Prix au
30-04-2025
670,00 €
VENDOME REGIONS - BT1-2022
Bureaux
Régions
-
66.00
%
Retrait au
30-04-2025
603,00 €
Distribution brute 2024
5,72%38,32€
Distribution nette 2024
5,72%38,32€
VENDOME REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T1 2022
01-04-22
Collecte et liquidité du T1-2022
Collecte brute T1-2022
68,03 M€
Collecte nette T1-2022
68,03 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T1-2022
Délai de cession T1-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T1-2022
8 acquisitions T1-2022
47,80 M€
1 cession T1-2022
0,09 M€
Activité locative au T1-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2022
98,00%
TOF en exploitation 13-2022
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2022
8,88 €/part
Versé le 21-04-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.88 | 8,88 | nc | ||||
| 9.53 | 9.63 | 9.74 | 9.79 | 9,53 | 38,69 | |
| 9.64 | 9.63 | 9.74 | 10.40 | linear_scale 9,64 | 39,41 |
| En € par part | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 10,40 | 9,53 | 9,63 | 9,74 | 9,79 | 8,88 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,00% | 97,00% | 97,00% | 97,00% | 97,00% | 98,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,03% | +1,02% | |||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
| Surface totale | - | - | 144 603 | 161 413 | 195 644 | 213 950 | |
| Surface vacante | nc | 3 705 | 3 911 | 3 776 | 4 221 | 4 450 | |
| Renouvelée | - | - | nc | nc | nc | nc | |
| Louée | +4 666 | +426 | +359 | +487 | +452 | +1 342 | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | 4 666 | 426 | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 97,00% | 97,00% | 97,00% | 98,00% | 98,00% | 98,00% | |
| Loyers | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
| Taux encaissement | 98,70% | 97,00% | 97,00% | 100,00% | nc | 98,48% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | - | - | - | - | - | 0,09 |
| Collecte nette | 23,94 | 23,94 | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,03 |
| RESSOURCES | 23,94 | 23,94 | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,12 |
| Nb acquisitions | 7 | 5 | 3 | 6 | 15 | 8 |
| Acquisition moy. | 2,42 | 5,84 | 8,34 | 3,11 | 5,95 | 5,98 |
| INVESTISSEMENTS | -16,91 | -29,21 | -25,01 | -18,65 | -89,25 | -47,80 |
|
|
|||||
| SOLDE | 7,03 | -5,27 | 12,95 | 13,41 | -45,10 | 20,32 |
| Disponiblités [Bilan] | 19,08 | 24,98 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 327 269 | 363 234 | 420 957 | 469 568 | 535 790 | 635 813 |
| Parts souscrites add_box | 36 555 | 36 544 | 57 965 | 48 953 | 67 405 | 103 866 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 2 716 | 579 | 242 | 342 | 3 888 | 1 138 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +36 555 | +36 544 | +57 965 | +48 953 | +67 405 | +103 866 |
| En M€ | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 214,36 | 237,92 | 275,73 | 307,57 | 350,94 | 416,46 |
| Collecte brute | 23,94 | 23,94 | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,03 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 1,78 | 0,38 | 0,16 | 0,22 | 2,55 | 0,75 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 23,94 | 23,94 | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,03 |
| Liquidité | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 670,00 | 603,00 | 6 036 | 4 044 120 € |
| 30/09/2024 | 670,00 | 603,00 | 8 250 | 5 527 500 € |
| 30/06/2024 | 670,00 | 603,00 | 11 500 | 7 705 000 € |
| 31/03/2024 | 670,00 | 603,00 | 13 506 | 9 049 020 € |
| 31/12/2023 | 670,00 | 603,00 | 3 470 | 2 324 900 € |
| 30/09/2023 | 670,00 | 603,00 | 2 246 | 1 504 820 € |
| 30/06/2023 | 670,00 | 603,00 | 13 029 | 8 729 430 € |
| 30/03/2023 | 670,00 | 603,00 | 772 | 517 240 € |
| 31/12/2022 | 670,00 | 603,00 | 987 | 661 290 € |
| 30/09/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 02/05/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2019 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 31/12/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/09/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/06/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 31/03/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/09/2017 | 640,00 | 563,20 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - VENDOME REGIONS
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Reconstitution - Baisse : -2,14%
709.40 €/part -> 694.24 €/part
709.40 €/part -> 694.24 €/part
Norma Capital publie un communiqué de presse le 1er octobre 2023 ou la société de gestion précise la valeur de reconstitution de Vendôme Régions au 30 juin 2023. Elle s'établit en baisse de -2,14% à 694.24 €/part contre 709.40 €/part au 31/12/2022.
Le prix de souscription de 670 € reste décoté de -3,49% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Le prix de souscription de 670 € reste décoté de -3,49% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
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Prix de part - Hausse : +2,29%
655.00 €/part -> 670.00 €/part
655.00 €/part -> 670.00 €/part
Depuis le 2 mai 2022, le prix de la part de Vendome Régions est de 670 € contre 655 €/parts. La valeur de retrait s'établi à 603 €.
Souscription - La SCPI Vendôme Régions poursuit sa croissance sur ce début d’année avec une collecte de 67,3 millions d’euros, représentant près de 1 500 nouveaux associés. La capitalisation atterrit ainsi à la fin du trimestre à plus de 415 millions d’euros.
Gestion - Vendôme Régions affiche un taux de recouvrement des loyers, dans la continuité de l’année précédente avec 98,48 % pour l’ensemble du trimestre.
Acquisition - 8 nouveaux actifs de bureaux, commerces et locaux d’activités viennent compléter son parc immobilier diversifié en régions, et notamment dans les régions de Lyon, Marseille, Toulouse. Cette dynamique d’acquisitions lui permet d’assoir sa présence dans les grandes agglomérations de France et ainsi de contribuer au développement de nos territoires, au niveau national. Le parc immobilier de Vendôme Régions comprend désormais plus de 100 immeubles, soit près de 200 000 m² de surface globale, pour près de 230 locataires.
Distribution - Vendôme Régions a distribué un dividende trimestriel de 8,88 €/part en pleine jouissance sur le trimestre.
Valorisation - Grâce aux valeurs d’expertise de fin d’année 2021, il est possible de matérialiser une troisième revalorisation du prix de la part de la SCPI, qui passe de 655 € à 670 €. Cette revalorisation de part s’inscrit dans la continuité de développement de Vendômes Régions dont le patrimoine immobilier continue de prendre de la valeur.