event_note  Dernier [28-Feb] - BT4 2024

COEUR D'EUROPE - information

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Gérée par SOGENIAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 30-04-2025
202,00 €
Retrait au 30-04-2025
177,76 €
Distribution brute 2024
6,02%12,04€
Distribution nette 2024
5,25%10,50€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
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Informations - COEUR D'EUROPE

COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - Nouveau record pour Coeur d'Europe au 4ème trimestre 2024 avec à 21,35 M€ de collecte brute, soit 106 727 parts souscrites. Les 991 parts en vente ont facilement été compensées et la collecte nette s'établit à 21,15 M€.   
La collecte nette 2024 atteint 65,77 M€ positionnant Coeur d'Europe parmi les 15 SCPI ayant le plus collecté en 2024. La capitalisation de la SCPI est de 170,32 M€ pour 5 237 associés au 31-12-2024.   
 
LABELISATIO...
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28-02-25
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Coeur d'Europe s'établit à 15,65 M€ au 3ème trimestre 2024, proche de15,26 M€ au 2ème trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 3 019 parts ont été vendues et représentent 4 % des souscriptions.   
La collecte nette du trimestre s'est élevée à 15,04 M€,  et elle s'établit à 44,62 M€ depuis le début de l'année.  
La capitalisation de Coeur D'Europe est en hausse de +11,22 % à 149,17 M€.
 
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Sogénial a procédé à l'acquisition d'un pied d'immeub...
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28-11-24
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte de Coeur d'Europe est toujours aussi stable autour de 15 M€ à l'occasion du second trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 667 parts ont changé de mains au 2ème trimestre 2024, représentant un petit volume d'échange de 0,13 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 1 % des souscriptions. La liquidité de Coeur d'Europe est parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait. 
La capitalisation de Coeur d'Europe est de 134,13 M€ au 30 juin 2024 et 99,29% des parts souscrites le sont par des investisseurs privés.
 
ACQUIS...
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29-07-24
COEUR D'EUROPE - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - Au titre de l’exercice 2023, la collecte nette de Coeur d'Europe s’est élevée à 64,5 M€. 92 576 € ont servi de contrepartie aux retraits d’Associés sortants. 64,6 M€ ont été souscrit, soit 322 974 parts nouvelles. Au 31 décembre 2023, le capital effectif (capital social + prime d’émission) s’élevait à 104,4 M€. Aucune part n’était en attente de retrait.
 
