ACTIPIERRE 1 - transaction

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Gérée par AEW PATRIMOINE

Absorbée

CAPITAL FIXE

Commerces

Paris - 75.00 %

Prix au 30-03-2022

578,50 €

Retrait au 30-03-2022

524,00 €

Capitalisation T1-2022

89 M€

Distribution brute 2021

4,71%27,00€

Distribution nette 2021

4,67%27,00€

TRI 5 ans 2021

3,36 %

Indicateurs - Transaction

À l'achat

Prix de souscription 30-03-2022

578,50 €

2589439,1492803,1879813,1075946,1801991

Collecte brute annuelle 2021

1,80 M€

0,0,0,0,0

Collecte nette 2021

À la vente

Valeur de retrait 30-03-2022

524,00 €

0,0,0.57,1.71

Volume annuel échangé 2024

Ratio de cession 4 derniers trimestres

100%

100% T1-2022

Collecte trim. brute | nette T1-2022

0,44 M€ | -

Volume trimestriel échangé T1-2022

0,44 M€

Conditions de souscription

Absorbée

Capital fixe

Frais souscription 5,40% + droit 5,00%

Nb de parts minimum 1 part

Soit montant minimum 578,50€

Jouissance 1^er jour du mois

Soit délai de jouissance Aucun

Conditions de cession

Parts en attente T4-2021 Ratio en attente

431 parts - 0,25 M€ 0,28 %

Ratio de liquidité 3 mois

92%

100%

100% T1-2022

Délai cession T1-2022

1,2 mois

2600,2631,2648,2686,2699,2659

Nb associés 2021

2 659 | -40

Détention moyenne/associé 2021

33 287 € | 58 parts

Capitalisation, collecte et retraits annualisés

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Collecte brute	2M€	3M€	2M€	2M€	1M€	2M€	nc	nc	nc	nc
Collecte nette	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Retrait compensé	-2M€	-3M€	-2M€	-2M€	-1M€	-2M€	-	-	-	-
Capitalisation	88M€	90M€	91M€	94M€	84M€	89M€	-	-	-	89M€
Collecte nette/capi.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Voir les données

Graphique de collecte et liquidité

Marché des parts

En nb de parts	T4-2020	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022
Parts totales	153 000	153 000	153 000	153 000	153 000	153 000
Parts souscrites	735	464	557	1 006	1 042	766

Parts en retrait	735	464	557	1 006	1 042	766

Parts annulées	-	-	-	-	-	-
Parts gré à gré	-	-	-	-	-	-
Parts en attente	803	558	606	191	431	nc

Demandes de retrait	nc	nc	nc	nc	nc	nc
Solde net	0	0	0	0	0	0

En M€	T4-2020	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022
Capitalisation	84,46	76,01	84,29	86,15	88,51	88,51
Collecte brute	0,41	0,23	0,31	0,57	0,60	0,44
Volume en retrait	0,41	0,23	0,31	0,57	0,60	0,44
Volume annulé	-	-	-	-	-	-
Volume gré à gré	-	-	-	-	-	-
Volume en attente	0,44	0,28	0,33	0,11	0,25	-
Collecte nette	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Liquidité	T4-2020	T1-2021	T2-2021	T3-2021	T4-2021	T1-2022
Ratio de cession	100%	100%	100%	100%	100%	100%
Ratio liquidité 3m	92%	83%	92%	100%	100%	100%
Délai de cession	3 mois	4 mois	3 mois	191	1 mois

Démembrement temporaire proposé par Frugifère

Prix de souscription au 30-03-22 578,50€

Valeur de retrait au 30-03-22 524,00€

Taux de distribution 2021 4,71%

Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI ACTIPIERRE 1.

Fiche technique - SIREN : 323339663

Dépositaire

Commissaire aux comptes

Expert en évaluation

Frais directs

Frais de souscription 5,40%

Frais de gestion 11,04% TTC

Fréquence

Cotation Mensuel

Acompte Trimestriel

Frais réels 2021

Spread de reconstitution 2021 : 16,17 %

Souscription -

Gestion 0,46 M€

Acquisition/arbitrage -

Pilotage travaux -

Visa [AMF] SCPI n°03-34 sur la note d’information du 03-10-2003
La SCPI relève de l’article du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.

