Prix au
17-08-2023
980,00 €
FONCIERE REMUSAT - transaction
Commerces
Régions
-
89.50
%
Retrait au
17-08-2023
887,68 €
Distribution brute 2022
5,78%55,08€
Distribution nette 2022
5,78%55,08€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 17-08-2023
980,00 €
Collecte brute annuelle 2022
0,75 M€
Collecte nette 2022
-
À la vente
Valeur de retrait 17-08-2023
887,68 €
Volume annuel échangé 2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T2-2023
Collecte trim. brute | nette T2-2023
0,07 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T2-2023
0,07 M€
Conditions de souscription
Absorbée
Capital fixe
Frais souscription
5,40%
+ droit 5,00%
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
980,00€
Jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T2-2023
Ratio en attente
0,01 M€
0,02 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai cession T2-2023
Immédiat
Nb associés 2022
1 307 | -8
Détention moyenne/associé 2022
40 025 €
| 41 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 6M€ | 7M€ | 1M€ | 1M€ | 0M€ | 0M€ | 1M€ | nc | nc | nc | |
| Collecte nette | 5M€ | 7M€ | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Retrait compensé | -1M€ | -1M€ | -1M€ | -1M€ | 0M€ | 0M€ | -1M€ | - | - | - | |
| Capitalisation | 47M€ | 55M€ | 54M€ | 55M€ | 55M€ | 53M€ | 53M€ | - | - | 52M€ | |
| Collecte nette/capi. | 11,10% | 12,00% | - | - | - | - | - | - | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 53 380 | 53 380 | 53 380 | 53 380 | 53 380 | 53 380 |
| Parts souscrites add_box | 147 | 62 | 246 | 307 | 635 | 73 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 147 | 62 | 246 | 307 | 635 | 73 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 66 | 341 | 235 | 62 | 10 | 12 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 52,58 | 52,58 | 52,47 | 52,58 | 52,58 | 52,85 |
| Collecte brute | 0,14 | 0,06 | 0,24 | 0,30 | 0,63 | 0,07 |
| Volume en retrait | 0,14 | 0,06 | 0,24 | 0,30 | 0,63 | 0,07 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,07 | 0,34 | 0,23 | 0,06 | 0,01 | 0,01 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 18% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 1 mois | 17 mois | 3 mois | 62 | 10 | 12 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 17-08-23 980,00€
Valeur de retrait au 17-08-23 887,68€
Taux de distribution 2022
5,78%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 86,50% | 79,00% | 73,00% | 66,00% | 63,50% | 60,00% | 56,00% |
| Usufruit [clé] | 13,50% | 21,00% | 27,00% | 34,00% | 36,50% | 40,00% | 44,00% |
| Nue-Propriété | 847,70€ | 774,20€ | 715,40€ | 646,80€ | 622,30€ | 588,00€ | 548,80€ |
| Usufruit | 132,30€ | 205,80€ | 264,60€ | 333,20€ | 357,70€ | 392,00€ | 431,20€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 349658005
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
GALTIER VALUATION
Frais directs
Frais de souscription
5,40%
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2022
Spread de reconstitution 2022 : 16,31 %
Souscription
-
Gestion
0,35 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°16-09 sur la note d’information du 22-07-2016
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 980,00 | 887,68 | 15 | 14 700 € |
| 15/07/2023 | 990,00 | 896,74 | 49 | 48 510 € |
| 15/06/2023 | 990,00 | 896,74 | 47 | 46 530 € |
| 17/05/2023 | 985,00 | 892,21 | - | - |
| 20/04/2023 | 985,00 | 892,21 | 26 | 25 610 € |
| 16/03/2023 | 985,00 | 892,21 | 206 | 202 910 € |
| 16/02/2023 | 979,00 | 886,78 | 292 | 285 868 € |
| 19/01/2023 | 980,00 | 887,68 | 137 | 134 260 € |
