event_note  Dernier [18-Feb] - BT4 2024

EPSILON 360 - information

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Gérée par EPSICAP
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Régions - 77.00 %
Prix au 25-03-2025
253,80 €
Retrait au 25-03-2025
241,11 €
Distribution brute 2024
6,55%16,38€
Distribution nette 2024
6,55%16,38€
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Informations - EPSILON 360

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
VALORISATION - Le prix de souscription d'Epsilon 360 a été revalorisé 2 fois en 2024 (juillet et décembre), Epsicap ayant décidé de revaloriser le prix de part qui est passé de 250,00 €/part à 253,80 €/part en fin d'année, soit de +1,52%.  
La valeur de reconstitution d'Epsilon 360 qui avait augmenté de +0,39% en 2023, poursuit sa progression en 2024 et atteint 276,16 €/part (+0,82%).   
Le ratio de reconstitution à fin 2024 est de -8,10%...
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18-02-25
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Epsilon 360 a distribué un acompte de dividende brut de 4,11 €/part réparti en 3 distributions mensuelles de 1,37€. 
Ce niveau de distribution marque une hausse de +1,48 % par rapport aux 4,05 € du 2ème trimestre 2024, et de +7,03% par rapport aux 3,84 € du 3ème trimestre 2023. 
Epsicap Reim confirme l’objectif de performance globale de 8,00% (Taux de distribution + revalorisation du prix de part) annoncé en début d’année. Epsicap R...
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12-11-24
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - Le volume de collecte d'Epsilon 360 est stable à 17,61 M€ au 2ème trimestre 2024 (16,59 M€ au 1er trimestre). Avec 513 parts vendues, la collecte nette s'établie à 17,48 M€, supérieure de +50,89% à celle réalisée le trimestre précédent. La liquidité d'Epsilon  360 est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. 
La capitalisation du fonds a ainsi atteint 108 M€ au 30 juin 2024.
 
