ACTIPIERRE 2 - transaction

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Gérée par AEW PATRIMOINE
Absorbée
CAPITAL FIXE
Commerces
Paris - 67.00 %
Prix au 30-03-2022
314,64 €
Retrait au 30-03-2022
285,00 €
Distribution brute 2021
5,22%15,60€
Distribution nette 2021
4,94%15,60€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz check
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Transaction

À l'achat
Prix de souscription 30-03-2022
314,64 €
1211083,2137513,1561724,1124530,1972566
Collecte brute annuelle 2021
1,97 M€
0,0,0,0,0
Collecte nette 2021
-
À la vente
Valeur de retrait 30-03-2022
285,00 €
0,0,0.31,1.99
Volume annuel échangé 2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100% 
100% 
100% 
100%  T1-2022
Collecte trim. brute | nette T1-2022
0,60 M€ | -
Volume trimestriel échangé T1-2022
0,60 M€
Conditions de souscription
Absorbée
Capital fixe
Frais souscription 5,40% + droit 5,00%
Nb de parts minimum 1 part
Soit montant minimum 314,64€
Jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T4-2021 Ratio
0,13 M€ 0,13 %
Ratio de liquidité 3 mois
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100% 
100% 
100% 
100%   T1-2022
Délai cession T1-2022
1,3 mois
3386,3415,3431,3465,3479,3463
Nb associés 2021
3 463  | -16
Détention moyenne/associé 2021
29 713 €  | 94 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

    CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année).
    Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
     
    COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire.
    Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
     
    COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés
    Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
     
    RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts.
    Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Collecte brute 3M€ 1M€ 2M€ 2M€ 1M€ 2M€ nc nc nc nc
Collecte nette nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Retrait compensé -3M€ -1M€ -2M€ -2M€ -1M€ -2M€ - - - -
Capitalisation 114M€ 114M€ 112M€ 102M€ 92M€ 103M€ - - - 103M€
Collecte nette/capi. - - - - - - - - - -

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T4-2020T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022
Parts totales327 025327 025327 025327 025327 025327 025
Parts souscrites 8912 0892 3861 2141 0051 909
Parts en retrait 8912 0892 3861 2141 0051 909
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente 3 0161 81254142425nc
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net000000
En M€ T4-2020T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022
Capitalisation92,0690,2698,11101,09103,34102,90
Collecte brute 0,250,580,720,380,320,60
Volume en retrait0,250,580,720,380,320,60
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente0,850,500,160,010,13-
Collecte nette0,000,000,000,000,000,00
Liquidité T4-2020T1-2021T2-2021T3-2021T4-2021T1-2022
Ratio de cession100%100%100%100%100%100%
Ratio liquidité 3m30%100%100%100%100%100%
Délai de cession10 mois3 mois541421 mois

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 30-03-22 314,64€
Valeur de retrait au 30-03-22 285,00€
Taux de distribution 2021 5,22%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI ACTIPIERRE 2.

Fiche technique - SIREN : 339912248

Dépositaire
Commissaire aux comptes
Expert en évaluation
Frais directs
Frais de souscription 5,40%
Frais de gestion 11,04% TTC
Fréquence
Cotation Mensuel
Acompte Trimestriel
Frais réels 2021
Spread de reconstitution 2021 : 16,29 %
Souscription -
Gestion 0,56 M€
Acquisition/arbitrage 0,00 M€
Pilotage travaux -
Visa [AMF] SCPI n°03-35 sur la note d’information du 03-10-2028
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
 
SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de
transaction		 Prix
Acheteur		 Prix
Vendeur		 Echanges Volume
30/03/2022 314,64 285,00 417 131 205 €
26/02/2022 315,00 285,33 589 185 535 €
23/01/2022 315,00 285,33 903 284 445 €
29/12/2021 316,00 286,23 475 150 100 €
24/11/2021 315,00 285,33 409 128 835 €
27/10/2021 309,12 280,00 121 37 404 €
29/09/2021 309,12 280,00 280 86 554 €
25/08/2021 304,70 276,00 641 195 313 €
28/07/2021 303,60 275,00 293 88 955 €
30/06/2021 300,00 271,74 1 774 532 200 €
26/05/2021 281,52 255,00 223 62 779 €
28/04/2021 281,52 255,00 389 109 511 €
31/03/2021 276,00 250,00 1 102 304 152 €
24/02/2021 270,48 245,00 913 246 948 €
27/01/2021 270,48 245,00 74 20 016 €
30/12/2020 281,52 255,00 283 79 670 €
25/11/2020 276,00 250,00 715 197 340 €
28/10/2020 270,48 245,00 50 13 524 €
30/09/2020 276,00 250,00 100 27 600 €
26/08/2020 303,60 275,00 - -
29/07/2020 303,60 275,00 110 33 396 €
24/06/2020 309,12 280,00 889 274 808 €
27/05/2020 292,56 265,00 56 16 383 €
29/04/2020 306,50 277,63 179 54 864 €
26/03/2020 310,00 280,80 399 123 690 €
26/02/2020 309,12 280,00 284 87 790 €
29/01/2020 310,00 280,80 570 176 700 €
24/12/2019 311,00 281,70 462 143 682 €
27/11/2019 299,17 270,99 497 148 687 €
30/10/2019 296,98 269,00 1 003 297 871 €

Société de gestion

AEW PATRIMOINE
Relations associés

Téléphone : 01 78 40 33 03  
Email : [email protected]

 Société de gestion AEW PATRIMOINE
Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007
Devenez membre, c'est gratuit !!

ACTIPIERRE 2
mode_edit list SCPI : Commerces / Paris

Évènements clés - ACTIPIERRE 2

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Fusion -
130.57 M€ -> 362.00 M€
14-06-22
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Les Assemblées Générales Extraordinaires du 14 juin 2022 des SCPI ACTIPIERRE 1, ACTIPIERRE 2 et ACTIPIERRE 3 ont approuvé, sur la base des comptes sociaux approuvés au 31 décembre 2021, le principe et les modalités :
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 1 par la SCPI ACTIPIERRE 3,
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 2 par la SCPI ACTIPIERRE 3.
Les SCPI ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2 ont été dissoutes
le 30 juin 2022, dès la réalisation de l'augmentation de capital de la SCPI ACTIPIERRE 3 effectuée au titre de la fusion par absorption des SCPI ACTIPIERRE 1
et ACTIPIERRE 2.

La nouvelle SCPI fusionnée a pris la dénomination «AEW PARIS COMMERCES», avec un effet rétroactif comptable et fiscal au 1er janvier 2022. La capitalisation après fusion et sur la base du dernier échange au 30/03/2022 s'établira à 360 M€ contre 130 M€ précédemment.

La parité a été arrêtée à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 0,560 part de la société ACTIPIERRE 1 apportée et à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 1,029 part de la société ACTIPIERRE 2 apportée.

Les parts nouvelles de la société ACTIPIERRE 3 porteront jouissance avec effet au
1er avril 2022. Elles auront droit en conséquence aux distributions décidées à compter de la réalisation de la fusion. Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société ACTIPIERRE 3.

 
Demande d'information
ACTIPIERRE 2
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.