| 15/12/2022 | 985,00 | 892,21 | 125 | 123 125 € |
| 17/11/2022 | 983,00 | 890,40 | 27 | 26 541 € |
| 20/10/2022 | 985,00 | 892,21 | 155 | 152 675 € |
| 15/09/2022 | 983,00 | 890,40 | 14 | 13 762 € |
| 18/08/2022 | 985,00 | 892,21 | 185 | 182 225 € |
| 21/07/2022 | 984,00 | 891,30 | 47 | 46 248 € |
| 16/06/2022 | 985,00 | 892,21 | - | - |
| 19/05/2022 | 985,00 | 892,21 | 37 | 36 445 € |
| 21/04/2022 | 985,00 | 892,21 | 25 | 24 625 € |
| 17/03/2022 | 985,00 | 892,21 | 55 | 54 175 € |
| 17/02/2022 | 985,00 | 892,21 | 77 | 75 845 € |
| 20/01/2022 | 985,00 | 892,21 | 15 | 14 775 € |
| 16/12/2021 | 990,00 | 896,74 | 20 | 19 800 € |
| 18/11/2021 | 990,00 | 896,74 | 30 | 29 700 € |
| 21/10/2021 | 930,00 | 842,39 | 232 | 215 760 € |
| 16/09/2021 | 940,00 | 851,45 | 77 | 72 380 € |
| 19/08/2021 | 940,00 | 851,45 | 2 | 1 880 € |
| 15/07/2021 | 970,00 | 878,62 | 5 | 4 850 € |
| 17/06/2021 | 990,00 | 896,74 | 39 | 38 610 € |
| 20/05/2021 | 1 007,00 | 912,14 | - | - |
| 15/04/2021 | 1 007,00 | 912,14 | 4 | 4 028 € |
| 18/03/2021 | 1 010,00 | 914,86 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| ATLAND VOISIN | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 03 80 59 90 91 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014 | |||
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - FONCIERE REMUSAT
L’avis de fusion-absorption de la SCPI Foncière Rémusat par la SCPI Immo Placement (avec effet rétroactif au 1er janvier 2023) a été publié au BALO le lundi 4 septembre 2023.
La parité a été arrêtée à 1,12 part de la société Immo Placement pour 1 part de la société Foncière Rémusat apportée.
Il sera attribué aux associés de la société FONCIERE REMUSAT, en rémunération de l’apport-fusion de sa société, 1,12 part nouvelle de la société IMMO PLACEMENT de 305 euros chacune, pour 1 part FONCIERE REMUSAT, à émettre par la société IMMO PLACEMENT, à titre d’augmentation de capital.
Les parts nouvelles de la société IMMO PLACEMENT porteront jouissance avec effet au 1er janvier 2023. Elles auront droit en conséquence aux distributions versées au cours de l’exercice 2023.
Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société IMMO PLACEMENT.
La parité a été arrêtée à 1,12 part de la société Immo Placement pour 1 part de la société Foncière Rémusat apportée.
Il sera attribué aux associés de la société FONCIERE REMUSAT, en rémunération de l’apport-fusion de sa société, 1,12 part nouvelle de la société IMMO PLACEMENT de 305 euros chacune, pour 1 part FONCIERE REMUSAT, à émettre par la société IMMO PLACEMENT, à titre d’augmentation de capital.
Les parts nouvelles de la société IMMO PLACEMENT porteront jouissance avec effet au 1er janvier 2023. Elles auront droit en conséquence aux distributions versées au cours de l’exercice 2023.
Elles seront, sous la seule réserve de leur date de jouissance, entièrement assimilées aux parts composant le capital, notamment en ce qui concerne le bénéfice de toutes exonérations ou l’imputation de toutes charges fiscales.
Les parts nouvelles seront cessibles dès la réalisation de l’augmentation de capital de la société IMMO PLACEMENT.
Hausse du dividende annuel de 9,55% qui passe de 50,28 €/part en 2021 à 55,08 €/part en 2022 et qui retrouve son niveau d'avant crise sanitaire.
La société de gestion précise quel es revenus 2022 sont intégralement issus des loyers perçus de la SCPI sans recours aux réserves ni plus-values.
La société de gestion précise quel es revenus 2022 sont intégralement issus des loyers perçus de la SCPI sans recours aux réserves ni plus-values.