Prix au
18-07-2026
1 098,00 €
SCPI PIERRE PLUS
Commerces
Régions
-
46.00
%
Retrait au
18-07-2026
999,18 €
Distribution brute 2022
4,06%44,55€
Distribution nette 2022
4,02%44,10€
Fondamentaux de PIERRE PLUS
PIERRE PLUS est une SCPI de rendement à capital variable créée en août 1991 et gérée par AEW (ex AEW CILOGER).
La SCPI Pierre Plus est une SCPI thématique spécialisées en immobilier de commerces. Pierre Plus détient directement ou indirect (le plus souvent via des SCI) des commerces dits "de pied d'immeuble", des galeries marchandes, des “retail parks” et des actifs au sein de centres commerciaux. Auparavant limitée au territoire national et essentiellement en province, depuis 2017 la SCPI Pierre Plus a étendu son exposition à l'étranger dans la zone Euro.
Par décision de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 9 juin 2023, la SCPI Pierre Plus a été absorbée par la SCPI ACTIPIERRE EUROPE renommée à cette occasion AEW COMMERCES EUROPE.
La SCPI Pierre Plus est une SCPI thématique spécialisées en immobilier de commerces. Pierre Plus détient directement ou indirect (le plus souvent via des SCI) des commerces dits "de pied d'immeuble", des galeries marchandes, des “retail parks” et des actifs au sein de centres commerciaux. Auparavant limitée au territoire national et essentiellement en province, depuis 2017 la SCPI Pierre Plus a étendu son exposition à l'étranger dans la zone Euro.
Par décision de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 9 juin 2023, la SCPI Pierre Plus a été absorbée par la SCPI ACTIPIERRE EUROPE renommée à cette occasion AEW COMMERCES EUROPE.
Chiffres clés de PIERRE PLUS
Année de création
1991
Capitalisation T1-2023
761 M€
Nb associés 2022
10 500 +474
Prix de part 31-03-2023
1 098,00 €
Dividende brut 2022
44,55 € 4,06%
Report à nouveau 2022
0,28%
3,04 €/part
Ratio d'engagement 2022
11,06 % +355 bp
Reconstitution 2022
1 023,95 €
Ratio de reconstitution
+7,23%
Patrimoine de PIERRE PLUS
domain
Immeubles 2022
167 - 235 874 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2022
3,9 M€ - 1 412 m²
'
Locataires 2022
403 +2,28%
Placements immobiliers 2022
652 M€
0 cession en 2025
block
0 acquisition en 2025
block
Dernier trimestre - T1-2023
Collecte brute T1-2023
7,56 M€
Collecte nette T1-2023
2,25 M€
Délai de cession T1-2023
Immédiat
Acompte brut T1-2023
10,65 €/part
TOF ASPIM - T1-2023
93,06%
TOF Exploit. T1-2023
keyboard_arrow_down
91,26%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | 1 098,00€ | |
| Valeur reconstitution | 1 115,10€ | 1 115,93€ | 1 112,81€ | 1 099,96€ | 1 042,93€ | 1 052,09€ | 1 023,95€ | nc | nc | nc | |
| Résultat exercice | 46,17€ | 41,06€ | 42,48€ | 44,57€ | 37,59€ | 42,93€ | 42,41€ | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | 5,21€ | 3,04€ | 1,36€ | 0,84€ | 0,60€ | 3,80€ | 3,04€ | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | 48,15€ | 43,92€ | 43,89€ | 45,00€ | 37,80€ | 39,72€ | 43,20€ | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | 3,50€ | 0,90€ | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | 0,98€ | 0,45€ | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - PIERRE PLUS
|
|
|
|
|
|
|
|
Transaction
Conditions de souscription
Absorbée
Capital variable
Frais de souscription 10,80% TTC
Nb de parts minimum
2 parts
Soit montant minimum
2 196,00€
Date de jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2023
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2023
Délai cession T1-2023
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
Commissaire aux comptes
Expert en évaluation
Frais directs
Frais de souscription 10,80% TTC
Frais de gestion 10,68% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°04-26 sur la note d’information du 21-09-2004
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 18-07-2026 | 1098.00 | 0,00% | nc | +7,23% | |
| 2022 | 1098.00 | 0,00% | 1023.950 | -2,67% | |
| 2021 | 1098.00 | 0,00% | 1052.090 | +0,88% | |
| 2020 | 1098.00 | 0,00% | 1042.930 | -5,18% | |
| 2019 | 1098.00 | 0,00% | 1099.960 | -1,15% | |
| 2018 | 1098.00 | 0,00% | 1112.810 | -0,28% | |
| 2017 | 1098.00 | 0,00% | 1115.930 | +0,07% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | nc | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 18-07-2026 | 999.18 | 0,00% | nc | +14,46% | |
| 2022 | 999.18 | 0,00% | 872.960 | -2,73% | |
| 2021 | 999.18 | 0,00% | 897.450 | +0,82% | |
| 2020 | 999.18 | +0,06% | 890.150 | -5,17% | |
| 2019 | 998.59 | +1,96% | 938.670 | -1,08% | |
| 2018 | 979.42 | 0,00% | 948.920 | -0,86% | |
| 2017 | 979.42 | 0,00% | 957.190 | +0,25% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | 0,00% | nc | ||
| Var. moy. | nc | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2022 | ||||
| 10,80% TTC | 98,82€ | 9,00% | 150,99€ | 14,75% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2023
10,65 €/part
Versé le 28-04-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.650 | 10,65 | nc | ||||
