Prix au
30-03-2022
314,64 €
SCPI ACTIPIERRE 2
Commerces
Paris
-
67.00
%
Retrait au
30-03-2022
285,00 €
Distribution brute 2021
5,22%15,60€
Distribution nette 2021
4,94%15,60€
Fondamentaux de ACTIPIERRE 2
Chiffres clés de ACTIPIERRE 2
Année de création
1987
Capitalisation T1-2022
103 M€
Nb associés 2021
3 463 -16
Prix de part 30-03-2022
314,64 €
Dividende brut 2021
15,60 € 5,22%
Report à nouveau 2021
1,24%
3,91 €/part
,100.00,,,,,,,,,
Commerces 2021
tab
100%
67.00,32.00,1.00,,
Paris 2021
tab
67%
Immeubles 2021
81 - 21 928 m²
Ratio d'engagement 2021
- nc
Reconstitution 2021
409,22 €
Ratio de reconstitution
-23,11%
Dernier trimestre - T1-2022
Collecte brute T1-2022
0,60 M€
Collecte nette T1-2022
-
Délai de cession T1-2022
[-]
0 acquisition T1-2022
block
0 cession T1-2022
block
Acompte brut T1-2022
4,05 €/part
TOF ASPIM - T1-2022
94,90%
TOF Exploit. T1-2022
keyboard_arrow_down
93,35%
Prix et volumes échangées
Distribution et valorisation annualisées
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | 349,97€ | 347,76€ | 342,24€ | 311,00€ | 281,52€ | 316,00€ | 314,64€ | 314,64€ | 314,64€ | 314,64€ | |
| Valeur reconstitution | 378,06€ | 390,11€ | 405,96€ | 421,12€ | 403,70€ | 409,22€ | nc | nc | nc | nc | |
| Résultat exercice | 17,02€ | 16,28€ | 15,18€ | 15,84€ | 15,26€ | 15,93€ | nc | nc | nc | nc | |
| Report à nouveau | 5,20€ | 6,19€ | 4,73€ | 3,92€ | 3,58€ | 3,91€ | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | 17,40€ | 17,10€ | 16,65€ | 16,65€ | 15,60€ | 15,60€ | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - ACTIPIERRE 2
|
Aucune publication pour le moment
|
Transaction
Conditions de souscription
Absorbée
Capital fixe
Frais de souscription
5,40%
+ droit 5,00%
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
314,64€
Transfert de jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T4-2021
Ratio en attente
0,13 M€
0,13 %
Ratio de liquidité 3 mois
100% T1-2022
Délai cession T1-2022
1,3 mois
Fiche technique
Dépositaire
Commissaire aux comptes
Expert en évaluation
Frais directs
Frais de souscription
5,40%
Frais de gestion 11,04% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°03-35 sur la note d’information du 03-10-2028
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Graphique de collecte et liquidité
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 30-03-2022 | 314.64 | -0,43% | nc | -23,11% | |
| 2021 | 316.00 | +12,25% | 409.22 | +1,37% | |
| 2020 | 281.52 | -9,48% | 403.70 | -4,14% | |
| 2019 | 311.00 | -9,13% | 421.12 | +3,73% | |
| 2018 | 342.24 | -1,59% | 405.96 | +4,06% | |
| 2017 | 347.76 | -0,63% | 390.11 | +3,19% | |
| 2016 | 349.97 | +4,97% | 378.06 | +4,89% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +1,17% | nc | ||
| Var. moy. | +0,23% | ||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 30-03-2022 | 285.00 | -0,43% | nc | -16,80% | |
| 2021 | 286.23 | +12,25% | 342.56 | +1,40% | |
| 2020 | 255.00 | -9,48% | 337.83 | -4,06% | |
| 2019 | 281.70 | -9,13% | 352.13 | +3,72% | |
| 2018 | 310.00 | -1,59% | 339.50 | +4,04% | |
| 2017 | 315.00 | -0,63% | 326.31 | +3,24% | |
| 2016 | 317.00 | +4,97% | 316.07 | +3,98% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | +1,17% | nc | ||
| Var. moy. | +0,23% | ||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2021 | ||||
| 12,00% TTC | 29,64€ | 9,42% | 66,66€ | 16,29% | |
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2022
4,05 €/part
Versé le 20-04-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.05 | 4,05 | nc | ||||
| 3.90 | 3.90 | 3.90 | 3.90 | 3,90 | 15,60 | |
| 4.05 | 4.95 | linear_scale nc | 9,00 |
| En € par part | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 4,95 | 3,90 | 3,90 | 3,90 | 3,90 | 4,05 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| RAPPORT ANNUEL 2021 | Jun-22 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2021 | May-22 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2022 | Apr-22 |
|
| BULLETIN ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES | Apr-22 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2021 | Jan-22 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2021 | Oct-21 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2021 | Jul-21 |
|
| STATUTS | Jan-21 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jan-20 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 327 025 | 327 025 | 327 025 | 327 025 | 327 025 | 327 025 |
| Parts souscrites add_box | 891 | 2 089 | 2 386 | 1 214 | 1 005 | 1 909 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 891 | 2 089 | 2 386 | 1 214 | 1 005 | 1 909 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 3 016 | 1 812 | 541 | 42 | 425 | nc |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 92,06 | 90,26 | 98,11 | 101,09 | 103,34 | 102,90 |
