EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024

DISTRIBUTION - Au titre du 3ème trimestre 2024, Epsilon 360 a distribué un acompte de dividende brut de 4,11 €/part réparti en 3 distributions mensuelles de 1,37€.
Ce niveau de distribution marque une hausse de +1,48 % par rapport aux 4,05 € du 2ème trimestre 2024, et de +7,03% par rapport aux 3,84 € du 3ème trimestre 2023.
Epsicap Reim confirme l’objectif de performance globale de 8,00% (Taux de distribution + revalorisation du prix de part) annoncé en début d’année. Epsicap REIM avait fixé un objectif de taux de dis...

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12-11-24

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024

SOUSCRIPTION - Le volume de collecte d'Epsilon 360 est stable à 17,61 M€ au 2ème trimestre 2024 (16,59 M€ au 1er trimestre). Avec 513 parts vendues, la collecte nette s'établie à 17,48 M€, supérieure de +50,89% à celle réalisée le trimestre précédent. La liquidité d'Epsilon 360 est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait.
La capitalisation du fonds a ainsi atteint 108 M€ au 30 juin 2024.

ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, EPSICAP REIM a procédé à l'acquisition d'un actif à usage principal de Bureaux de 3 161 m² localisé à Mérignac (33) pour 5,70 M�...

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01-08-24

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024

SOUSCRIPTION - Porté par de bons résultats opérationnels en 2023, la collecte brute de Epsilon 360 s'est établit à 16,59 M€ au cours du 1er trimestre 2024 en forte hausse par rapport au 9,34 M€ du 4ème trimestre 2023.
Sur le marché secondaire, 20 010 parts ont changé de mains au 1er trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 5,00 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 30 % des souscriptions. 20 000 parts émanent d'une seule SCI institutionnelle en recherche de liquidité qui a indiqué vouloir se retirer en début d’année. Grâce à la collecte soutenue, cette demande a pu être satisfaite en une seule fois dès le mois de janvier....

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09-05-24

EPSILON 360 - Bilan annuel 2023 et avis 2024

SOUSCRIPTION - Epsilon 360 a réalisé une collecte nette totale de 40 m€ sur 2023, doublant ainsi sa capitalisation en la portant à près de 80 m€ au 31 décembre 2023. Ce capital a été apporté par près de 1 700 associés, en très grande majorité des investisseurs privés, la collecte étant très peu exposée aux investisseurs institutionnels, assureurs notamment. Les institutionnels sont la principale source des demandes de retraits sur le marché et donc les accélérateurs des problèmes de liquidité auxquels sont confrontées certaines SCPI. Epsilon 360 ne présente aucune difficulté à assurer sa liqu...

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08-05-24

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023

Souscription - La collecte nette de la SCPI Epsilon 360 reste solide avec l'arrivée de 285 nouveaux associés qui ont apporté de 9 M€ de nouvelles ressources au 4ème trimestre 2023. Les retraits sont négligeables (4 parts). La capitalisation approche les 80M€ à fin 2023.
Acquisition - Les nouvelles ressources procurées par une collecte régulière ont permis à Epsilon 360 de poursuivre sa stratégie d'acquisition et de diversification géographique et sectorielle avec 7 nouvelles acquisitions en régions et en Ile-de-France pour 11,20 M€ :
- un portefeuille de 5 locaux d'activités pour un montant de 6,2 M€ loué à l'enseigne Kiloutou dans des zones commerciales à Arra...

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02-02-24

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023

Souscription - Au cours du 3ème trimestre, la collecte nette de Epsilon 360 a atteint 7,4 MEUR, sans contrepartie de retrait (1 part retirée). La capitalisation dépasse les 70M€ au 30 septembre 2023.
Acquisition - Epsilon 360 poursuit sa stratégie de diversification géographique et sectorielle avec 5 nouvelles acquisitions pour 9 nouvelles unités locatives située à Marseille, Rennes, Angoulème, Morangis et Bordeaux. Ces immeubles à usage de commerces, de restauration, de bureau et de remise en forme ont été acquis pour un montant global ce trimestre de 14,55M€.
Par ailleurs, deux nouvelles acquisitions ont été sécurisées pour 5 MEUR HD. Elles...

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04-11-23

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023

Souscription - Au cours du 2e trimestre, la collecte nette a atteint 15 M€, sans retrait notable. Grâce à ces capitaux, la SCPI Epsilon 360 poursuit ses acquisitions.
Acquisition - Les nouvelles ressources ont permis l'acquisition de 2 actifs ce second trimestre 20223 avec 2 surfaces de commerce pour 8,4 M€
- Pied d’immeuble restructuré en 2018 d'une surface de 1 600 m2 à Nice (06) pour 5,4 M€. Les locaux sont actuellement loués à Picard Surgelés, Rexel et La Roue Libre
- Ensemble indépendant, neuf, composé de 3 cellules commerciales pour un total de 918m2 à Lunel (34) pour 3 M€. Les locaux sont actuellement loués à Optical Center, Cuisines Aviva et...

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11-08-23

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023

Souscription - 7 M€ de nouvelles souscriptions ont été enregistrées au cours du T1 2023, et autant sur le seul mois d’avril, ce qui permet à la capitalisation du fonds de dépasser désormais les 54m€ et de frôler la barre des 1,000 associé.es. Ces nouveaux capitaux sont largement absorbés par les acquisitions prévues au cours des prochains mois.
Acquisition - Au cours de ce trimestre, la SCPI a réalisé trois investissements à Limoges et à Sainte Geneviève des Bois portant sur des locaux commerciaux, pour un montant total AEM de 7,4m€.
En avril, Epsilon 360 a également réalisé une acquisition à Nice pour un montant AEM de 6m€.
Epsil...

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22-05-23

EPSILON 360 - Bilan annuel 2022 et avis 2023

Souscription - EPSILON 360° a réalisé une collecte totale de 24 M€ sur l’année 2022, portant la capitalisation de la SCPI à 40 m€ pour 700 associés (vs. 16 M€ à fin 2021).
Acquisition - Fort de cette collecte, le patrimoine de la SCPI EPSILON 360° s’est étoffé avec l’acquisition de 13 nouveaux immeubles au cours de l’exercice. Conformément à la stratégie d’investissement de la SCPI dédiée aux smallcaps, le prix d’acquisition moyen de ces actifs s’élève à 2,5 m€ (AeM). Ces investissements portent à 30 m€ (AeM) le montant des acquisitions réalisées au cours de l’année et à 43 m€ (AeM) la val...

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16-02-23

EPSILON 360 - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022

Souscription - Le 4e trimestre a été dynamique avec une collecte totale de 11 M€, portant la capitalisation d'Epsilon 360 à 40 M€ à fin 2022 (vs 16 M€ à fin 2021), et plus de 600 associés au jour de la diffusion de ce bulletin.
Acquisition - Au cours du 4eme trimestre, Epsilon a finalisé l'acquisition d'une salle de sport à Lille évoqué lors du précédent bulletin et a acquis deux immeubles mixtes (activités & bureaux) en Loire Atlantique. Ces acquisitions portent à 31 M€ (AeM) le montant des acquisitions réalisées au cours de l’année et à 44 M€ (AeM) la valeur totale du patrimoine de la SCPI. Par ailleurs, le pipeline sécurisé est d’ores et déjà par...

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01-01-23

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