| 10.800 | 11.700 | 10.800 | 11.250 | 10,80 | 44,55 | |
| 9.660 | 13.160 | 10.200 | 11.180 | linear_scale 9,66 | 44,20 |
| En € par part | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 11,18 | 10,80 | 11,70 | 10,80 | 11,25 | 10,65 |
| dont plus-value | nc | nc | 0,90 | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,98 | nc | nc | nc | 0,45 | nc |
| À la source | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,98 | nc | nc | nc | 0,45 | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES | Apr-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2022 | Jan-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2022 | Oct-22 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jul-22 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Jul-22 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2022 | Jul-22 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 686 585 | 686 585 | 688 508 | 688 991 | 690 622 | 692 670 |
| Parts souscrites add_box | 3 526 | 5 363 | 20 058 | 5 467 | 4 290 | 6 881 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 3 526 | 5 363 | 18 135 | 4 972 | 2 659 | 4 833 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 1 443 | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | +1 923 | +495 | +1 631 | +2 048 |
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 753,87 | 753,87 | 755,98 | 756,51 | 758,30 | 760,55 |
| Collecte brute | 3,87 | 5,89 | 22,02 | 6,00 | 4,71 | 7,56 |
| Volume en retrait | 3,87 | 5,89 | 19,91 | 5,46 | 2,92 | 5,31 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 1,58 | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 2,11 | 0,54 | 1,79 | 2,25 |
| Liquidité | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 90% | 91% | 62% | 70% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 1 mois | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | 1,40 | - | - | 2,70 |
| Collecte nette | - | - | 2,11 | 0,54 | 1,79 | 2,25 |
| RESSOURCES | 3,51 | 0,54 | 1,79 | 4,95 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 |
| Acquisition moy. | 7,25 | 7,35 | 9,50 | |||
| INVESTISSEMENTS | -7,25 | -14,70 | -9,50 | |||
 |
|
|||||
| SOLDE | -7,25 | 3,51 | -14,16 | -7,71 | 4,95 | |
| Disponiblités [Bilan] | 2,65 | 10,45 | ||||
Activité locative
| En % | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 91,36% | 92,68% | 92,94% | 93,14% | 93,02% | 93,06% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,59% | +1,42% | +0,28% | +0,21% | -0,13% | +0,04% | |
| Vacance add_box | 6,94% | 7,32% | 7,06% | 6,86% | 6,98% | 6,94% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,76% | 2,33% | 1,20% | 1,18% | 1,30% | 1,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 91,30% | 90,35% | 91,74% | 91,96% | 91,72% | 91,26% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,31% | -1,05% | +1,52% | +0,24% | -0,26% | -0,50% | |
|
|
||||||
| En m² | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Surface totale | 224 864 | 228 261 | 227 833 | 232 238 | 235 874 | 234 735 | |
| Surface vacante add_box | 14 946 | 14 911 | 13 490 | 15 203 | 15 687 | 15 263 | |
|
|
|||||||
| Renouvelée | 374 | 316 | 3 317 | 218 | 1 002 | 1 697 | |
| Louée | +1 523 | +1 723 | +2 173 | +819 | +759 | +5 246 | |
| Libérée | -2 459 | -1 669 | -752 | -2 125 | -1 243 | -4 822 | |
| Solde locatif add_box | -936 | 54 | 1 421 | -1 306 | -484 | 424 | |
|
|
|||||||
| TOP | 93,35% | 93,47% | 94,08% | 93,45% | 93,35% | 93,50% | |
| Loyers | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | |
| Taux encaissement | 93,46% | 96,10% | 96,02% | 94,16% | 95,85% | 92,06% | |
Société de gestion
| AEW PATRIMOINE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 40 33 03 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007 | |||
Questions fréquentes sur Pierre Plus
Le dernier TOF Aspim établit au T1-2023 par Aew Patrimoine pour la SCPI Pierre Plus est de 93,06%. Il est stable (+4 bp) comparé aux 93,02% du T4-2022.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (6,94% pour Pierre Plus au T1-2023) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,80% pour Pierre Plus au T1-2023) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T1-2023) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T1-2023).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Pierre Plus ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le TOF Aspim, ou Taux d'Occupation Financier est une des mesures de la performance locative d'une SCPI. Il est le rapport entre le montant total des loyers facturés divisé par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
Le TOF Aspim ne prends en considération que la vacance locative (6,94% pour Pierre Plus au T1-2023) et il n'intègre pas les locaux mis à disposition de locataires en franchise de loyer, (1,80% pour Pierre Plus au T1-2023) ni les locaux vacants en cours de restructuration, (0,00% au T1-2023) ni les locaux vacants sous promesse de vente (0,00% au T1-2023).
