WEMO ONE - BT1-2025

Gérée par WEMO REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Etranger - 55.00 %
Prix au 02-07-2025
200,00 €
Retrait au 02-07-2025
180,00 €
Distribution brute 2024
5,00%10,00€
Distribution nette 2024
5,00%10,00€
 

WEMO ONE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025

16-01-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR WEMO ONE, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Collecte et liquidité du T1-2025

Collecte brute T1-2025
5,44 M€
Collecte nette T1-2025
5,44 M€
Volume échangé T1-2025
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0% 
0% 
0% 
0%  T1-2025
Ratio de liquidité 3 mois
100% 
100% 
100% 
100%   T1-2025
Délai de cession T1-2025
Immédiat

Acquisition et cession du T1-2025

0 acquisition T1-2025
block
0 cession T1-2025
block

Activité locative au T1-2025

TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
100,00%
TOF en exploitation T1-2025
keyboard_arrow_down 100,00%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2025
5,00 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
5.00 5,00 nc 
0.00 5.00 5.00 nc 10,00
linear_scale nc nc
En € par part T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Dividende brut ncnc-5,005,005,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncnc0,63
À la source T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
- Fisc. p. financiersnc0,14
- Fisc. étrangèrencnc-ncnc0,49
- Fisc. plus-valuencnc-ncnc-

Sources - BULLETIN TRIMESTRIEL-T1-2025

Activité locative

En % T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
TOF - ASPIM ncncnc100,00%100,00%100,00%
Var.
Vacance ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Franchises ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Travaux ncncnc---
Aucune donnée à afficher
Arbitragesncncnc---
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
Var.
En m² T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Surface totalencncnc4 9797 3717 371
Louéencncncncncnc
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOPncncnc100,00%100,00%100,00%
Loyers T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Encaissés (M€) ---0,060,190,26
Encaissés (€/P) ncncnc1,732,932,82
Taux encaissementncncnc100,00%ncnc
WALT - bail restantncncnc8,80 ans5,80 ans5,80 ans
WALB - bail fermencncnc3,60 ans3,40 ans3,40 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions00000
Cessions------
Collecte nette-1,393,601,816,015,44
RESSOURCES3,601,816,015,44
Nb acquisitions0530
Acquisition moy. - - 1,18 1,80
INVESTISSEMENTS-5,90-5,40
SOLDE3,60-4,090,615,44
Disponiblités [Bilan] 1,26

Marché des parts 

En nb de parts T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Parts totalesnc6 95924 98234 01564 06091 260
Parts souscrites nc6 95918 0239 03330 04527 200
Parts en retrait nc-----
Aucune donnée à afficher
Parts annuléesnc-----
Parts gré à grénc-----
Parts en attente nc-----
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde netnc+6 959+18 023+9 033+30 045+27 200
En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Capitalisation-1,395,006,8012,8118,25
Collecte brute -1,393,601,816,015,44
Volume en retrait------
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette1,393,601,816,015,44
Liquidité T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Ratio de cession100%ncncncncnc
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession00000

Graphique de collecte et liquidité

Prix et volumes échangées

Date de
transaction
Prix
Acheteur
Prix
Vendeur
Echanges Volume
31/03/2025 200,00 180,00 - -
31/12/2024 200,00 180,00 - -
30/09/2024 200,00 180,00 - -
30/06/2024 200,00 180,00 - -
31/03/2024 200,00 180,00 - -
31/12/2023 200,00 180,00 - -

Évènements clés - WEMO ONE

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Dividende - 1ère distribution
-> 5.00 €/part
Wemo One distribue son premier acompte de dividende de 5,00 €/part au titre du troisième trimestre 2024.
La société de gestion affiche un taux de distribution cible de 9,5% pour 2025. Cette performance à court terme est non garantie.
 
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Investissement - 1ères acquisitions
-> 1.45 M€
La SCPI Wemo One finalise ses premiers investissements un mois après son lancement commercial.
Un commerce situé à Saint-Pol-sur-Mer (59) près de Dunkerque, loué à l'enseigne Marie Blachère (Boulangerie) délivrant un rendement AEM de 8,00% pour 0,6 M€.
Un commerce à Jerez-de-la-Frontera en Andalousie (Espagne) loué à Pepco (Chaine de distribution Polonaise) délivrant un rendement AEM de 9,00% pour 0,85 M€
 
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Lancement - Wemo One
-> 200.00 €/part
Wemo Reim lance la SCPI Wemo One, nouvelle SCPI diversifiée qui souhaite se positionner parmi les meilleures SCPI en tirant parti d'une conjoncture favorable aux acheteurs pour bâtir un portefeuille immobilier à fort rendement.

La SCPI ciblera toutes typologies d'actifs (logistique, commerce, entrepôt, santé, éducation, bureau) d'un montant inférieurs à 5 M€ en zone Euro.

Accessible à partir de 1 000 € (5 parts), Wemo One ambitionne un taux de distribution cible de 7,00%.
 
Demande d'information
WEMO ONE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.