SRI - risque

Prix et volumes échangées

Date de transaction	Prix Acheteur	Prix Vendeur	Echanges	Volume
30/03/2022	578,50	524,00	339	196 112 €

23/02/2022	578,50	524,00	308	178 178 €
26/01/2022	560,00	507,25	119	66 640 €
29/12/2021	578,50	524,00	324	187 434 €
24/11/2021	565,25	512,00	674	380 979 €
27/10/2021	552,00	500,00	44	24 288 €
29/09/2021	563,04	510,00	268	150 895 €
25/08/2021	563,04	510,00	624	351 337 €
28/07/2021	545,00	493,66	114	62 130 €
30/06/2021	550,90	499,00	343	188 959 €
26/05/2021	540,96	490,00	108	58 424 €
28/04/2021	496,80	450,00	106	52 661 €
31/03/2021	496,80	450,00	75	37 260 €
24/02/2021	550,00	498,19	195	107 250 €
27/01/2021	552,00	500,00	363	200 376 €
30/12/2020	552,00	500,00	431	237 912 €
25/11/2020	550,90	499,00	289	159 210 €
28/10/2020	550,90	499,00	15	8 264 €
30/09/2020	563,04	510,00	38	21 396 €
26/08/2020	565,50	512,23	109	61 640 €
29/07/2020	570,00	516,30	149	84 930 €
24/06/2020	570,00	516,30	192	109 440 €
27/05/2020	539,86	489,00	20	10 797 €
29/04/2020	528,82	479,00	75	39 662 €
26/03/2020	616,00	557,97	235	144 760 €
26/02/2020	616,00	557,97	204	125 664 €
29/01/2020	616,00	557,97	102	62 832 €
24/12/2019	616,00	557,97	148	91 168 €
27/11/2019	611,00	553,44	305	186 355 €
30/10/2019	610,07	552,60	192	117 133 €

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Société de gestion

AEW PATRIMOINE
Relations associés
Téléphone : 01 78 40 33 03 Email : [email protected]
Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007

Devenez membre, c'est gratuit !!

ACTIPIERRE 1

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SCPI : Commerces / Paris

SCPI à prépondérance Commerces

SCPI : Paris

Évènements clés - ACTIPIERRE 1

Fusion -
130.57 -> 362.00

14-06-22

Les Assemblées Générales Extraordinaires du 14 juin 2022 des SCPI ACTIPIERRE 1, ACTIPIERRE 2 et ACTIPIERRE 3 ont approuvé, sur la base des comptes sociaux approuvés au 31 décembre 2021, le principe et les modalités :
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 1 par la SCPI ACTIPIERRE 3,
- de l'absorption de la SCPI ACTIPIERRE 2 par la SCPI ACTIPIERRE 3.
Les SCPI ACTIPIERRE 1 et ACTIPIERRE 2 ont été dissoutes
le 30 juin 2022, dès la réalisation de l'augmentation de capital de la SCPI ACTIPIERRE 3 effectuée au titre de la fusion par absorption des SCPI ACTIPIERRE 1
et ACTIPIERRE 2.

La nouvelle SCPI fusionnée a pris la dénomination «AEW PARIS COMMERCES», avec un effet rétroactif comptable et fiscal au 1er janvier 2022. La capitalisation après fusion et sur la base du dernier échange au 30/03/2022 s'établira à 360 M€ contre 130 M€ précédemment.

La parité a été arrêtée à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 0,560 part de la société ACTIPIERRE 1 apportée et à une (1) part de la société ACTIPIERRE 3 pour 1,029 part de la société ACTIPIERRE 2 apportée.

Les parts nouvelles de la société ACTIPIERRE 3 porteront jouissance avec effet au
1er avril 2022. Elles auront droit en conséquence aux distributions décidées à compter de la réalisation de la fusion. Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société ACTIPIERRE 3.