Consultez l'évolution du TOF Aspim de Pierre Plus ou comparez les derniers TOF Aspim de toutes les SCPI.
Le prix de part de Pierre Plus est de 1 098,00 €.
Pierre Plus est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 1991 et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2022, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -28,14 €, soit de -2,67 % et s'établissait à 1 023,95 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Pierre Plus ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
Pierre Plus est une SCPI à capital variable qui a été lancée en 1991 et son prix est stable.
Le prix de part est déterminé en fonction de la valeur des actifs constituant la SCPI et en 2022, la valeur de reconstitution (indicateur de référence) a baissé de -28,14 €, soit de -2,67 % et s'établissait à 1 023,95 €.
Consultez l'évolution du prix de part de Pierre Plus ou comparez l'évolution des prix de part de toutes les SCPI depuis le début de l'année.
La valeur de reconstitution de Pierre Plus est de 1 023,95 €/part en 2022.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -28,14 €, soit de -2,67 % en 2022 et s'établit à 1 023,95 €.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Pierre Plus ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution correspond à la somme néccessaire pour reconstituer la SCPI à l'identique. Elle inclue la valeur des biens et des dettes éventuelles mais également l'ensemble des frais nécessaires à leurs acquisitions dans le cadre de la structure de frais de chaque SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a baissé de -28,14 €, soit de -2,67 % en 2022 et s'établit à 1 023,95 €.
Consultez l'évolution de la valeur de reconstitution de Pierre Plus ou comparez l'évolution des valeurs de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation de Pierre Plus est de 872,96 €/part en 2022.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -24,49 €, soit de -2,73 % en 2022 et s'établit à 872,96 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Pierre Plus ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
La valeur de réalisation correspond à la somme des valeurs marchandes des biens immobiliers détenus par la SCPI et de la valeur nette de tous les actifs financiers (déductions faites des dettes éventuelles) détenus par la SCPI.
La valeur de réalisation rapportée à une part a baissé de -24,49 €, soit de -2,73 % en 2022 et s'établit à 872,96 €.
Consultez l'évolution de la valeur de réalisation de Pierre Plus ou comparez l'évolution des valeurs de réalisation de toutes les SCPI.
Le ratio de reconstitution de Pierre Plus est de +7,23%.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -2,67 % en 2022 et s'établit à 1 023,95 €.
Le prix de souscription actuel [1 098,00 €] est supérieur de +7,23% à la dernière valeur de reconstitution connue [1 023,95 €].
Le prix de part de Pierre Plus présente donc actuellement une surcote de +7,23%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Pierre Plus ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
La valeur de reconstitution rapportée à une part a évolué de -2,67 % en 2022 et s'établit à 1 023,95 €.
Le prix de souscription actuel [1 098,00 €] est supérieur de +7,23% à la dernière valeur de reconstitution connue [1 023,95 €].
Le prix de part de Pierre Plus présente donc actuellement une surcote de +7,23%.
Consultez l'évolution du ratio de reconstitution de Pierre Plus ou comparez le ratio de reconstitution de toutes les SCPI.
