event_note  Dernier [09-May] - BT1 2025

PFO2 - distribution

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 38.40 %
Prix au 14-06-2025
164,00 €
Retrait au 14-06-2025
150,06 €
Distribution brute 2024
4,91%8,05€
Distribution nette 2024
4,76%7,80€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PFO2 en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 8,05€ / 164,00€ = 4,91%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PFO2 en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 8.05 - 0.25 - 0.00 = 7,80 €/part
    7,80 € / 164,00€ : 4,76%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour PFO2 en 2024 : 120 185 350 € / 14 885 817 parts en jouissance : 8,07 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour PFO2 en 2024 : 8 623 680 € / 14 885 817 parts en jouissance : 0,58 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour PFO2 en 2024 : 8 623 680 € / 14 885 817 parts en jouissance : -3,35 %
     
Chiffres clés - Revenu
9.00,8.82,9.00,8.47,8.04,8.05
Taux de distribution brut 2024
4,91% 8,05 €/part
8.82,8.29,7.89,7.8
Taux de distribution net 2024
4,76% 7,80 €/part
9.13,8.44,9.29,7.71,7.84,8.07
Résultat 2024
4,92% 8,07 €/part
1.00,0.57,1.05,0.39,0.31,0.58
Report à nouveau 2024
0,35% 0,58 €/part
-1.42,4.5,-5.06,7.91,0.64,-3.35
Ratio de distribution 2024
-3,35%
Sous-jacent immobilier
11.82,12.09,10.92,11.4,11.48
Taux de rendement immobilier 2024
7,00% 11,48 €/part
WALB T1-2025
3,60 an(s)
88.80,86.60,92.00,91.70,90.60,89.00
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
89,00%
TOF en exploitation T1-2025
keyboard_arrow_down 83,40%
586,580,539,583,592,587
Locataires 2024
587 -0,84%
domain
Moyenne/locataire 2024
262,66 K€ - 172,80€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 93,73% 95,25% 94,97% 94,30% 88,80% 86,60% 92,00% 91,70% 89,00% nc
Revenu immobilier 11,14€ 11,25€ 12,49€ 12,47€ 11,82€ 12,09€ 10,92€ 11,40€ 11,48€ nc
Résultat exercice 8,68€ 8,62€ 9,22€ 9,13€ 8,44€ 9,29€ 7,71€ 7,84€ 8,07€ nc
Report à nouveau 0,55€ 0,61€ 1,00€ 1,00€ 0,57€ 1,05€ 0,39€ 0,31€ 0,58€ nc
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc nc nc
Dividende courant 8,76€ 8,60€ 8,75€ 9,00€ 8,82€ 8,82€ 8,29€ 7,89€ 7,80€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - 0,18€ 0,15€ 0,15€ 0,25€ -
Fiscalité de PV - - - - - - 0,03€ - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 8,829,008,478,048,05
  dont plus-value distribuée ncncncncnc
  dont fiscalité étrangèrenc0,180,150,150,25
Rendement brut4,50 %4,59 %4,32 %4,10 %4,91 %
Résultat d'exercice8,449,297,717,848,07
Rendement d'exercice4,31%4,74%3,93%4,00%4,92%
RATIO DE DISTRIBUTION+4,50%-5,06%+7,91%+0,64%-3,35%
Réserve de distribution0,571,050,390,310,58
Rendement en réserve0,29%0,49%0,18%0,16%0,36%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers14,2914,6613,4113,7214,35
dont loyers perçus11,5711,7010,1810,4710,36
dont produits des participations0,250,400,740,931,13
Charges immobilières-3,75-3,83-3,93-4,32-4,71
+ RÉSULTAT IMMOBILIER10,5410,839,489,409,64
Produits d'exploitation3,192,372,580,640,26
dont reprises créances douteuses0,080,320,120,150,10
Charges d'exploitation-5,44-4,06-4,26-2,25-1,93
dont frais société de gestion-1,26-1,41-1,23-1,24-0,38
dont créances irrécouvrables-0,01-0,01-0,04-0,02-0,01
dont provisions créances douteuses-0,46-0,18-0,21-0,16-0,16
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,26-1,69-1,68-1,61-1,66
Solde intermédiaire - EBIT8,289,147,807,797,98
Produits financiers0,040,280,070,130,20
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,03-0,13-0,20-0,08-0,12
+ RÉSULTAT FINANCIER0,010,15-0,130,050,07
Produits exceptionnels0,140,000,040,000,02
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,140,000,040,000,02
= RÉSULTAT D'EXERCICE8,449,297,717,848,07
+ Report à nouveau (RAN) n-11,000,570,970,360,31
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE9,449,878,688,208,38
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT8,828,828,297,897,80
RAN par part en jouissance0,571,050,390,310,58
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,000,000,030,000,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,030,000,00
Fiscalité étrangère0,000,180,150,150,25
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1212 748 20913 638 07614 853 16814 910 97614 754 795
RAN par part au 31-12 0,570,960,360,300,58
Prix de souscription au 31-12196,00196,00196,00164,00164,00
Prix de référence ASPIM196,00196,00196,00196,00164,00
Capitalisation2 499 M€2 673 M€2 911 M€2 445 M€2 420 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers165 416 341183 817 180182 126 466200 432 149213 675 754
dont loyers perçus133 976 942146 674 191138 179 887153 053 113154 183 884
dont produits des participations2 935 7864 971 12210 026 34813 582 07616 761 886
Charges immobilières-43 362 611-48 069 048-53 400 920-63 064 424-70 179 071
+ RÉSULTAT IMMOBILIER122 053 730135 748 132128 725 546137 367 725143 496 683
Produits d'exploitation36 898 19129 759 36935 067 0819 343 1063 910 286
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-63 034 698-50 904 982-57 877 648-32 828 206-28 672 112
dont frais société de gestion-14 588 300-17 720 775-16 652 296-18 111 137-5 651 549
dont créances irrécouvrables-135 939-75 070-541 416-242 934-162 504
dont provisions créances douteuses-5 356 953-2 301 989-2 803 796-2 332 866-2 442 368
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-26 136 507-21 145 613-22 810 567-23 485 100-24 761 826