| Collecte brute | 0,25 | 0,58 | 0,72 | 0,38 | 0,32 | 0,60 |
| Volume en retrait | 0,25 | 0,58 | 0,72 | 0,38 | 0,32 | 0,60 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,85 | 0,50 | 0,16 | 0,01 | 0,13 | - |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 30% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 10 mois | 3 mois | 541 | 42 | 1 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Cessions | 2,26 | - | 0,95 | - | 0,95 | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 2,26 | 0,95 | 0,95 | |||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
 |
|
|||||
| SOLDE | 2,26 | 0,95 | 0,95 | |||
| Disponiblités [Bilan] | 2,14 | 3,76 | ||||
Activité locative
| En % | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 84,60% | 96,54% | 94,28% | 93,90% | 93,57% | 94,90% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,92% | +12,37% | -2,40% | -0,40% | -0,35% | +1,40% | |
| Vacance add_box | 3,43% | 3,91% | 4,51% | 5,41% | 5,56% | 5,10% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 11,24% | 1,20% | 1,21% | 0,72% | 1,14% | 1,55% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 85,33% | 94,89% | 94,28% | 93,87% | 93,30% | 93,35% | |
|
|
|||||||
| Var. | +3,68% | +10,07% | -0,65% | -0,44% | -0,61% | +0,05% | |
|
|
||||||
| En m² | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
| Surface totale | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Renouvelée | 44 | 551 | 88 | 118 | 178 | 1 921 | |
| Louée | +59 | +293 | - | +75 | +187 | +179 | |
| Libérée | -183 | -289 | -230 | -113 | -149 | -141 | |
| Solde locatif add_box | -124 | 4 | -230 | -38 | 38 | 38 | |
|
|
|||||||
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2020 | T1-2021 | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | |
| Taux encaissement | 71,72% | 71,20% | 90,00% | 89,41% | 97,35% | 86,06% | |
Société de gestion
| AEW PATRIMOINE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 40 33 03 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Commerces / Paris
Évènements clés - ACTIPIERRE 2
Les Assemblées Générales Extraordinaires du 14 juin 2022 des SCPI ACTIPIERRE 1, ACTIPIERRE 2 et ACTIPIERRE 3 ont approuvé, sur la base des comptes sociaux approuvés au 31 décembre 2021, le principe et les modalités :
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 1 par la SCPI ACTIPIERRE 3,
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 2 par la SCPI ACTIPIERRE 3.
Les SCPI ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2 ont été dissoutes
le 30 juin 2022, dès la réalisation de l'augmentation de capital de la SCPI ACTIPIERRE 3 effectuée au titre de la fusion par absorption des SCPI ACTIPIERRE 1
et ACTIPIERRE 2.
La nouvelle SCPI fusionnée a pris la dénomination «AEW PARIS COMMERCES», avec un effet rétroactif comptable et fiscal au 1er janvier 2022. La capitalisation après fusion et sur la base du dernier échange au 30/03/2022 s'établira à 360 M€ contre 130 M€ précédemment.
La parité a été arrêtée à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 0,560 part de la société ACTIPIERRE 1 apportée et à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 1,029 part de la société ACTIPIERRE 2 apportée.
Les parts nouvelles de la société ACTIPIERRE 3 porteront jouissance avec effet au
1er avril 2022. Elles auront droit en conséquence aux distributions décidées à compter de la réalisation de la fusion. Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société ACTIPIERRE 3.
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 1 par la SCPI ACTIPIERRE 3,
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 2 par la SCPI ACTIPIERRE 3.
Les SCPI ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2 ont été dissoutes
le 30 juin 2022, dès la réalisation de l'augmentation de capital de la SCPI ACTIPIERRE 3 effectuée au titre de la fusion par absorption des SCPI ACTIPIERRE 1
et ACTIPIERRE 2.
La nouvelle SCPI fusionnée a pris la dénomination «AEW PARIS COMMERCES», avec un effet rétroactif comptable et fiscal au 1er janvier 2022. La capitalisation après fusion et sur la base du dernier échange au 30/03/2022 s'établira à 360 M€ contre 130 M€ précédemment.
La parité a été arrêtée à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 0,560 part de la société ACTIPIERRE 1 apportée et à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 1,029 part de la société ACTIPIERRE 2 apportée.
Les parts nouvelles de la société ACTIPIERRE 3 porteront jouissance avec effet au
1er avril 2022. Elles auront droit en conséquence aux distributions décidées à compter de la réalisation de la fusion. Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société ACTIPIERRE 3.
