Prix au
01-05-2025
1 098,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
10.80 | 11.70 | 10.80 | 11.25 | 44,55 | 44,55 | |
9.66 | 13.16 | 10.20 | 11.18 | 44,20 | 44,20 | |
7.50 | 7.50 | 11.40 | 11.40 | linear_scale 37,80 | 37,80 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 10,20 | 11,18 | 10,80 | 11,70 | 10,80 | 11,25 |
dont plus-value | nc | nc | nc | 0,90 | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | 0,98 | nc | nc | nc | 0,45 |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | nc | 0,98 | nc | nc | nc | 0,45 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | 91,90% | 91,36% | 92,68% | 92,94% | 93,14% | 93,02% | |
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Var. | -2,59% | -0,59% | +1,42% | +0,28% | +0,21% | -0,13% | |
Vacance add_box | 7,27% | 6,94% | 7,32% | 7,06% | 6,86% | 6,98% | |
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Franchises add_box | 1,15% | 1,76% | 2,33% | 1,20% | 1,18% | 1,30% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 91,58% | 91,30% | 90,35% | 91,74% | 91,96% | 91,72% | |
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Var. | -2,95% | -0,31% | -1,05% | +1,52% | +0,24% | -0,26% | |
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 224 879 | 224 864 | 228 261 | 227 833 | 232 238 | 235 874 | |
Surface vacante | 14 009 | 14 946 | 14 911 | 13 490 | 15 203 | 15 687 | |
Renouvelée | 874 | 374 | 316 | 3 317 | 218 | 1 002 | |
Louée | +2 954 | +1 523 | +1 723 | +2 173 | +819 | +759 | |
Libérée | -4 120 | -2 459 | -1 669 | -752 | -2 125 | -1 243 | |
Solde locatif | -1 166 | -936 | 54 | 1 421 | -1 306 | -484 | |
TOP | 93,77% | 93,35% | 93,47% | 94,08% | 93,45% | 93,35% | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Taux encaissement | 95,59% | 93,46% | 96,10% | 96,02% | 94,16% | 95,85% |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | 1,40 | - | - |
Collecte nette | - | - | - | 2,11 | 0,54 | 1,79 |
RESSOURCES | 3,51 | 0,54 | 1,79 | |||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 |
Acquisition moy. | 7,25 | 7,35 | 9,50 | |||
INVESTISSEMENTS | -7,25 | -14,70 | -9,50 | |||
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SOLDE | -7,25 | 3,51 | -14,16 | -7,71 | ||
Disponiblités [Bilan] | 2,65 | 10,45 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 686 585 | 686 585 | 686 585 | 688 508 | 688 991 | 690 622 |
Parts souscrites add_box | 3 449 | 3 526 | 5 363 | 20 058 | 5 467 | 4 290 |
|
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Parts en retrait add_box | 3 449 | 3 526 | 5 363 | 18 135 | 4 972 | 2 659 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | 1 278 | 1 443 | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | +1 923 | +495 | +1 631 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 753,87 | 753,87 | 753,87 | 755,98 | 756,51 | 758,30 |
Collecte brute | 3,79 | 3,87 | 5,89 | 22,02 | 6,00 | 4,71 |
Volume en retrait | 3,79 | 3,87 | 5,89 | 19,91 | 5,46 | 2,92 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | 1,40 | 1,58 | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 2,11 | 0,54 | 1,79 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 90% | 91% | 62% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 1 mois | 1 mois | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/03/2023 | 1 098,00 | 999,18 | 4 833 | 5 306 634 € |
31/12/2022 | 1 098,00 | 999,18 | 2 659 | 2 919 582 € |
30/09/2022 | 1 098,00 | 999,18 | 4 972 | 5 459 256 € |
30/06/2022 | 1 098,00 | 999,18 | 18 135 | 19 912 230 € |
31/03/2022 | 1 098,00 | 999,18 | 5 363 | 5 888 574 € |
31/12/2021 | 1 098,00 | 999,18 | 3 526 | 3 871 548 € |
30/09/2021 | 1 098,00 | 999,18 | 3 449 | 3 787 002 € |
30/06/2021 | 1 098,00 | 999,18 | 7 223 | 7 930 854 € |
31/03/2021 | 1 098,00 | 999,18 | 4 124 | 4 528 152 € |
31/12/2020 | 1 098,00 | 999,18 | 5 554 | 6 098 292 € |
30/09/2020 | 1 098,00 | 999,18 | 3 854 | 4 231 692 € |
30/06/2020 | 1 098,00 | 998,59 | 5 391 | 5 919 318 € |
31/03/2020 | 1 098,00 | 998,59 | 4 929 | 5 412 042 € |
31/12/2019 | 1 098,00 | 998,59 | 3 240 | 3 557 520 € |
30/09/2019 | 1 098,00 | 998,59 | 2 554 | 2 804 292 € |
30/06/2019 | 1 098,00 | 998,59 | 4 489 | 4 928 922 € |
31/03/2019 | 1 098,00 | 998,59 | 3 041 | 3 339 018 € |
31/12/2018 | 1 098,00 | 979,42 | 3 070 | 3 370 860 € |
30/09/2018 | 1 098,00 | 979,42 | 3 142 | 3 449 916 € |
30/06/2018 | 1 098,00 | 979,42 | 3 104 | 3 408 192 € |
31/03/2018 | 1 098,00 | 979,42 | 2 843 | 3 121 614 € |
31/12/2017 | 1 098,00 | 979,42 | 1 980 | 2 174 040 € |
30/09/2017 | 1 098,00 | 979,42 | 2 040 | 2 239 920 € |
30/06/2017 | 1 098,00 | 979,42 | 2 073 | 2 276 154 € |
31/03/2017 | 1 098,00 | 979,42 | 1 657 | 1 819 386 € |
31/12/2016 | 1 098,00 | 979,42 | 1 663 | 1 825 974 € |
30/09/2016 | 1 098,00 | 979,42 | 1 695 | 1 861 110 € |
30/06/2016 | 1 098,00 | 998,59 | 1 344 | 1 475 712 € |
01/05/2016 | 1 098,00 | 998,59 | - | - |
31/03/2016 | 1 066,00 | 968,74 | 1 672 | 1 782 352 € |
Acquisition - Durant le quatrième trimestre, la SCPI Pierre Plus a finalisé un investissement dans une participation de 50% dans une SCI détenant un Retail Park pour un montant total de 9,5 M€. Cette acquisition est louée à des enseignes nationales ou internationales avec une bonne signature.
Gestion - Le taux d’occupation financier annuel s’établit pour 2022 à 93,09%, contre 93,65% en 2021. Les taux d’encaissement des loyers des 3ème et 4ème trimestres 2022, calculés début janvier 2023, avoisinent 95% et 96%.
Distribution - Le revenu courant distribué au titre des 3ème et 4ème trimestres a été fixé à 10,80 € par part, identique à celui des deux premiers trimestres. Le patrimoine de Pierre Plus étant pour 21% implanté à l'étranger (Allemagne, Belgique et Espagne), la Scpi a payé pour le compte des associés un montant de fiscalité de 0,45 €/part sur l'ensemble de l'année 2022