Informations sur les SCPI

Actualité périodique

EFIMMO 1 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
CESSION - Les arbitrages du 3ème trimestre se sont élevés à 11,6 M€ et ont porté sur 7 surfaces de bureaux dont 1 000 m² de bureaux vacant à Malakoff générant une plus-value nette de fiscalité de 1,4 M€.  
Efimmo1 poursuit sa politique d’arbitrage lui ayant permis de réaliser en 2024, un volume de cessions de 39 M€ à des prix de vente supérieurs en moyenne de + 8,8 % par rapport aux valeurs d’expertise du 31 décembre 2023. Ces ventes ont permis de céder plus de 8 500 m² de locaux vacants tout en générant près de 10 M€ de plus-values distribuables,...
EFIMMO 1   SOFIDY   Bureaux   Ile-de-France
12-11-24
SOFIDY EUROPE INVEST - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine immobilier de Sofidy Europe Invest établie à mi-année, évolue de +0,9 % à périmètre constant au titre du 1er semestre.
Après une baisse enregistrée de -3,24% en 2023, la valeur de réalisation de Sofidy Europe Invest est repartie à la hausse de +0,46 % à 194,95 €/part (194,05 €/part fin 2023).
La valeur de reconstitution suit la même tendance et s'adjuge +0,84% au 1er semestre 2024 à 222,71 €/part (220,86 €/part fin 2023) et le ratio de reconstitution réduit sa surcote.
Le...
SOFIDY EUROPE INVEST   SOFIDY   Diversifiées   Etranger
11-11-24
EDR EUROPA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Edmond de Rothschild REIM a procédé à la seconde acquisition de la SCPI pour un montant d'investissement de 5,70 M€.  
L’actif immobilier se situe à Waalwijk, à proximité de la ville de Rotterdam (Pays-Bas), au sein d’un parc d’activités plébiscité par les utilisateurs industriels et logistiques et les investisseurs. L'immeuble d’activités est intégralement occupé par un locataire, leader de son marché, qui confirme son positionnement dans la zone avec un engagement ferme de 10 ans. Le bâtiment offre une surface locative de 5 937 m² sur un terrain de 10 316 m² et comporte des places de parkin...
EDR EUROPA   EDMOND DE ROTHSCHILD REIM   Diversifiées   Etranger
10-11-24
PRIMOPIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - L’actualisation des valeurs de Primopierre au 30/06/2024 fait ressortir une baisse de -12,4 % sur le patrimoine de la SCPI au premier semestre 2024. La baisse observée par le marché de manière générale est accentuée dans le cas de Primopierre par la décote exceptionnelle d’actifs situés à la Défense et pour lesquels les projets de travaux initiés il y a 3 ans ont été remis en cause par le bouleversement des conditions de financement et l’arrêt de la collecte. De plus, l’endettement de la SCPI et l’effet de levier qui en découle amplifie la baisse enregistrée sur la valeur du patrimoine.
PRIMOPIERRE   PRAEMIA REIM   Bureaux   Ile-de-France
09-11-24
PRIMOVIE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Suite à la baisse de -11,95% de sa valeur de reconstitution en 2023, Primovie a baissé son prix de souscription de -8,87% le 13 février 2024 à 185,00 €/part.
Praemia REIM France a procédé à l’actualisation de la valeur du patrimoine de ses SCPI au 30 juin 2024. Le portefeuille immobilier de Primovie accuse une baisse de -3,2% sur le premier semestre de l’année, impacté principalement par la poche de bureau. Cette poche qui représente 16% du patrimoine immobilier du fonds en valeur pèse pour près de 60% dans la baisse, la poche de santé résistant bien mieux dans un contexte de taux...
PRIMOVIE   PRAEMIA REIM   Santé Education   Régions
08-11-24
IMMORENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - La valorisation du patrimoine immobilier d'Immorente, constatée dans le cadre de la campagne d'expertise à mi-année, évolue de +0,6 % à périmètre constant au titre du 1er semestre 2024.
Après une baisse de -5,53% enregistrée en 2023, la valeur de réalisation s'affiche en hausse de +0,16 % à 270,63 €/part (270,19 €/part fin 2023) sur le 1er semestre 2024 alors que la valeur de reconstitution d'Immorente augmente de +0,33% à 323,36 €/part.
Le ratio de reconstitution se réduit à +5,15 %, le prix de souscription reste supérieur �...
IMMORENTE   SOFIDY   Diversifiées   Régions
08-11-24
ALTA CONVICTIONS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Alta Conviction a procédé à sa première acquisition hors de France, en Espagne pour 4,70 M€.  
Le bâtiment de 3 908 m², localisé dans une zone en pleine expansion au Nord de Madrid, accueille le centre de recherche et développement de la société REVENGA Smart Solutions, entreprise espagnole spécialisée dans les technologies de pointe pour la mobilité intelligente, le transport et la sécurité. Présent depuis 25 ans sur site, le locataire a renouvelé son engagement avec la signature d’un bail d’une duré...
ALTA CONVICTIONS   ALTAREA   Diversifiées   Paris
08-11-24
ACCIMMO PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Les prix de souscription et de retrait de la SCPI Accimmo Pierre ont été ajustés à la baisse de -16,10%, à 141,00 € et à 128,41 €/part au 10 septembre 2024. 
Accimmo Pierre a procédé à une mise à jour des valeurs d’expertises de son patrimoine immobilier au 30 juin 2024. Les nouvelles expertises ont alors révélé une baisse de la valeur de -6,15 % au premier semestre 2024, après une baisse de -5,5 % au second semestre 2023.     
Après une baisse de de -20,28% en 2023, la valeur de reconstitution d'Acci...
ACCIMMO PIERRE   BNP PARIBAS REIM   Bureaux   Ile-de-France
08-11-24
UPEKA - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, la SCPI Upêka a finalisé l'acquisition d'un nouvel actif pour un montant de l'ordre de 5,72 M€.
L’investissement porte sur un actif industriel en Espagne, à Coslada, dans la périphérie de Madrid, comprenant des bureaux, des zones d’assemblage et des entrepôts. S'inscrivant dans le cadre d'une opération de sale-and-leaseback, l’actif de 2 687 m² est loué pour une période ferme de 7 ans à une entreprise spécialisée dans le design et la construction d’espaces intérieurs. Le rendement acte en main de l'opération est de 7,68 %.
Avec cette dernièr...
UPEKA   AXIPIT   Diversifiées   Etranger
08-11-24
CRISTAL RENTE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
VALORISATION - Le prix de part de Cristal Rente a été mécaniquement revalorisé le 30 juin 2024, Intergestion ayant augmenté la commission de souscription de 10,00% à 12,00%. Le prix de souscription a été relevé de +2,27%, passant de 250,00 €/part à 255,68 €/part. Cette évolution est sans impact sur la valeur de retrait de Cristal Rente qui reste de 225 €/part. 
La valeur de reconstitution de Cristal Rente, qui elle même a été impacté par cette hausse de la commission de souscription, affiche une légère hausse de +0,71% au 1er semestre 2024, à 269,9...
CRISTAL RENTE   INTERGESTION   Commerces   Régions
07-11-24
Souscription, Retrait, Suivi, Conseil, Avis
Présent à chaque phase de vos investissements
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.