Souscription - Au cours du quatrième trimestre, CRISTAL Life a enregistré plus de 12 millions d’euros de souscriptions qui ont porté la capitalisation à 47,6 millions d’euros. Acquisition - Cristal Life a réalisé 2 acquisitions au 4eme trimestre 2022 pour un montant global de 5,75M€ , dont une première hors Hexagone pour un montant de 4,6 millions d’euros en Espagne.
Acquisition - Au T4 2022, deux acquisitions ont été réalisées pour un montant de 5,1 M€, mêlant bureaux et activités en Auvergne-Rhône Alpes. Distribution - Immo Placement augmente son dernier acomte 2022 à 14,28 € et son revenu distribué sur l'année qui s’établit à 48,48€ par part, tout en renforçant ses réserves déjà significatives. Cela lui permet d’afficher un taux de distribution de 5,54%
Souscription - La collecte brute du 4eme trimestre est stable à 26 M€, portant la capitalisation totale à 323 M€ détenus par 3 328 épargnants. Acquisition - 4 acquisitions ont été réalisées pour un montant total acte en mains de 25 M€. Les deux plus importantes concernent un actif de bureau à Amsterdam, Loué à 100?% à un unique locataire, pour un prix AEM de 9,2 M€ et 8,2 M€ consacré à l'acquisition d'un ensemble de bureaux et locaux d'activité à Madrid Gestion - Le TOF indicatif au 4ème trimestre 2022 est en augmentation à 97,47%. Distribution - L’acom...
Acquisition - Durant le quatrième trimestre, la SCPI Pierre Plus a finalisé un investissement dans une participation de 50% dans une SCI détenant un Retail Park pour un montant total de 9,5 M€. Cette acquisition est louée à des enseignes nationales ou internationales avec une bonne signature. Gestion - Le taux d’occupation financier annuel s’établit pour 2022 à 93,09%, contre 93,65% en 2021. Les taux d’encaissement des loyers des 3ème et 4ème trimestres 2022, calculés début janvier 2023, avoisinent 95% et 96%. Distribution - Le revenu courant distribué au titre des 3ème et 4ème trime...
Souscription - Environ 69% des parts proposées ont été souscrites dans le cadre de la 20ème augmentation de capital, qui doit prendre fin le 31 mars 2023. Le montant des capitaux à collecter pour cette 20eme augmentation sont de 25 000 250 €. Le marché primaire s'établit à 10 M€ au quatrième trimestre 2022 et le marché secondaire a également été actif avec 1 310 parts échangées, soit 1,6 M€. Seules, 906 parts, soit 0,31% des parts en circulation, restent en attente de cession. Acquisition - Le 2 décembre 2022, Unidelta a acquis sa 1ère acquisition d’une Résidence Services Séniors (RSS) en VEFA dont la livra...
Acquisition - Durant le second semestre de 2022, Actipierre Europe a finalisé 4 investissements, pour un montant total de 28 M€. Trois acquisitions ont été réalisées pour un montant de 24,2 M€, à parité avec la SCPI PIERRE PLUS également gérée par AEW : 1 boutique en pied d’immeuble au cœur d’un axe commercial établi du centre parisien (rue Tronchet) et 2 actifs de parcs commerciaux ( Sainte-Geneviève-des Bois et Chambéry) dans des pôles commerciaux leaders. Ces acquisitions sont louées à des enseignes nationales ou internationales avec une bonne signature. Par ailleurs, ACTIPIERRE EUROPE a étoffé sa diversification européenne et typo...
Souscription - Cœur de Régions s’approche de la barre symbolique des 200 millions d’euros de capitalisation dont 40 M€ ont été collectés à l'occasion du 4ème trimestre 2022. Distribution - Avec un acompte sur dividende au quatrième trimestre de 10,42 € par part, le Taux de Distribution de 2022 s’élève à 6,40% nets de frais de gestion, en ligne avec ce qui avait été annoncé, et stable par rapport à 2021. Valorisation - Le prix de la part a lui aussi connu une variation à la hausse puisqu’il est passé de 653,50€ à 659€ le 1er décembre dernier, soit une revalorisation de 0,...
Souscription - Dans le cadre de la 26ème augmentation de capital, les capitaux collectés on augmenté de 4,5% au cours de l’année 2022, soit un montant de souscriptions de 33 M€. Elle a été clôturée le 14 octobre 2022, pour un montant total de capitaux collectés de 70,5 M€. L’achat de parts ne peut donc plus se faire que sur le marché secondaire. Acquisition - Durant le second semestre, si un actif de bureaux vacant dans un secteur devenu difficile a été cédé pour 2,5 M€, aucun investissement n’a été opéré. FRUCTIPIERRE est toujours néanmoins en situation de surinvestissement à la fin de l’année, à ...
Souscription - Le volume des capitaux collectés ce 4eme trimestre représente 9,8 millions d’euros dont 6,4 millions d’euros ont assuré avec la contrepartie au retrait de 31 667 parts. Acquisition - Le solde de 3,4 millions d’euros a permis a LF OPPORTUNITE IMMO de poursuivre ses investissements en 2022 avec 2 acquisitions réalisées pour 29,5 millions d’euros dont un bel ensemble immobilier composé de 4 bâtiments acquis ce dernier trimestre à La Sentinelle proche de Valencienne (59). Il s’agit d’un portefeuille de 4 bâtiments situés sur la commune de La Sentinelle, au sud-ouest de Valenciennes, dans le départeme...
Cessions - Ce trimestre, PFO a vendu l’immeuble «Le Mozart», situé à Clichy (92), acquis en 2008. Cette cession a permis de générer une plus-value immobilière importante. Inscrit à l'Inventaire détaillé des placements immobiliers au 31/12/2021 du rapport annuel 2021 à un prix de revient de 13M€, il a été cédé en décembre 2022 pour 38 M€ L'objectif de Perial au cours de l'exercice 2023 sera de poursuivre ce plan de cessions pour se donner les moyens de redistribuer la plus-value immobilière éventuelle qui pourrait être dégagée. Cette distribution potentielle devra être soumise à un vote des Associés en Assemblée Générale de la SCP...