Prix au
12-11-2024
350,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
4.05 | 4.05 | 4.05 | 12,15 | nc  | ||
4.05 | 4.05 | 4.05 | 5.37 | 12,15 | 17,52 | |
4.05 | 4.05 | 4.05 | 4.56 | linear_scale 12,15 | 16,71 |
En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 4,05 | 4,05 | 5,37 | 4,05 | 4,05 | 4,05 |
dont plus-value | nc | nc | 1,32 | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 0,12 | 0,03 | 0,06 |
À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | 0,24 | 0,24 | 0,24 | 0,12 | 0,03 | 0,06 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 89,63% | 86,69% | 82,75% | 91,20% | 92,30% | 92,70% | |
|
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Var. | +1,18% | -3,39% | -4,76% | +9,27% | +1,19% | +0,43% | |
Vacance add_box | 8,89% | 10,33% | 10,99% | 8,76% | 7,72% | 7,30% | |
|
|||||||
Franchises add_box | 0,84% | 2,08% | 5,79% | 2,61% | 1,87% | 1,90% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | 0,68% | 0,14% | 0,14% | 0,59% | 0,26% | |
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Arbitrages | 0,60% | 0,21% | 0,33% | 0,97% | 1,23% | 0,68% | |
TOF exploitation add_box | 89,67% | 86,70% | 82,75% | 87,52% | 88,59% | 89,86% | |
|
|||||||
Var. | +0,04% | -3,43% | -4,77% | +5,45% | +1,21% | +1,41% | |
En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Surface totale | 164 319 | 164 823 | 172 383 | 171 616 | 174 744 | 174 912 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | +970 | +3 927 | +1 020 | +1 906 | +2 051 | +3 719 | |
Libérée | -3 546 | -5 739 | -363 | -2 264 | -1 587 | -1 440 | |
Solde locatif | -2 576 | -1 812 | 657 | -358 | 464 | 2 279 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
Quittancés | 5,91 | 5,83 | 5,46 | 5,96 | 6,12 | 6,34 | |
WALT - bail restant | nc | nc | 4,55 ans | 4,54 ans | 4,50 ans | 4,40 ans | |
WALB - bail ferme | nc | nc | 2,87 ans | 2,96 ans | 2,86 ans | 2,91 ans |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 2 |
Cessions | - | 3,00 | - | 0,45 | 1,50 | 1,80 |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | 3,00 | 0,45 | 1,50 | 1,80 | ||
Nb acquisitions | 0 | 1 | 2 | 0 | 2 | 1 |
Acquisition moy. | 3,10 | 5,90 | 5,10 | 3,80 | ||
INVESTISSEMENTS | -3,10 | -11,80 | -10,20 | -3,80 | ||
SOLDE | -0,10 | -11,80 | 0,45 | -8,70 | -2,00 | |
Disponiblités [Bilan] | 5,52 |
En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 1 074 511 | 1 074 511 | 1 074 511 | 1 074 511 | 1 074 511 | 1 074 511 |
Parts souscrites add_box | 2 166 | 1 833 | 5 995 | 19 764 | 9 037 | 8 226 |
|
||||||
Parts en retrait add_box | 2 166 | 1 833 | 5 995 | 19 764 | 9 037 | 8 226 |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | 5 492 | 7 505 | 19 616 | 8 122 | 5 212 | 1 321 |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 376,08 | 376,08 | 376,08 | 376,08 | 376,08 | 376,08 |
Collecte brute | 0,76 | 0,64 | 2,10 | 6,92 | 3,16 | 2,88 |
Volume en retrait | 0,76 | 0,64 | 2,10 | 6,92 | 3,16 | 2,88 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | 1,92 | 2,63 | 6,87 | 2,84 | 1,82 | 0,46 |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 39% | 24% | 31% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 8 mois | 12 mois | 10 mois | 1 mois | 2 mois | 1321 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
30/09/2024 | 350,00 | 315,00 | 1 400 | 490 000 € |
30/06/2024 | 350,00 | 315,00 | 318 | 111 300 € |
31/03/2024 | 350,00 | 315,00 | 1 969 | 689 150 € |
31/12/2023 | 350,00 | 315,00 | 3 581 | 1 253 350 € |
30/09/2023 | 350,00 | 315,00 | 4 047 | 1 416 450 € |
30/06/2023 | 350,00 | 315,00 | 4 361 | 1 526 350 € |
31/03/2023 | 350,00 | 315,00 | 6 889 | 2 411 150 € |
31/12/2022 | 350,00 | 315,00 | 10 084 | 3 529 400 € |
30/09/2022 | 350,00 | 315,00 | 8 226 | 2 879 100 € |
30/06/2022 | 350,00 | 315,00 | 9 037 | 3 162 950 € |
30/03/2022 | 350,00 | 318,50 | 19 764 | 6 917 400 € |
31/12/2021 | 350,00 | 318,50 | 5 995 | 2 098 250 € |
30/09/2021 | 350,00 | 318,50 | 1 833 | 641 550 € |
30/06/2021 | 350,00 | 318,50 | 2 166 | 758 100 € |
31/03/2021 | 350,00 | 318,50 | 6 149 | 2 152 150 € |
31/12/2020 | 350,00 | 318,50 | 5 929 | 2 075 150 € |
30/09/2020 | 350,00 | 318,50 | 3 805 | 1 331 750 € |
30/06/2020 | 350,00 | 318,50 | 6 780 | 2 373 000 € |
31/03/2020 | 350,00 | 318,50 | 5 287 | 1 850 450 € |
31/12/2019 | 350,00 | 318,50 | 3 289 | 1 151 150 € |
Le patrimoine immobilier d'Aestiam Placement Pierre s’est vu renforcé ce trimestre avec l’acquisition d’un nouvel actif à Nantes, loué par le CESI, l’une des 204 écoles d’ingénieurs françaises accréditées à délivrer un diplôme d’ingénieur. L’enseignement supérieur privé constitue un marché acyclique dont la croissance est régulière, avec un nombre d'étudiants qui ne cesse de croître depuis plus de 20 ans. Ainsi, en septembre 2022, le nombre d’étudiants inscrits dans un établissement supérieur privé était en hausse de 10% par rapport à 2021. Les investissements dans des locaux d’enseignement supérieur privé s’appuient donc sur des baux à long terme signés avec des locataires solides, désireux de s'inscrire dans le paysage de l'enseignement à long terme et d’attirer les étudiants en multipliant les nouveaux campus en région mais aussi à Paris et en Ile-de-France.
En parallèle, Aestiam Placement Pierre a cédé deux actifs à Chalon-sur-Saône et Villeneuve d'Ascq. Ces mouvements, couplés à une commercialisation locative dynamique, font ressortir un taux d'occupation bien orienté à 92,3%.