ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Sogenial a procédé à l'acquisition de 2 actifs dont les montants ne sont pas communiqués. La SCPI Cœur d’Avenir a en effet poursuivi le développement de son portefeuille de crèches avec des acquisitions situées à Feignies (59) et Grande-Synthe (59). Bénéficiant d’emplacements privilégiés, dans des zones recherchées à proximité de bassins économiques et d’emploi, ces actifs sont entièrement loués à un nouveau locataire : le réseau Rigolo Comme La Vie, fort de plus de 50 établisseme...
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur de Régions ralentit légèrement à 13,20 M€ au 1er trimestre 2025 contre 17,96 M€ au 4ème trimestre 2024. 1 440 parts ont été vendues représentant un volume d'échange de 0,96 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 7 % des souscriptions. La liquidité de la SCPI est toujours parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait. Après une collecte nette 2024 de 62,61 M€, la SCPI se procure 12,25 M€ de ressources nettes complémentaires sur le trimestre et ...
VALORISATION - La valeur de réalisation affiche une hausse +4,05 % à 178,16 €/part (171,23 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +9,76 % (TD : 5,71 % + Variation ANR : +4,05 %). Sur 2024, la valeur de reconstitution progresse fortement de +5,73 %, à 216,33 €/part contre 204,61 € fin 2023 et accentue la décote du prix de souscription. Le prix de part est décoté de -7,55 % par rapport à la valeur de reconstitution. La valeur IFI 2024 d'Elialys en vue de...
VALORISATION - La 6 janvier 2024, le prix de souscription de Coeur d'europe a été revalorisé à 202,00 € correspondant à une hausse de +1,00%. La valeur de retrait augmente dans les mêmes proportions et passe de 176,00 € à 177,76 €/part. La valeur de réalisation a augmenté de +1,45 % en 2024 à 175,70 €/part (173,19 €/part fin 2023) et le Rendement Global Immobilier (RGI) 2024 s'établit à +7,47 % (TD : 6,02 % + Variation ANR : +1,45 %). La valeur de reconstitution de Coeur d'Europe augmente plus l...
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Iroko Zen a procédé à l'acquisition de 8 actifs au Royaume-Uni (61,74 M€), en Espagne (32,64 M€), en Irlande (0,67 M€) et une première en Italie (13,83 M€) pour un montant d'investissement de 109,00 M€ hors droits. Le trimestre a été marqué par une activité soutenue au Royaume-Uni et la société de gestion Iroko continue de travailler à l’augmentation de la part des loyers étrangers, comme en témoignent les acquisitions du trimestre qui sont 100 % hors de F...
VALORISATION - La dernière transaction du trimestre de Pierre Sélection a permis l'échange de 572 parts à un prix acheteur de 219,60 €, correspondant à une très légère baisse de de -0,18% depuis le début de l'année (220,00 €/part au 31-12-2024). En 2024, le prix acquéreur s'est adjugé +5,26 % alors que la valeur de reconstitution de Pierre Sélection est resté stable à 385,51 €/part contre 385,02 € fin 2023. Le ratio de reconstitution à fin 2024 reste très exceptionnel à -42,93 %, le prix de souscription est inférieur à la valeur de recons...
DISTRIBUTION - Au titre du 1er trimestre 2025, France Investipierre a distribué un acompte de dividende brut de 3,25 €/part le 25-04-2025, équivalent aux 3 trimestres précédents. BNP Paribas Reim communique un résultat d'exercice 2024 en forte hausse de +29,55% à 24,90 M€ (19,22 M€ en 2023). Rapporté au nombre de part en jouissance, il s'établit à 14,76 €/part pour 13,02 €/part distribués au titre de 2024 marquant une politique de mise en réserve au report à nouveau et ce, sans prélèvement sur la réserve de plus value en 2024 (...
VALORISATION - Le prix de souscription d'Alta Convictions a été revalorisé de +1,67 % fin 2024, Altarea ayant décidé de le revaloriser de 300 à 305,00 €/part le 1er décembre 2204. Altaréa publie une valeur de reconstitution d'Alta Convictions en hausse de +4,35 % sur 2024, à 331,71 €/part contre 317,87 € fin 2023. Le ratio de reconstitution de la SCPI est de -8,05 %. Malgré une hausse de +1,67% en fin d'année, le nouveau prix de souscription de 305,00 €/part est inférieur de -8,05 % à la valeur...
VALORISATION - Le prix de souscription d'Aestiam Pierre Rendement est stable à 922,00 €/part depuis 2021 pour une valeur de retrait théorique de 829,80 €/part. Sa valeur de reconstitution est stable en 2024, à 952,51 €/part (-0,89 % vs 961,07 € fin 2023). Le prix de souscription conserve une décote de -3,20 % par rapport à sa reconstitution. La valeur de réalisation, qui a un impact direct sur le prix de remboursement dans le cadre du fonds de remboursement, baisse de -0,87 % à 790,14 €/part (797,11 €/part fin 2023). Le prix de ...
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, Mata Capital a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour 8,82 M€ à Bristol (Royaume-Uni). - Rénové en 2022, cet immeuble de bureau de 1 839 m² bénéficie d’une localisation centrale au cœur de Bristol, parmi les villes les plus dynamiques du Royaume-Uni. Situé sur Redcliff Street, axe tertiaire historique du centre-ville, l’immeuble bénéficie d’accès directs à l’ensemble des services prisés des utilisateurs ainsi que d’infrastructures de transport majeures....