfaitement assurée tout au long de l'année 2024 mais Altixia Commerces a connu au cours de cette année un ralentissement de sa collecte ainsi qu’une augmentation des retraits de parts : si son carnet d’ordres ne présente aucune
ALTIXIA COMMERCES   ALTIXIA   Commerces   Régions
02-04-25
COEUR DE VILLE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
GESTION - Le taux d'occupation financier s'améliore légèrement de +14 bp à 98,77% au 4ème trimestre 2024. 
Les indicateurs d'activités locatives se sont fortement appréciés en 2024, le taux d'occupation financier en exploitation est passé de 93,86% fin 2023 à 98,04%. 
Le montant des loyers encaissés au titre du 4e trimestre 2024 s’élève à 0,48 M€ (0,37 M€ au T4-2023) et le taux de recouvrement des loyers sur le 4e trimestre 2024 est de 98,8 %.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Co...
COEUR DE VILLE   SOGENIAL   Commerces   Régions
02-04-25
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Gma Essentialis a distribué un acompte de dividende brut de 2,06 €/part le 28-01-2025, niveau de distribution équivalent à 3ème trimestre 2024. La société de gestion indique que la SCPI n'a pas payé d'impôt à la source en Allemagne au titre de 2024 et la distribution nette est identique à la distribution brute.
Après une année 2023 marquée par le décalage dans la perception des revenus du portefeuille allemand et ou le dividende avait baissé de -45,47%, la distribution 2024 augmente de +37,04% à 8,25 €/part (11,04 €/part en 2022 et 6,02 €/part en...
GMA ESSENTIALIS   GREENMAN ARTH   Commerces   Etranger
18-03-25
AEW PARIS COMMERCES - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Aew Paris Commerces a distribué un acompte de dividende brut de 4,71 €/part le 23-01-2025, en hausse de +4,67 % par rapport aux 4,50 € du 3ème trimestre 2024.
La distribution annuelle 2024 a été fixée à 18,21 €/part, en progression de +1,17% par rapport à 2023 et à son plus haut niveau depuis 2016.
Basé sur la distribution et le prix acquéreur moyen 2023 (305,54 €/part), le taux de distribution 2024 d'Aew Paris Commerces s’établit à 5,96%.
L’obj...
AEW PARIS COMMERCES   AEW PATRIMOINE   Commerces   Paris
14-03-25
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.