ACQUISITION - Au cours de  2023, SOGENIAL, a procédé à l'acquisition de 13 actifs pour de 45 M€ contre 20 l’année précédente.
Les mouvements sur le patrimoine de la SCPI augmentent...
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25-07-24
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute du T1 2024 de  SCPI Coeur d'Europe s'est établit à 14,68 M€ et correspond à la souscription de 73 422 parts réalisée par 485 nouveaux associés. Sur le marché secondaire, 1 175 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 0,24 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 2 % des souscriptions. La liquidité de Coeur d'Europe est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait 
La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Coeur d'Europe au 1er trimestre 2024 s'est donc �...
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01-06-24
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - Le volume de souscription de la SCPI Coeur d'Europe ne faiblit pas au 4ème trimestre 2023 et reste supérieur à 15 M€, quasi équivalent au trois premiers trimestres de l'année. Aucune part n'ayant été vendue, la totalité de le collecte brute pourra être consacrée à de nouveaux investissements. La capitalisation de Coeur d'Europe a passé le cap symbolique des 100 M€ au cours du trimestre.
Acquisition - Coeur d'Europe a réalisé deux acquisitions au Portugal au cours du 4ème trimestre 2023. La société de gestion Sogénial ne précise pas le montant de ces investissements :
- un entrepôt logistique d'une ...
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15-02-24
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Malgré un contexte de marché chahuté, la SCPI Cœur d’Europe, entame la fin d’année 2023 avec un niveau de collecte en forte progression comparé à 2022, portant sa capitalisation à 89 millions d’euros au 30 septembre 2023. Les retraits de parts sont quasi inexistants et la collecte nette du T3 s'établit à 14 M€
Acquisition - Grâce au un rythme de collecte continu, Coeur d'Europe a poursuivi son expansion en réalisant l'acquisition de 5 actifs, dont un commerce de 11 500 m² à Olen en Belgique et 4 opérations en Espagne. Les opérations en Espagne portent sur 2 locaux d'activités, un actif à usage de bu...
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14-11-23
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - La SCPI Cœur d’Europe termine ce premier semestre de l’année 2023 avec un niveau de collecte soutenu qui porte sa capitalisation à près de 75 millions d’euros au 30.06.2023. La collecte brute du second trimestre est en augmentation à 18 M€.
Acquisition - Cœur d’Europe a poursuivi son développement avec l’acquisition d’un portefeuille de 3 locaux commerciaux au deuxième trimestre 2023, renforçant ainsi son patrimoine immobilier. Ces actifs sont loués aux enseignes Al Campo et Dia et sont situés dans les villes de Gijon, Zafra et Llanes en Espagne. Ces nouveaux actifs disposent de rendements acte en ma...
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11-08-23
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2022
Souscription - La SCPI Cœur d’Europe termine cette première partie de l’année 2022 avec un niveau de collecte soutenu qui porte sa capitalisation à 19 millions d’euros au 30.06.2022. 
Acquisition - Après avoir acquis ses premiers actifs immobiliers à Bruxelles en Belgique, la conquête de la zone euro par votre SCPI se poursuit en Espagne. En effet, Coeur d'Europe a fait l’acquisition d’un actif de bureau dans la ville de Benidorm pour un montant de 900 000€, d’une surface de 555m² est entièrement loué à un gestionnaire d’actifs patrimoniaux et financiers de renommée nationale : Gestimed. La durée du bail c...
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01-07-23
COEUR D'EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - La collecte des capitaux de la SCPI Coeur d’Europe se poursuit et permet d’atteindre une capitalisation de plus de 56 millions d’euros au 31.03.2023. 
Acquisition - La conquête de la zone euro se poursuit avec l’acquisition de 3 nouveaux actifs d'activités en Espagne situés en périphérie de Madrid, Barcelone et Valence. Les taux de rendement Acte en Main s'établissent à  7,56%, 5,71% et 6,79%. Avec un développement continu dans ces pays, Cœur d’Europe va étendre son périmètre d’investissement tertiaire au marché portugais avec plusieurs actifs en cours d’analyse. Avec à présent 16 actif...
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19-05-23
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COEUR D'EUROPE
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Évènements clés - COEUR D'EUROPE

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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
06-01-25
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Sogénial immobiier annonce la première revalorisation de la SCPI Cœur d’Europe à compter du 6 janvier 2025.

Le nouveau prix de part est de 202,00 € correspondant à une hausse de son prix de souscription de +1,00%.
La valeur de retrait augmente dans les mêmes proportions et passe de 176,00 € à 177,76 €/part.
 
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Prix / Label - Label ISR

10-12-24
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Sogenial Immobilier continue de renforcer son engagement en faveur d’un immobilier durable avec la labellisation ISR de la SCPI Cœur d’Europe.
Cette nouvelle labellisation confirme la volonté de Sogenial Immobilier de construire un patrimoine immobilier européen alliant performance financière, respect de l’environnement, et impact social.
 
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Acompte - 1er versement
-> 2.00 €/part
20-10-21
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COEUR D'EUROPE - Information
Créée en Juin 2021, la SPI Coeur d'Europe délivre un premier acompte trimestriel plein pour le 3ème trimestre grâce à une première acquisition, un actif de bureaux implanté au cœur du quartier d’affaires de Bruxelles de 2 842 m2 et 36 places de parking, comptant 18 locataires.
Négociée sur la base d’un taux de rendement acte en main de 7,36%, ce premier actif permet d’atteindre l’objectif prévisionnel de distribution sur valeur de marché de 5% net après fiscalité étrangère.
Les premiers acomptes sur dividende de 2,50 € par part ont été versés le 20 octobre.
 
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Statutaire - VISA AMF

28-05-21
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Sogenial Immobilier, pour le compte d'une nouvelle SCPI, obtient le Visa AMF n°21-07 en date du 28.05.2021 et lance Cœur d’Europe et met à la disposition de cette SCPI son savoir-faire sur l’immobilier pan-européen.
La SCPI Coeur d’Europe suivra une politique d’investissement opportuniste dans les différents pays européens en sélectionnant des actifs que la société de gestion considérera comme de qualité, et à fort potentiel de création de valeur.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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