Solde intermédiaire - EBIT95 917 223114 602 519105 914 979113 882 625118 734 857
Produits financiers452 8133 560 5141 006 5751 878 7992 945 689
dont dividendes des participations
Charges financières-320 462-1 648 080-2 746 347-1 196 188-1 859 195
+ RÉSULTAT FINANCIER132 3511 912 434-1 739 772682 6111 086 494
Produits exceptionnels1 676 72611 408532 26922 897367 109
Charges exceptionnelles-10 182-3 113-7 840-33 793-3 110
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL1 666 5448 295524 429-10 896363 999
= RÉSULTAT D'EXERCICE97 716 118116 523 248104 699 637114 554 341120 185 350
+ Report à nouveau (RAN) n-111 609 3037 203 75313 136 5055 285 8444 547 699
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE109 325 420123 727 001117 836 142119 840 185124 733 049
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT102 121 667110 590 496112 550 298115 292 486116 109 369
RAN7 203 75313 136 5055 285 8444 547 6998 623 680
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère2 256 9492 036 4952 191 8723 721 454
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1212 748 20913 638 07614 853 16814 910 97614 754 795
Prix de souscription au 31-12196,00196,00196,00164,00164,00
Prix de référence ASPIM196,00196,00196,00196,00164,00
Capitalisation2 499 M€2 673 M€2 911 M€2 445 M€2 420 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers7,29%7,48%6,84%7,00%8,75%
dont loyers perçus5,90%5,97%5,19%5,34%6,32%
dont produits des participations0,13%0,20%0,38%0,47%0,69%
Charges immobilières-1,91%-1,96%-2,01%-2,20%-2,87%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,38%5,52%4,84%4,80%5,88%
Produits d'exploitation1,63%1,21%1,32%0,33%0,16%
dont reprises créances douteuses0,04%0,16%0,06%0,07%0,06%
Charges d'exploitation-2,78%-2,07%-2,18%-1,15%-1,17%
dont frais société de gestion-0,64%-0,72%-0,63%-0,63%-0,23%
dont créances irrécouvrables-0,01%0,00%-0,02%-0,01%-0,01%
dont provisions créances douteuses-0,24%-0,09%-0,11%-0,08%-0,10%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,15%-0,86%-0,86%-0,82%-1,01%
Solde intermédiaire - EBIT4,23%4,66%3,98%3,98%4,86%
Produits financiers0,02%0,14%0,04%0,07%0,12%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,01%-0,07%-0,10%-0,04%-0,08%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,01%0,08%-0,07%0,02%0,04%
Produits exceptionnels0,07%0,00%0,02%0,00%0,02%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,07%0,00%0,02%0,00%0,01%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,31%4,74%3,93%4,00%4,92%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,51%0,29%0,49%0,18%0,19%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,82%5,03%4,43%4,18%5,11%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT4,50%4,50%4,23%4,03%4,76%
RAN 0,29%0,54%0,20%0,16%0,35%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée
Fiscalité étrangère0,09%0,08%0,08%0,15%
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-1212 748 20913 638 07614 853 16814 910 97614 754 795
Prix de souscription au 31-12196,00196,00196,00164,00164,00
Prix de référence ASPIM196,00 €196,00 €196,00 €196,00 €164,00
Capitalisation2 499 M€2 673 M€2 911 M€2 445 M€2 420 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 8.05 +0,12% 8.07 +2,93%
2023 8.04 -5,08% 7.84 +1,69%
2022 8.47 -5,89% 7.71 -17,01%
2021 9.00 +2,04% 9.29 +10,07%
2020 8.82 -2,00% 8.44 -7,56%
2019 9.00 +2,86% 9.13 -0,98%
2019->2024 Var. 5 ans -10,56% -11,61%
Var. moy. -2,11% -2,32%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 7.80 -1,14% 8.07 +2,93%
2023 7.89 -4,83% 7.84 +1,69%
2022 8.29 -6,01% 7.71 -17,01%
2021 8.82 0,00% 9.29 +10,07%
2020 8.82 -2,00% 8.44 -7,56%
2019 9.00 +2,86% 9.13 -0,98%
2019->2024 Var. 5 ans -13,33% -11,61%
Var. moy. -2,67% -2,32%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2025
1,90 €/part
Versé le 25-04-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
1.90 1,90 nc 
1.95 1.95 1.95 2.20 1,95 8,05
1.90 1.90 1.90 2.34 linear_scale 1,90 8,04
En € par part T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Dividende brut 2,341,951,951,952,201,90
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 0,26ncncnc0,32nc
À la source T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
- Fisc. p. financiers0,110,090,070,070,070,08
- Fisc. étrangère0,15ncncnc0,25nc
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
TOF - ASPIM 91,70%92,10%92,00%91,20%90,60%89,00%
Var.-0,76%+0,43%-0,11%-0,88%-0,66%-1,80%
Vacance 8,30%7,90%8,00%8,80%9,40%11,00%
Franchises 4,10%4,80%4,70%3,90%3,80%4,10%
Travaux 0,60%1,40%1,50%1,50%1,50%-
Arbitrages0,70%----1,50%
TOF exploitation 86,30%85,90%85,80%85,80%85,30%83,40%
Var.-0,12%-0,47%-0,12%-0,59%-2,28%
En m² T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Surface totale1 015 0251 014 0021 001 7801 038 334989 297985 018
Renouvelée------
Louée+10 602+3 810+2 265+5 394+12 763+5 750
Libérée-8 244-30 557-4 402-11 001-11 001-17 561
Solde locatif 2 358-26 747-2 137-5 6071 762-11 811
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Encaissés (M€) 43,9744,9544,9542,8542,85-
Encaissés (€/P) 2,953,013,012,892,90nc
WALB - bail ferme4,10 ans3,70 ans3,60 ans3,80 ans3,60 ans3,60 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions101131
Cessions2,33-15,004,7029,438,33
Collecte nette1,831,081,08-14,13-14,13-
RESSOURCES4,151,0816,08-9,4315,30
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE4,151,0816,08-9,4315,30
Disponiblités [Bilan] 14,87 37,23
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PFO2
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions

Évènements clés - PFO2

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Fonds remboursement - Décote -25,86%
150.06 €/part -> 111.26 €/part
31-10-24
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BT3 2024
Périal AM a initié la première dotation au fonds de remboursement de PFO2. Cette première dotation d’un montant de 1,9 M€ permet de proposer une solution de sortie pour les associés ayant effectué
un demande de retrait non satisfaite. Le prix de retrait via fonds de remboursement a été fixé -10% en dessous de la valeur de réalisation (123,60 € au 30 juin 2024) à 111,26 €/part ou soit -25,86% en dessous du prix de retrait actuel (150,06 €/part).
 
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Reconstitution - Baisse : -4,03%
158.30 €/part -> 151.90 €/part
13-09-24
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PERIAL Asset Management a réalisé les expertises de mi-année du patrimoine immobilier de ses SCPI et la valeur de reconstitution de PFO2 baisse de -4,03% au 1er semestre 2024. La ratio de reconstitution affiche une surcote de +7,97%.
La valeur de réalisation baisse dans les mêmes proportions (-4,16%) et s'établit à 123.60 €/part.
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
01-03-24
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Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF O2 à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er avril.
 
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Prix de part - Baisse : -16,3 %
196.00 €/part -> 164.00 €/part
15-09-23
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Périal annonce la décision d'un ajustement du prix de part de PFO2 passant de 196 € à 164 € par part au 15 septembre 2023.
En conséquence le prix de retrait est de 150,06 € par part.
La valeur de reconstitution communiquée au 15/09/223 est de 166,63 € par part.
 
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Liquidité - Avertissement sur délais de cessions

26-07-23
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BT2 2023
Périal annonce dans le 1er bulletin d'information semestriel 2023 qu'en raison d’arbitrages réalisés par un petit nombre d’investisseurs institutionnels couplés à une diminution des montants de la collecte, les délais de traitement des demandes de retraits vont augmenter au cours du 2e semestre. Le ratio de cession, indicateur avancé de liquidité, passe en effet de 18% à 89% entre le 2nd semestre 2022 et le 1er semestre 2023
 
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Jouissance - Réduction du délai
5.00 Mois -> 3.00 Mois
01-07-23
link
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Les SCPI PF Grand Paris, PFO et PFO2, gérées par PERIAL Asset Management, modifient leurs délais de jouissance à compter du 1er juillet 2023. Le délai de jouissance des trois SCPI sera réduit au 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription, au lieu du 1er jour du 6e mois.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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