Pierre Plus a offert un rendement brut de +4,06 % en 2022.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 44,55 €/part pour un prix de référence de 1 098,00 € et le taux de distribution s'établit à +4,06 %.
Pierre Plus a payée 0,45 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 44,10€ correspondant à un rendement net de +4,02% en 2022.
Le dividende brut de l'année s'est élevé à 44,55 €/part pour un prix de référence de 1 098,00 € et le taux de distribution s'établit à +4,06 %.
Pierre Plus a payée 0,45 €/part de fiscalité étrangère et le dividende net s'est élevé à 44,10€ correspondant à un rendement net de +4,02% en 2022.
Le Report à Nouveau par part en jouissance de Pierre Plus est de 3,04 €/part fin 2022.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,28% (3,04 € / 1 098,00 €) ou à 24,57 jours de distribution.
En 2022, Pierre Plus a réalisé un résultat courant [42,41 €/part] inférieur à la distribution courante [43,20 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2022 et passe de 3,80 €/part à 3,04 €/part.
Il correspond à une réserve de distribution de 0,28% (3,04 € / 1 098,00 €) ou à 24,57 jours de distribution.
En 2022, Pierre Plus a réalisé un résultat courant [42,41 €/part] inférieur à la distribution courante [43,20 €/part] et a pioché dans ses réserves en prélevant dans le report à nouveau.
Le Report à nouveau pour 1 part a baissé en 2022 et passe de 3,80 €/part à 3,04 €/part.
Les frais de souscription prélevés au moment de l'acquisition de parts de Pierre Plus sont de 10,80 % et se sont élevés à 2,95 M€ en 2022.
La globalité des frais prélevés par Aew Patrimoine sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juillet 2022.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (2,4), ils s'établissent à 0,18 M€ en 2022.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Pierre Plus est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Pierre Plus est de 14,75 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
La globalité des frais prélevés par Aew Patrimoine sont indiqués dans la dernière Note d'information publiée en Juillet 2022.
Des frais indirects sont également perçus par la société de gestion au moment des acquisitions d'actifs immobiliers (2,4), ils s'établissent à 0,18 M€ en 2022.
Un des indicateurs permettant d'appréhender la réalité des frais (directs et indirects) relatifs à la collecte et aux investissements de Pierre Plus est le spread de reconstitution. Il est le rapport entre la valeur de reconstitution (qui inclue frais d’acquisition des immeubles et commission de souscription) et la valeur de réalisation et illustre la structure de frais nécessaire pour reconstituer la SCPI. Le spread de reconstitition de Pierre Plus est de 14,75 %.
Comparez les frais de souscription des SCPI mais également leurs spread de reconstitution.
Afin d’assurer l’administration de la SCPI Pierre Plus, la Société de Gestion (Aew Patrimoine) perçoit une commission de gestion qui est fixée à 10,68 % assise sur les produits locatifs hors taxes et les produits financiers nets encaissés par la Société.
Le rapport spécial du commissaire aux comptes () précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2022 se sont élevés à 2,61 M€ (2,48 M€ en 2021).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
Le rapport spécial du commissaire aux comptes () précise que les frais de gestion comptabilisés en charge dans le cadre de l'exercice 2022 se sont élevés à 2,61 M€ (2,48 M€ en 2021).
En complément des prestations de fund management (stratégie d’investissement) et d’asset management (stratégie de valorisation), les frais de gestion vont couvrir l'information des associés (publication règlementaire et trimestriel, préparation et convocation de toutes les réunions et assemblées), les frais de bureau et de personnel nécessaires à l’administration de la société (comptabilité, tenue du registre des associés, bureau et personnel), la perception des recettes locatives et à la distribution des dividendes (encaissement des loyers, préloyers, indemnités d’occupation, pénalisations, intérêts de retard, récupération des charges), et toutes missions incombant aux administrateurs de biens et gérants d’immeubles (états des lieux, visites d’entretien du patrimoine...).
Comparez les frais de gestion des SCPI
La valeur de retrait de Pierre Plus est de 999,18 €/part.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 1 098,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Pierre Plus ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
La valeur de retrait correspond au prix de souscription de 1 098,00 € moins les frais de souscription de la SCPI et est en principe perçue par l’associé qui se retire en contrepartie d’une souscription nouvelle.
Pierre Plus ne présente pas d'ordre en attente de cession et une demande de retrait doit pouvoir être traiter immédiatement.
Synthèse list SCPI : Commerces / Régions
Aucun fait marquant n'a été constaté dans le cadre de votre sélection :
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
