event_note  Dernier [28-Nov] - BT3 2024

VENDOME REGIONS - BT2-2022

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Bureaux
Régions - 66.00 %
Prix au 18-02-2025
670,00 €
Retrait au 18-02-2025
603,00 €
Distribution brute 2023
6,01%40,24€
Distribution nette 2023
6,01%40,24€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
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VENDOME REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022

01-07-22 

Souscription - Avec une collecte de 92 M€ ce trimestre, Vendôme Régions atteint une capitalisation de près de 507 millions d’euros. Et ce sont à ce jour, 11111 associés qui composent la société. 

Acquisition - Vendôme Régions a acquis 2 nouveaux ensembles immobiliers situés en région lyonnaise et a pris livraison d'un bâtiment à usage d'activités, à Reichstett loué dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans. Vendôme Régions est également engagé dans l’acquisition de 10 autres actifs immobiliers.

Gestion - La gestion locative a été très efficiente ce trimestre avec la signature de 9 nouveaux baux. Le taux d'occupation  reste stable à hauteur de 97%, dans un contexte actuel où le taux moyen français est inférieur à 90%.

Distribution - La distribution du second trimestre s’établit à 9,00€ par part en pleine jouissance, soit 12 centimes d’euros de plus que le trimestre dernier
event_note  Consultez le BT3 2024   [28-11-2024]

Collecte et liquidité du T2-2022

Collecte brute T2-2022
92,14 M€
Collecte nette T2-2022
92,14 M€
Volume échangé T3-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
0% 
0% 
0%  T2-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T2-2022
Délai de cession T2-2022
Immédiat

Acquisition et cession du T2-2022

2 acquisitions T2-2022
12,70 M€
0 cession T2-2022
block

Activité locative au T2-2022

TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2022
97,00%
TOF en exploitation 14-2022
linear_scale nc

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2022
9,00 €/part
Versé le 21-07-22 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
8.88 9.00 17,88 nc 
9.53 9.63 9.74 9.79 19,16 38,69
9.64 9.63 9.74 10.40 linear_scale 19,27 39,41
En € par part T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Dividende brut 9,539,639,749,798,889,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
- Fisc. p. financiers
- Fisc. étrangère-----nc
- Fisc. plus-value------

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T2-2022

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Activité locative

En % T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
TOF - ASPIM 97,00%97,00%97,00%97,00%98,00%97,00%
Var.+1,02%-1,03%
Vacance ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncncncncnc
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncncncncnc
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Surface totale-144 603161 413195 644213 950221 143
Surface vacante 3 7053 9113 7764 2214 4506 201
Renouvelée-ncncncncnc
Louée+426+359+487+452+1 342+2 972
Libéréencncncncncnc
Solde locatif 426ncncncncnc
TOP97,00%97,00%98,00%98,00%98,00%97,00%
Loyers T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Taux encaissement97,00%97,00%100,00%nc98,48%nc

Collecte vs investissement

En M€ T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Nb cessions000010
Cessions----0,09-
Collecte nette24,4838,8432,8045,1669,5992,14
RESSOURCES24,4838,8432,8045,1669,6892,14
Nb acquisitions5361582
Acquisition moy. 5,84 8,34 3,11 5,95 5,98 6,35
INVESTISSEMENTS-29,21-25,01-18,65-89,25-47,80-12,70
SOLDE-4,7213,8214,15-44,0921,8879,44
Disponiblités [Bilan] 24,98

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Parts totales363 234420 957469 568535 790635 813771 514
Parts souscrites 36 54457 96548 95367 405103 866137 516
Parts en retrait ------
Parts annulées------
Parts gré à gré5792423423 8881 1381 815
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+36 544+57 965+48 953+67 405+103 866+137 516
En M€ T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Capitalisation237,92275,73307,57350,94416,46516,91
Collecte brute 23,9437,9732,0644,1568,0392,14
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré0,380,160,222,550,751,22
Volume en attente------
Collecte nette23,9437,9732,0644,1568,0392,14
Liquidité T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022T2-2022
Ratio de cessionncncncncncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Graphique de collecte et liquidité

