Prix au
30-04-2025
670,00 €
VENDOME REGIONS - BT3-2022
Bureaux
Régions
-
66.00
%
Retrait au
30-04-2025
603,00 €
Distribution brute 2024
5,72%38,32€
Distribution nette 2024
5,72%38,32€
VENDOME REGIONS - Bulletin d'information trimestriel du T3 2022
01-10-22
Collecte et liquidité du T3-2022
Collecte brute T3-2022
64,78 M€
Collecte nette T3-2022
64,78 M€
Volume échangé T4-2024
-
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T3-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T3-2022
Délai de cession T3-2022
Immédiat
Acquisition et cession du T3-2022
10 acquisitions T3-2022
62,10 M€
2 cessions T3-2022
3,50 M€
Activité locative au T3-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T3-2022
97,00%
TOF en exploitation 15-2022
linear_scale
nc
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2022
9,00 €/part
Versé le 25-10-22
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.88 | 9.00 | 9.00 | 26,88 | nc | ||
| 9.53 | 9.63 | 9.74 | 9.79 | 28,90 | 38,69 | |
| 9.64 | 9.63 | 9.74 | 10.40 | linear_scale 29,01 | 39,41 |
| En € par part | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 9,63 | 9,74 | 9,79 | 8,88 | 9,00 | 9,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | nc | nc |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 97,00% | 97,00% | 97,00% | 98,00% | 97,00% | 97,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,02% | -1,03% | |||||
| Vacance add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Surface totale | 144 603 | 161 413 | 195 644 | 213 950 | 221 143 | 242 851 | |
| Surface vacante | 3 911 | 3 776 | 4 221 | 4 450 | 6 201 | 6 777 | |
| Louée | +359 | +487 | +452 | +1 342 | +2 972 | +2 090 | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 97,00% | 98,00% | 98,00% | 98,00% | 97,00% | 97,00% | |
| Loyers | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | |
| Taux encaissement | 97,00% | 100,00% | nc | 98,48% | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| Cessions | - | - | - | 0,09 | - | 3,50 |
| Collecte nette | 38,84 | 32,80 | 45,16 | 69,59 | 92,14 | 64,78 |
| RESSOURCES | 38,84 | 32,80 | 45,16 | 69,68 | 92,14 | 68,28 |
| Nb acquisitions | 3 | 6 | 15 | 8 | 2 | 10 |
| Acquisition moy. | 8,34 | 3,11 | 5,95 | 5,98 | 6,35 | 6,21 |
| INVESTISSEMENTS | -25,01 | -18,65 | -89,25 | -47,80 | -12,70 | -62,10 |
|
|
|||||
| SOLDE | 13,82 | 14,15 | -44,09 | 21,88 | 79,44 | 6,18 |
| Disponiblités [Bilan] | 24,98 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 420 957 | 469 568 | 535 790 | 635 813 | 771 514 | 866 415 |
| Parts souscrites add_box | 57 965 | 48 953 | 67 405 | 103 866 | 137 516 | 96 684 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 242 | 342 | 3 888 | 1 138 | 1 815 | 1 783 |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +57 965 | +48 953 | +67 405 | +103 866 | +137 516 | +96 684 |
| En M€ | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 275,73 | 307,57 | 350,94 | 416,46 | 516,91 | 580,50 |
| Collecte brute | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,03 | 92,14 | 64,78 |
| Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,16 | 0,22 | 2,55 | 0,75 | 1,22 | 1,19 |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 37,97 | 32,06 | 44,15 | 68,03 | 92,14 | 64,78 |
| Liquidité | T2-2021 | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 670,00 | 603,00 | 6 036 | 4 044 120 € |
| 30/09/2024 | 670,00 | 603,00 | 8 250 | 5 527 500 € |
| 30/06/2024 | 670,00 | 603,00 | 11 500 | 7 705 000 € |
| 31/03/2024 | 670,00 | 603,00 | 13 506 | 9 049 020 € |
| 31/12/2023 | 670,00 | 603,00 | 3 470 | 2 324 900 € |
| 30/09/2023 | 670,00 | 603,00 | 2 246 | 1 504 820 € |
| 30/06/2023 | 670,00 | 603,00 | 13 029 | 8 729 430 € |
| 30/03/2023 | 670,00 | 603,00 | 772 | 517 240 € |
| 31/12/2022 | 670,00 | 603,00 | 987 | 661 290 € |
| 30/09/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 02/05/2022 | 670,00 | 603,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2021 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2020 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/12/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/09/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 30/06/2019 | 655,00 | 589,50 | - | - |
| 31/03/2019 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 31/12/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/09/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/06/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 31/03/2018 | 640,00 | 563,20 | - | - |
| 30/09/2017 | 640,00 | 563,20 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - VENDOME REGIONS
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Reconstitution - Baisse : -2,14%
709.40 €/part -> 694.24 €/part
709.40 €/part -> 694.24 €/part
Norma Capital publie un communiqué de presse le 1er octobre 2023 ou la société de gestion précise la valeur de reconstitution de Vendôme Régions au 30 juin 2023. Elle s'établit en baisse de -2,14% à 694.24 €/part contre 709.40 €/part au 31/12/2022.
Le prix de souscription de 670 € reste décoté de -3,49% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Le prix de souscription de 670 € reste décoté de -3,49% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
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Prix de part - Hausse : +2,29%
655.00 €/part -> 670.00 €/part
655.00 €/part -> 670.00 €/part
Depuis le 2 mai 2022, le prix de la part de Vendome Régions est de 670 € contre 655 €/parts. La valeur de retrait s'établi à 603 €.
Souscription - La collecte du trimestre s’établit à plus de 63,5 millions d’Euros permettant ainsi à Vendôme Régions d’atteindre 570 millions d’Euros de capitalisation.
Acquisition - La diversification du patrimoine se poursuit avec l’acquisition de 14 nouveaux actifs immobiliers pour plus de 62 millions d’Euros. Celles-ci sont composées majoritairement de commerces, de locaux d’activités et de bureaux. Ces acquisitions ont été réalisées notamment à Paris et sa région, Lille, Toulouse et Strasbourg. Durant ce trimestre Norma Capital a saisi l’opportunité de sécuriser 4 nouvelles opérations à l’investissement pour plus de 50,5 millions d’Euros. À ce jour, 116 actifs immobiliers constituent votre patrimoine et 259 locataires occupent les locaux.
Gestion - Norma poursuit ses engagements envers les locataires afin de maintenir la stratégie d’Investissement Socialement Responsable mais aussi pour accroitre la sobriété du patrimoine de la SCPI. En cette période de crise énergétique, le dialogue est instauré par les équipes de la SCPI auprès des occupants afin de réduire leurs consommations. Par ailleurs, la société de gestion accélérer le déploiement de solutions de production d’énergie par l’usage de panneaux photovoltaïques. L’activité locative reste dynamique avec la signature de 5 nouveaux baux permettant un maintien particulièrement élevé du taux d’occupation, soit 97 %.
Distribution - l'acompte de ce trimestre est identique à celle du trimestre précédent et s’établit à 9,00 € par part en pleine jouissance