SOUSCRIPTION - La collecte brute reste modeste à 0,39 M€ au second trimestre 2025 (0,91 M€ au T1 2025). Les souscriptions ne satisfont pas les retraits et le stock en attente continue de grossir. Il passe de 28 313 au 30 mars à 36 322 parts au 30 juin 2025 (12,71 M€ au prix acheteur). Le volume en attente de cession représente 3,34 % du capital et la liquidité de la SCPI n'est pas assurée. Avec une collecte brute sur le 1er semestre 2025 de 1,29 M€ (collecte intégralement compensée par des retraits en attente d...
SOUSCRIPTION - Vendôme Régions devient NCap Régions à l’occasion des 10 ans de la SCPI. NCap Régions continuera de déployer sa stratégie d'origine : la diversification du patrimoine, l’ancrage dans les territoires en France et l’écoute des associés, piliers de la gestion depuis 10 ans. Ncap Régions (ex Vendôme Régions) boucle son 1er trimestre 2025 avec une collecte brute de 30,68 M€, soit 45 795 parts souscrites. En contrepartie 7 773 parts ont été vendues et la collecte nette du trimestre est toujours aussi stabl...
CESSION - PFO2 continue la gestion active de son patrimoine avec la cession d’un immeuble de bureau de 5 286 m² situé à Saint-Priest (69) pour 8,33 M€. Cet actif au patrimoine de la SCPI depuis le T3-2015 présentait une valeur comptable de 8,15 M€ au rapport annuel 2023. D’autres ventes seront finalisées d’ici la fin de l’année 2025. Ces opérations visent à concentrer le patrimoine sur des immeubles durables et porteurs de performance à long terme et à réduir...
VALORISATION - Le prix de souscription d'Epargne Pierre n'a pas évolué depuis fin 2021, il reste stable à 208,00 €/part pour une valeur de retrait de 187,20 €/part. Les valeurs d'expertises affichent une baisse en 2024 avec une valeur de réalisation qui perd -5,31% à 170,10 €/part et une valeur de reconstitution en baisse de -5,29 % sur l'année, à 208,64 €/part contre 220,30 € fin 2023. Le prix de part d'Epargne Pierre (208,00 €) était décoté de -5,58% fin 2023 et se retrouve aligné avec la nouvelle valeur de ...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Métronome ralentit légèrement à 4,58 M€ au 4ème trimestre 2024 correspondant à la souscription de 3 820 parts. Seulement 70 parts ont été vendues et la collecte nette est presqu'équivalente à la collecte brute. La liquidité de Métronome est parfaitement assurée en 2024 et aucune part n'est en attente de retrait La collecte nette 2024 progresse de +10,25% à 28,68 M€ (26,01 M€ en 2023). En fin de 4ème trimestre 2024, la capitalisation de Metronome est de 122,21 M€.
VALORISATION - Le prix de souscription de Paref Hexa est inchangé à 210,00 €/part pour une valeur de retrait de 189,00 €/part fin 2024. La valeur du patrimoine reste stable (+0,23% depuis le 30 juin 2024) et atteint 267,6 M€ au 31 décembre 2024. Paref Gestion précise que cette stabilité est due à la gestion d'actifs régionaux de taille modeste (3 600 m² en moyenne) et à une proportion significative de locataires étatiques, dont les loyers représentent plus de 40% des revenus de la SCPI. La valeur de réalisation perd -1,33 % à 163,32 €/part (1...
SOUSCRIPTION - La SCPI Unidelta est à capital fixe. Aucune augmentation de capital n’a été réalisée au cours du 2nd semestre 2024. Hors période de collecte (Marché Primaire), l’achat de part se fait sur le Marché Secondaire. Celui-ci est resté peu dynamique au second semestre avec seulement 1 991 parts échangées soit un équivalent de 1,24 M€ prix acquéreur. Au 31 décembre 2024, 2 675 parts sont en attente de vente, soit 0,90 % du nombre de parts en circulation. La capitalisation d'Unidelta est de 319,35 M€.
VALORISATION - Le prix de souscription de LF Croissance et Territoires est de 251,00 €/part pour une valeur de retrait de 228,41 €/part fin 2024 depuis la relance commerciale opérée par La Française Rem fin septembre 2024. La valeur de reconstitution de LF Croissance et Territoires augmente de +1,07 % en 2024, à 277,39 €/part contre 274,44 € fin 2023. Le ratio de reconstitution de la SCPI à fin 2024 est de -9,51 %, le prix de souscription est décoté de -9,51 % par rapport à sa valeur de reconstitution et se rapproche de sa l...
VALORISATION - Le patrimoine d'Aew Opportunites Europe (Ex Fructirégions) est estimé à 267,8 M€ en fin d’année, en diminution de -2,80 % sur un an et contribue à la baisse de -3,91 % de la valeur de reconstitution de la SCPI à 186,30 €/part. Le prix de souscription de 175,00 €/part est inchangé et reste inférieur de -6,07 % à la valeur de reconstitution. Après une première baisse de -9,86% en septembre 2023, le prix de part d'Aew Opportunites Europe a été baissé à nouvea...
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Aestiam Placement Pierre a distribué un acompte de dividende brut de 5,70 €/part le 24-01-2025. Aestiam Placement Pierre distribue ce trimestre en plus de la distribution courante inchangée de 4,05 €/part, une distribution exceptionnelle de 1,65 €/part. Sur l'ensemble de l'année, la distribution courante est stable et intègre 0,45 €/part de prélèvement dans la report à nouveau laissant entrevoir un résultat d'exercice 2024 en baisse et proche de 15,50 €/part. Le dividen...