Informations sur les SCPI

Actualité périodique - SCPI : Commerces / Régions

SOFIPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Sofidy a finalisé l'arbitrage d'un immeuble situé boulevard Haussmann à Paris (9ème) d'une surface globale de 1 595 m² à usage mixte de bureaux, commerces et habitations. Cédé pour un prix net vendeur de plus de 21 M€, soit +10% supérieur à la valeur d’expertise au 31 décembre 2023 et de +71% supérieur à son prix d’achat, cette vente permet de générer une plus-value distribuable de 7,20 M€ (nette de fiscalité et de frais), et ...
SOFIPIERRE   SOFIDY   Commerces   Régions
10-04-25
PATRIMMO COMMERCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - 4ème trimestre consécutif sans souscription pour Patrimmo Commerce et aucune part n'a été compensées sur l'ensemble de l'année 2024. Seules 2 673 parts (0,47 M€ prix acheteur) ont pu être annulées via le fonds de remboursement au cours du 1er trimestre 2024. La SCPI enregistre 14 000 demandes de retraits complémentaires dans son registre des ordres en attente. Celui-ci atteint 319 759 unités soit 56,28 M€ au prix acheteur. Le volume en attente de cession représente 8,34 % du capital de la SCPI. 
La capitalisation de Patrimmo Commerce était de 675,07 M€ fin 2024 mais est d...
PATRIMMO COMMERCE   PRAEMIA REIM   Commerces   Régions
10-04-25
COEUR DE VILLE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
GESTION - Le taux d'occupation financier s'améliore légèrement de +14 bp à 98,77% au 4ème trimestre 2024. 
Les indicateurs d'activités locatives se sont fortement appréciés en 2024, le taux d'occupation financier en exploitation est passé de 93,86% fin 2023 à 98,04%. 
Le montant des loyers encaissés au titre du 4e trimestre 2024 s’élève à 0,48 M€ (0,37 M€ au T4-2023) et le taux de recouvrement des loyers sur le 4e trimestre 2024 est de 98,8 %.
 
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par Co...
COEUR DE VILLE   SOGENIAL   Commerces   Régions
02-04-25
GMA ESSENTIALIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, Gma Essentialis a distribué un acompte de dividende brut de 2,06 €/part le 28-01-2025, niveau de distribution équivalent à 3ème trimestre 2024. La société de gestion indique que la SCPI n'a pas payé d'impôt à la source en Allemagne au titre de 2024 et la distribution nette est identique à la distribution brute.
Après une année 2023 marquée par le décalage dans la perception des revenus du portefeuille allemand et ou le dividende avait baissé de -45,47%, la distribution 2024 augmente de +37,04% à 8,25 €/part (11,04 €/part en 2022 et 6,02 €/part en...
GMA ESSENTIALIS   GREENMAN ARTH   Commerces   Etranger
18-03-25
URBAN COEUR COMMERCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription d'Urban Coeur Commerce reste stable à 300,00 €/part pour une valeur de retrait de 264,50 €/part.
En dépit de la baisse généralisée des valeurs immobilières dans une majorité des villes françaises, les valeurs d’expertise du patrimoine de la SCPI sont à la hausse par rapport à la campagne d’expertises du 30 juin 2024 (+0,3%) et une plus-value latente de 2,5 M€ est constatée par rapport aux prix d’acquisition (+4,1%).
Urban Prémium publie une valeur de reconstitution en hausse de +1,51 % en 2024, à 316,57 €/part contre 311,87 € fin 2023 et le prix de...
URBAN COEUR COMMERCE   URBAN PREMIUM   Commerces   Régions
06-03-25
SOFIBOUTIQUE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription de Sofiboutique reste stable depuis l’adoption de la variabilité de son capital social en juin 2022 et la détermination d'un prix de souscription de 320,00 €/part et d'une valeur de retrait de 288,00 €/part. 
La valeur de reconstitution de la SCPI a augmenté de +0,64% sur le 1er semestre 2024 à 311,16 €/part quand la valorisation de son patrimoine constatée dans le cadre des expertises à mi-année, évoluait de +0,4 % à périmètre constant...
SOFIBOUTIQUE   SOFIDY   Commerces   Régions
06-03-25
NOVAPIERRE 1 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
CESSION - Au cours du 4ème trimestre 2024, Paref a cédé un actif pour 2,80 M€ générant une plus-value nette de 1,70 M€. Acheté en 2004 pour 0,98 M€ et cédé 13% au-dessus de sa valeur d'expertise, cet actif de commerce de 842 m² situé dans le 19ème à Paris (75), était vacant depuis juillet 2023 et représentait environ 1% des surfaces du portefeuille.     
En 2024, les ventes représentent 11,98 M€ de cession et les actifs cédés affichaient un taux global de vacance de 43%. Les cession permettent de ...
NOVAPIERRE 1   PAREF   Commerces   Régions
05-03-25
AEW COMMERCES EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 4ème trimestre 2024, la SCPI Aew Commerces Europe a distribué un acompte net de 2,10 €/part le 27-01-2025.
Le dividende net versé au titre de 2024 est 8,22 €/part et la SCPI ayant payé 0,26 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende brut s'établit à 8,48 €/part.
Le taux de distribution 2024 d'Aew Commerces Europe s’établit à 4,46%.
L’objectif de distribution...
AEW COMMERCES EUROPE   AEW PATRIMOINE   Commerces   Régions
27-02-25
CAPIFORCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Capiforce a distribué un acompte de dividende de 5,20 €/part le 24-01-2025, en hausse de +44,44 % par rapport au T3-2024.  
Le dividende 2024 est en hausse de +5,40% à 16,00 €/part, sans prélèvement et avec dotation sur la réserve de plus-value. Par ailleurs la distribution permet une augmentation du report à nouveau impliquant une hausse du résultat d'exercice au dessus de 16,00 €/part (15,62 €/part en 2023).  
Le taux de distribution 2024 de Capiforce est...
CAPIFORCE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Régions
26-02-25
FICOMMERCE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Ficommerce est toujours aussi faible à 0,12 M€ au 4ème trimestre 2024. Les 554 parts souscrites et les 3 572 parts annulées via le fond de remboursement ne suffisent pas à compenser les demandes de retraits. Le nombre de parts en attente de cession continue de grossir à 225 671 unités.  
Sur l'ensemble de l'année 33 919 parts ont été annulées, soit 90,65 % des parts en retrait au titre du fond de remboursement mis en place par la Société de Gestion. Le fond de remboursement est accessible afin de permettre aux Associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois, de ...
FICOMMERCE   FIDUCIAL GERANCE   Commerces   Régions
21-02-25
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.