CAPITALISATION - La capitalisation d'un SCPI est calculée en multipliant le nombre de parts par le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année). Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat.
COLLECTE BRUTE - Somme des émissions (créations de nouvelles parts correspondant à des augmentations de capital) et des échanges de parts sur le marché secondaire. Elle mesure l’ensemble des flux de capitaux, qu’ils proviennent d’augmentations de capital ou de transactions sur le marché secondaire.
COLLECTE NETTE - Somme des émissions diminué des retraits compensés et des retraits non compensés Elle mesure les flux de capitaux procurant des ressources d'investissements à la SCPI.
RETRAIT COMPENSÉ - Ensemble des échanges de parts. Pour les SCPI à capital variable, les souscriptions compensent des retraits, pour les SCPI à capital fixe les transactions actent un changement de propriétaire des parts. Il mesure le volume des retraits constaté sur une SCPI.

ACCES VALEUR PIERRE
ACCIMMO PIERRE
ACTIVIMMO
AESTIAM CAP HEBERGIMMO
AESTIAM PIERRE RENDEMENT
AESTIAM PLACEMENT PIERRE
AEW COMMERCES EUROPE
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE
AEW OPPORTUNITES EUROPE
AEW PARIS COMMERCES
AEW PATRIMOINE SANTE
AFFINITES PIERRE
ALLIANZ HOME
ALLIANZ PIERRE
ALTA CONVICTIONS
ALTIXIA CADENCE XII
ALTIXIA COMMERCES
AMUNDI DELTA CAPITAL SANTE
ATLANTIQUE MUR REGIONS
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
ATREAM HOTELS
ATTRAITS PIERRE
BUROBOUTIC
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
CAPIFORCE
COEUR D'AVENIR
COEUR D'EUROPE
COEUR DE REGIONS
COEUR DE VILLE
COMETE
CORUM EURION
CORUM ORIGIN
CORUM USA
CORUM XL
CREDIT MUTUEL PIERRE 1
CRISTAL LIFE
CRISTAL RENTE
DARWIN RE01
EDEN
EDISSIMMO
EDR EUROPA
EFIMMO 1
ELEVATION TERTIOM
ELIALYS
ELYSEES GRAND LARGE
ELYSEES PIERRE
EPARGNE FONCIERE
EPARGNE PIERRE
EPARGNE PIERRE EUROPE
EPARGNE PIERRE SOPHIA
EPSILON 360
ESG PIERRE CAPITALE
EUROVALYS
FICOMMERCE
FONCIERE DES PRATICIENS
FRANCE INVESTIPIERRE
FRUCTIPIERRE
GENEPIERRE
GMA ESSENTIALIS
IMAREA PIERRE
IMMO PLACEMENT
IMMORENTE
IROKO ZEN
KYANEOS PIERRE
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
LAFFITTE PIERRE
LE PATRIMOINE FONCIER
LF AVENIR SANTE
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES
LF EUROPIMMO
LF GRAND PARIS PATRIMOINE
LF LES GRANDS PALAIS
LF OPPORTUNITE IMMO
LINACLUB
LOG IN
LOGIPIERRE 3
METRONOME
MISTRAL SELECTION
MOMENTIME
MY SHARE EDUCATION
MY SHARE SCPI
NCAP CONTINENT
NCAP EDUCATION SANTE
NOTAPIERRE
NOVAPIERRE 1
NOVAPIERRE RESIDENTIEL
NOVAXIA NEO
OPTIMALE
OPUS REAL
OSMO ENERGIE
PAREF EVO
PAREF HEXA
PAREF PRIMA
PATRIMMO COMMERCE
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
PERIAL OPPORTUNITES TERRITOIRES
PF GRAND PARIS
PF HOSPITALITE EUROPE
PFO
PFO2
PIERRE EXPANSION SANTE
PIERRE SELECTION
PIERREVENUS
PIERVAL SANTE
PRIMOFAMILY
PRIMOPIERRE
PRIMOVIE
REASON
REMAKE LIVE
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
SELECTINVEST 1
SELECTIPIERRE 2
SOFIBOUTIQUE
SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDYNAMIC
SOFIPIERRE
SOFIPRIME
SOPRORENTE
TELAMON BOREA
TOURISME ET LITTORAL
TRANSITIONS EUROPE
UFIFRANCE IMMOBILIER
UNIDELTA
UPEKA
URBAN COEUR COMMERCE
VENDOME REGIONS
VITALITY
WEMO ONE

RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites). Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%. Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente. A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts. Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre. En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.