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, EPSICAP REIM a procédé à l'acquisition d'un actif à usage principal de Bureaux de 3...
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01-08-24
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
SOUSCRIPTION - Porté par de bons résultats opérationnels en 2023, la collecte brute de Epsilon 360 s'est établit à 16,59 M€ au cours du 1er trimestre 2024 en forte hausse par rapport au 9,34 M€ du 4ème trimestre 2023. 
Sur le marché secondaire, 20 010 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 5,00 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 30 % des souscriptions. 20 000 parts émanent d'une seule SCI institutionnelle en recherche de liquidité qui a indiqué vouloir se retirer en début d’année. Grâce à la collecte soutenue, cette demande a pu être sat...
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09-05-24
EPSILON 360 - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - Epsilon 360 a réalisé une collecte nette totale de 40 m€ sur 2023, doublant ainsi sa capitalisation en la portant à près de 80 m€ au 31 décembre 2023. Ce capital a été apporté par près de 1 700 associés, en très grande majorité des investisseurs privés, la collecte étant très peu exposée aux investisseurs institutionnels, assureurs notamment. Les institutionnels sont la principale source des demandes de retraits sur le marché et donc les accélérateurs des problèmes de liquidité auxquels sont confrontées certaines SCPI. Epsilon 360 ne présente aucune difficulté à assurer sa liqu...
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08-05-24
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte nette de la SCPI Epsilon 360 reste solide avec l'arrivée de 285 nouveaux associés qui ont apporté de 9 M€ de nouvelles ressources au 4ème trimestre 2023. Les retraits sont négligeables (4 parts). La capitalisation approche les 80M€ à fin 2023.
Acquisition - Les nouvelles ressources procurées par une collecte régulière ont permis à Epsilon 360 de poursuivre sa stratégie d'acquisition et de diversification géographique et sectorielle avec 7 nouvelles acquisitions en régions et en Ile-de-France pour 11,20 M€ :
- un portefeuille de 5 locaux d'activités pour un montant de 6,2 M€ loué à l'ens...
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02-02-24
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Au cours du 3ème trimestre, la collecte nette de Epsilon 360 a atteint 7,4 MEUR, sans contrepartie de retrait (1 part retirée). La capitalisation dépasse les 70M€ au 30 septembre 2023.
Acquisition - Epsilon 360 poursuit sa stratégie de diversification géographique et sectorielle avec 5 nouvelles acquisitions pour 9 nouvelles unités locatives située à Marseille, Rennes, Angoulème, Morangis et Bordeaux. Ces immeubles à usage de commerces, de restauration, de bureau et de remise en forme ont été acquis pour un montant global ce trimestre de 14,55M€.    
Par ailleurs, deux nouvelles acquisi...
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04-11-23
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Au cours du 2e trimestre, la collecte nette a atteint 15 M€, sans retrait notable. Grâce à ces capitaux, la SCPI Epsilon 360 poursuit ses acquisitions.
Acquisition - Les nouvelles ressources ont permis l'acquisition de 2 actifs ce second trimestre 20223 avec 2 surfaces de commerce pour 8,4 M€ 
- Pied d’immeuble restructuré en 2018 d'une surface de 1 600 m2 à Nice (06) pour 5,4 M€. Les locaux sont actuellement loués à Picard Surgelés, Rexel et La Roue Libre 
- Ensemble indépendant, neuf, composé de 3 cellules commerciales pour un total de 918m2 à Lunel (34) pour 3 M€. Les locaux sont actuel...
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11-08-23
EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - 7 M€ de nouvelles souscriptions ont été enregistrées au cours du T1 2023, et autant sur le seul mois d’avril, ce qui permet à la capitalisation du fonds de dépasser désormais les 54m€ et de frôler la barre des 1,000 associé.es. Ces nouveaux capitaux sont largement absorbés par les acquisitions prévues au cours des prochains mois. 
Acquisition - Au cours de ce trimestre, la SCPI a réalisé trois investissements à Limoges et à Sainte Geneviève des Bois portant sur des locaux commerciaux, pour un montant total AEM de 7,4m€. 
En avril, Epsilon 360 a également réalisé une acquisition à Nice ...
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22-05-23
EPSILON 360 - Bilan annuel 2022
Souscription - EPSILON 360° a réalisé une collecte totale de 24 M€ sur l’année 2022, portant la capitalisation de la SCPI à 40 m€ pour 700 associés (vs. 16 M€ à fin 2021).
Acquisition - Fort de cette collecte, le patrimoine de la SCPI EPSILON 360° s’est étoffé avec l’acquisition de 13 nouveaux immeubles au cours de l’exercice. Conformément à la stratégie d’investissement de la SCPI dédiée aux smallcaps, le prix d’acquisition moyen de ces actifs s’élève à 2,5 m€ (AeM). Ces investissements portent à 30 m€ (AeM) le montant des acquisitions réalisées au cours de l’année et à 43 m€ (AeM) la val...
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16-02-23
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EPSILON 360
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Évènements clés - EPSILON 360

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Prix de part - Hausse : +0,70%
252.00 €/part -> 253.80 €/part
31-12-24
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La SCPI Epsilon 360° procède à la seconde augmentation de son prix de part au cours de l'année 2024 en revalorisant son prix de souscription à hauteur de 253,80 €/part à compter du 31/12/2024, soit une nouvelle augmentation de +0,70%.
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.

Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
 
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Prix de part - Hausse : + 0,80%
250.00 -> 252.00
01-07-24
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Epscicap REIM annonce la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360 qui passe de 250 à 252 €/part, soit une augmentation de +0,80%. Le prix de retrait augmente en proportion à 239,40 €/part.
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
 
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Reconstitution - Hausse : +0,39%
272.86 €/part -> 273.92 €/part
02-02-24
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BT4 2023
La valeur de reconstitution 2023 d’Epsilon 360° s’établit à 273,92€, en progression comparé au 272,86€ de 2022.
Le ratio de reconstitution de Epsilon 360 est de -8,73% et Epsicap Reim précise son objectif de performance global 2024 de 8% dont 6,5 % de distribution ...
 
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Statutaire - Epsilon Capital -> Epsicap Reim

15-11-23

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A partir du 15 novembre 2023, la société de gestion Epsilon Capital prend la dénomination Epsicap Reim.

La SCPI Epsilon 360° conserve son nom.

 
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Prix / Label -

20-07-22
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EPSILON 360 - Information
OBTENTION DU LABEL ISR
Le 20 juillet 2022, Epsilon 360° a obtenu le label ISR.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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