Souscription - 2ème trimestre consécutif sans aucune souscription pour la SCPI Opus Real. Contrairement aux trimestres précédents ou BNP Paribas Reim pouvait activer le mécanisme de compensation différé permettant la réduction du nombre de parts afin de satisfaire les retraits, le 1er trimestre a vu s'ouvrir un registre d'ordre en attente afin d'y loger les 315 demandes de retraits émises pendant le trimestre. Le volume de souscription ne permet plu...
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Eurovalys s'est établit à 6,73 M€ au cours du 1er trimestre 2024 contre 9,73 M€ au 4ème trimestre 2023. La totalité des souscriptions a été compensé par des sorties d'associés pour 7 013 parts. Sur le trimestre les demandes de sortie de la SCPI ont été 2 fois plus nombreuses que les souscriptions puisque 15 736 pa...
Souscription - La collecte brute de Accès Valeur Pierre est à l'arrêt avec 145 parts souscrites au cours du 1er trimestre 2024. La totalité de ces 145 parts a permis la compensation de 145 demandes de retrait, les 23 000 ordres de ventes complémentaires intervenues au cours du 1er trimestre 2024 n'ont pas pu être traitées. Le nombre de parts en attentes passe donc de 102 495 à 125 440, soit 105 M€.
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Activimmo s'est établit à 45 M€ au 1er trimestre 2024 contre 53 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 2 491 parts ont changé de mains représentant un volume d'échange de 1,52 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession de 3 %. La liquidité de Activimmo est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Remake Live s'est établit à 67 M€ au 1er trimestre 2024 en progression par rapport au 60 M€ du précédent trimestre. La collecte nette s’établit quant à elle à 56M€, la différence s’expliquant par la sortie d’un fonds en recherche de liquidité. Les autres fonds immobiliers présents au passif de Remake Live ne pèsent que 2,8% de sa capitalisation. La liquid...
Souscription - Au premier trimestre 2024, Transitions Europe totalise une collecte de 66 M€ la classant 3ème en termes de collecte sur le marché des SCPI au début de cette année. 585 parts se sont échangées au secondaire, représentant un volume de retrait de 0,12 M€ (prix acheteur). La liquidité de Transitions Europe est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La...
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI LF Grand Paris Patrimoine s'est établit à 5,34 M€ au cours du 1er trimestre 2024, un niveau équivalent au 4ème trimestre 2023. Les 17 229 parts souscrites ont servi à compenser des demandes de retrait et la collecte nette est nulle en début d'année 2024. 124 182 demandes de retraits de parts ont été émises pendant le trimestre soit 38,5 M€...
Souscription - Immorente 2 est devenue une SCPI à capital variable le 1er juin 2022. En 2023, 31 550 nouvelles parts ont été souscrites et 17 572 parts ont été retirées, soit une collecte brute de 10,1 M€ et une collecte nette de 5,0 M€. Si aucune part n'est en attente de retrait au 31/12/2023, le ratio de cession des 2 derniers trimestres de l'année a fortement augmenté autour de 95%. La collecte nette s'est concentrée au 1er semestre, les souscription...
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofiprime s'est établit à 1,54 M€ au cours de l'année 2023 contre 11,60 M€ en 2022. Sur le marché secondaire, 383 parts ont changé de mains à l'occasion de 2 confrontations en février et mars 2023, représentant un volume d'échange de 0,10 M€. 400 parts complémentaires ont été échangées en gré à gré, sans l'intervention de la Société de Gestion. Au 31 décembre 2023, il existe trois dema...
Souscription - La collecte brute réalisée par la SCPI Sofipierre s'est établit à 11,8 M€ au cours de l'année 2023 contre 19 M€ en 2022. Au cours de l'exercice, 18 018 parts nouvelles ont été souscrites dont 5 528 parts ont permis de compenser des retraits. Ainsi, 12 490 parts nouvelles nettes des retraits ont été créées en 2023, soit une collecte nette de 8,2 M€. Fin 2023, le capital de la SCPI est réparti entre 2 221 asso...
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers. Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit). Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés. Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.