Parts échangées - Capital variable

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
30/09/2024 670,00 603,00 8 250 5 527 500 €
30/06/2024 670,00 603,00 11 500 7 705 000 €
31/03/2024 670,00 603,00 13 506 9 049 020 €
31/12/2023 670,00 603,00 3 470 2 324 900 €
30/09/2023 670,00 603,00 2 246 1 504 820 €
30/06/2023 670,00 603,00 13 029 8 729 430 €
30/03/2023 670,00 603,00 772 517 240 €
31/12/2022 670,00 603,00 987 661 290 €
30/09/2022 670,00 603,00 - -
30/06/2022 670,00 603,00 - -
02/05/2022 670,00 603,00 - -
31/03/2022 655,00 589,50 - -
31/12/2021 655,00 589,50 - -
30/09/2021 655,00 589,50 - -
30/06/2021 655,00 589,50 - -
31/03/2021 655,00 589,50 - -
31/12/2020 655,00 589,50 - -
30/09/2020 655,00 589,50 - -
30/06/2020 655,00 589,50 - -
31/03/2020 655,00 589,50 - -
Devenez membre, c'est gratuit !!

VENDOME REGIONS
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
ACCES VALEUR PIERRE | ACCIMMO PIERRE | METRONOME | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | ALLIANZ PIERRE | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | CREDIT MUTUEL PIERRE 1 | EDISSIMMO | EFIMMO 1 | ELIALYS | ELYSEES PIERRE | EPARGNE FONCIERE | EPARGNE PIERRE | EUROVALYS | FRANCE INVESTIPIERRE | FRUCTIPIERRE | AEW OPPORTUNITES EUROPE | GENEPIERRE | PAREF HEXA | PAREF EVO | LAFFITTE PIERRE | LE PATRIMOINE FONCIER | LF EUROPIMMO | LF GRAND PARIS PATRIMOINE | NOTAPIERRE | OPUS REAL | PF GRAND PARIS | PFO | PFO2 | PIERREVENUS | PRIMOPIERRE | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | SELECTINVEST 1 | SELECTIPIERRE 2 | UFIFRANCE IMMOBILIER | UNIDELTA | VENDOME REGIONS | ATLANTIQUE MUR REGIONS |
 
list SCPI à prépondérance Bureaux
MY SHARE SCPI | NOTAPIERRE | PATRIMMO COMMERCE | PFO | PFO2 | PIERRE EXPANSION SANTE | CRISTAL RENTE | PRIMOFAMILY | PRIMOVIE | SOFIPIERRE | TOURISME ET LITTORAL | UNIDELTA | URBAN COEUR COMMERCE | VENDOME REGIONS | AEW COMMERCES EUROPE | ACTIVIMMO | METRONOME | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | AFFINITES PIERRE | ALLIANZ HOME | ALTIXIA CADENCE XII | ATLANTIQUE MUR REGIONS | BUROBOUTIC | CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | CAPIFORCE | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | COEUR DE REGIONS | COEUR DE VILLE | CRISTAL LIFE | NCAP EDUCATION SANTE | FICOMMERCE | EPARGNE PIERRE | FONCIERE DES PRATICIENS | AEW OPPORTUNITES EUROPE | IMMO PLACEMENT | IMMORENTE | SOFIBOUTIQUE | PAREF HEXA | KYANEOS PIERRE | LF LES GRANDS PALAIS | LOGIPIERRE 3 | NOVAXIA NEO | NOVAPIERRE 1 | OPTIMALE | AEW PATRIMOINE SANTE | EPSILON 360 | GMA ESSENTIALIS |
 
list SCPI : Régions

Évènements clés - VENDOME REGIONS

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Reconstitution - Baisse : -2,14%
709.40 €/part -> 694.24 €/part
01-10-23
picture_as_pdf
add_box
Norma Capital publie un communiqué de presse le 1er octobre 2023 ou la société de gestion précise la valeur de reconstitution de Vendôme Régions au 30 juin 2023. Elle s'établit en baisse de -2,14% à 694.24 €/part contre 709.40 €/part au 31/12/2022.
Le prix de souscription de 670 € reste décoté de -3,49% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
 
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Prix de part - Hausse : +2,29%
655.00 €/part -> 670.00 €/part
02-05-22

add_box
Depuis le 2 mai 2022, le prix de la part de Vendome Régions est de 670 € contre 655 €/parts. La valeur de retrait s'établi à 603 €.
 
Demande d'information
VENDOME REGIONS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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Société de gestion NORMA CAPITAL
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