Prix au
25-03-2025
260,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
2.99 | 3.11 | 2.93 | 9,03 | nc  | ||
0.75 | 1.41 | 2.10 | 3.60 | 4,26 | 7,86 | |
0.12 | 1.35 | 1.35 | 1.20 | linear_scale 2,82 | 4,02 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 1,41 | 2,10 | 3,60 | 2,99 | 3,11 | 2,93 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | ||||||
- Fisc. étrangère | nc | nc | 0,36 | 0,11 | 0,23 | 0,17 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 96,10% | 96,80% | 97,30% | 98,20% | 98,30% | 98,20% | |
|
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Var. | -1,77% | +0,72% | +0,51% | +0,92% | +0,10% | -0,10% | |
Vacance add_box | 3,90% | 3,20% | 2,70% | 1,80% | 1,70% | 1,80% | |
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Franchises add_box | - | - | - | 0,20% | 0,80% | - | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 96,10% | 96,80% | 97,30% | 98,00% | 97,50% | 98,20% | |
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Var. | -1,77% | +0,72% | +0,51% | +0,71% | -0,51% | +0,71% | |
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En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 82 636 | 96 229 | 96 232 | 131 390 | 131 410 | 131 410 | |
Surface vacante | 3 759 | 3 662 | 3 441 | 3 466 | 3 532 | 3 360 | |
Renouvelée | - | 502 | 299 | - | 511 | 700 | |
Louée | - | +161 | +1 160 | +669 | - | - | |
Libérée | -69 | nc | nc | nc | nc | nc | |
Solde locatif | -69 | 161 | 1 160 | 669 | nc | nc | |
TOP | - | - | - | - | - | - | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Quittancés | 2,37 | 2,70 | 2,72 | 3,60 | 3,70 | 3,73 | |
WALB - bail ferme | 7,10 ans | 7,30 ans | 7,10 ans | 8,30 ans | 8,00 ans | 7,80 ans |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 8,24 | 6,28 | 12,67 | 51,91 | 20,95 | 29,71 |
RESSOURCES | 8,24 | 6,28 | 12,67 | 51,91 | 20,95 | 29,71 |
Nb acquisitions | 2 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | 37,50 | 21,00 | 24,33 | |||
INVESTISSEMENTS | -75,00 | -21,00 | -73,00 | |||
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SOLDE | -66,76 | -14,72 | 12,67 | -21,09 | 20,95 | 29,71 |
Disponiblités [Bilan] | 10,26 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 715 582 | 739 728 | 788 248 | 987 888 | 1 068 474 | 1 182 734 |
Parts souscrites add_box | 32 084 | 24 635 | 50 350 | 200 790 | 81 186 | 114 827 |
|
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Parts en retrait add_box | 384 | 489 | 1 630 | 1 150 | 600 | 567 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
Aucune donnée à afficher
|
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +31 700 | +24 146 | +48 720 | +199 640 | +80 586 | +114 260 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 178,90 | 184,93 | 197,06 | 246,97 | 277,80 | 307,51 |
Collecte brute | 8,02 | 6,16 | 12,59 | 50,20 | 21,11 | 29,86 |
Volume en retrait | 0,10 | 0,12 | 0,41 | 0,29 | 0,16 | 0,15 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 7,93 | 6,04 | 12,18 | 49,91 | 20,95 | 29,71 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 1% | 2% | 3% | 1% | 1% | 0% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/03/2024 | 260,00 | 234,00 | 6 507 | 1 691 820 € |
30/12/2023 | 260,00 | 234,00 | 11 675 | 3 035 500 € |
30/09/2023 | 260,00 | 234,00 | 3 891 | 1 011 660 € |
30/06/2023 | 260,00 | 234,00 | 3 490 | 907 400 € |
31/03/2023 | 260,00 | 234,00 | 1 499 | 389 740 € |
31/12/2022 | 260,00 | 234,00 | 959 | 249 340 € |
30/09/2022 | 260,00 | 234,00 | 567 | 147 420 € |
30/06/2022 | 260,00 | 234,00 | 600 | 156 000 € |
01/04/2022 | 260,00 | 234,00 | - | - |
31/03/2022 | 250,00 | 225,00 | 1 150 | 287 500 € |
31/12/2021 | 250,00 | 225,00 | 1 630 | 407 500 € |
30/09/2021 | 250,00 | 225,00 | 489 | 122 250 € |
30/06/2021 | 250,00 | 225,00 | 384 | 96 000 € |
31/03/2021 | 250,00 | 225,00 | 910 | 227 500 € |
31/12/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
30/09/2020 | 250,00 | 225,00 | 100 | 25 000 € |
30/06/2020 | 250,00 | 225,00 | 80 | 20 000 € |
31/03/2020 | 250,00 | 225,00 | - | - |
31/12/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
18/09/2019 | 250,00 | 225,00 | - | - |
La très bonne collecte de Novapierre Allemagne 2 depuis le début de l’année lui permet de poursuivre sa stratégie de développement. Ainsi, quatre actifs d’une surface totale de plus de 44 000 m² et générant un loyer annuel de 5,2 M€ devraient intégrer son portefeuille d’ici la fin de l’année. De plus, six autres actifs représentant une surface totale de plus de 29 000 m² et un loyer annuel de près de 3,9 M€ sont également sous exclusivité. Ils permettraient de maintenir la durée moyenne restante des baux du portefeuille à presque 8 ans. Sur le plan locatif, Novapierre Allemagne 2 a signé deux prolongations de bail de 5 ans dont une prolongation jusqu’en 2028 avec la plus grande enseigne de distribution de chaussure d’Europe sur le site de Naila en Allemagne. Le Taux d’Occupation Financier (TOF) se maintient toujours à un niveau de 98,2% ce trimestre. Enfin, la distribution pour le troisième trimestre s’établit à 2,76 euros net par part.