Prix au
30-04-2025
253,80 €
EPSILON 360 - valorisation
Diversifiées
Régions
-
77.00
%
Retrait au
30-04-2025
241,11 €
Distribution brute 2024
6,55%16,38€
Distribution nette 2024
6,55%16,38€
Indicateurs - Valeur
Chiffres clés - Valeur |
|---|
,,240.00,250.00,250.00,253.80
Prix 31-12-2024
253,80 €
,254.84,272.86,273.92,276.16
Reconstitution 2024
276,16 €
,,230.00,237.50,237.50,241.11
Retrait 31-12-2024
241,11 €
,222.74,226.95,222.94,224.67
Réalisation 2024
224,67 €
Capitalisation T4-2024
132 M€
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Endettement 2024
19,70%
Ratio de reconstitution
-8,10%
Sous-jacent immobilier |
|---|
domain
Immeubles 2024
44 - 81 682 m²
location_city
Moyenne/immeuble 2024
3,4 M€ - 1 856 m²
'
Prix moyen au m² pondéré 2024
1 810 €/m²
Placements immobiliers 2024
148 M€
Répartition géographique 2024
Répartition sectorielle 2024
Valorisation annualisée - pour une part en fin d'année
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | 240,00€ | 250,00€ | 250,00€ | 253,80€ | 253,80€ | |
| Spread souscription | nc | nc | nc | nc | nc | 10,00€ | 12,50€ | 12,50€ | 12,69€ | 12,69€ | |
| Valeur de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | 230,00€ | 237,50€ | 237,50€ | 241,11€ | 241,11€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | 254,84€ | 272,86€ | 273,92€ | 276,16€ | nc | |
| Valeur réalisation | nc | nc | nc | nc | nc | 222,74€ | 226,95€ | 222,94€ | 224,67€ | nc | |
| Plus-value distribuée | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
État du patrimoine
| Pour 1 part au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 174,84 | 267,51 | 271,07 | 284,35 | |
| dont immobilisations locatives | 174,84 | 251,87 | 263,49 | 280,14 | |
| dont titres contrôlés | 0,00 | 15,75 | 7,65 | 4,30 | |
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,50 | 0,49 | 0,59 | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 50,26 | 17,73 | 13,95 | ||
| dont autres disponibilités | 78,52 | 43,83 | 11,98 | 6,22 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -44,69 | -87,82 | -66,37 | -73,91 | |
| dont dettes financières | -34,86 | -77,27 | -60,27 | -61,66 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,31 | -3,51 | 0,01 | -0,31 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | nc | 222,74 | 226,95 | 222,94 | 224,67 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | nc | 32,09 | 45,92 | 50,98 | 51,49 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | nc | 254,84 | 272,86 | 273,92 | 276,16 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | nc | 215,83 | 209,06 | 208,21 | 209,33 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 71 608 | 159 649 | 315 684 | 518 725 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 240,00 | 250,00 | 250,00 | 253,80 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 240,00 | 240,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | 17 M€ | 40 M€ | 79 M€ | 132 M€ |
| En M€ - Au 31-12 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 12,52 | 42,71 | 85,57 | 147,50 | |
| dont immobilisations locatives | 12.52 | 40.21 | 83.18 | 145.32 | |
| dont titres contrôlés | 2.51 | 2.41 | 2.23 | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0.08 | 0.15 | 0.31 | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 8.02 | 5.60 | 7.23 | ||
| dont autres disponibiités | 5.62 | 7.00 | 3.78 | 3.23 | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -3.20 | -14.02 | -20.95 | -38.34 | |
| dont dettes financières | -2.50 | -12.34 | -19.03 | -31.99 | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0.02 | -0.56 | 0.00 | -0.16 | |
| = VALEUR DE RÉALISATION add_box | - | 15,95 | 36,23 | 70,38 | 116,54 |
|
|
|||||
| + Frais de reconstitution | - | 2,30 | 7,33 | 16,09 | 26,71 |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION add_box | - | 18,25 | 43,56 | 86,47 | 143,25 |
|
|
|||||
| VALEUR COMPTABLE add_box | - | 15,46 | 33,38 | 65,73 | 108,59 |
|
|
|||||
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 71 608 | 159 649 | 315 684 | 518 725 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 240,00 | 250,00 | 250,00 | 253,80 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 240,00 | 240,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | 17 M€ | 40 M€ | 79 M€ | 132 M€ |
| En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| + PLACEMENTS IMMOBILIERS | 72,85 % | 111,46 % | 108,43 % | 113,74 % | |
| dont immobilisations locatives | 72,85 % | 104,95 % | 105,40 % | 112,06 % | |
| dont titres contrôlés | 6,56 % | 3,06 % | 1,72 % | ||
| + IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES | 0,21 % | 0,20 % | 0,24 % | ||
| + ACTIFS D'EXPLOITATION | 20,94 % | 7,09 % | 5,58 % | ||
| dont autres disponibilités | 32,72 % | 18,26 % | 4,79 % | 2,49 % | |
| - PASSIFS D'EXPLOITATION | -18,62 % | -36,59 % | -26,55 % | -29,57 % | |
| dont dettes financières | -14,52 % | -32,19 % | -24,11 % | -24,67 % | |
| + COMPTES DE RÉGULARISATION | 0,13 % | -1,46 % | 0,01 % | -0,12 % | |
| = VALEUR DE RÉALISATION | 92,81 % | 94,56 % | 89,18 % | 89,87 % | |
| + Frais de reconstitution | 13,37 % | 19,13 % | 20,39 % | 20,60 % | |
| = VALEUR DE RECONSTITUTION | 106,18 % | 113,69 % | 109,57 % | 110,46 % | |
| VALEUR COMPTABLE | 89,93 % | 87,11 % | 83,28 % | 83,73 % | |
| Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | nc | 71 608 | 159 649 | 315 684 | 518 725 |
| Prix de souscription au 31-12 | nc | 240,00 | 250,00 | 250,00 | 253,80 |
| Prix de référence ASPIM | nc | 240,00 | 240,00 | 250,00 | 250,00 |
| Capitalisation | - | 17 M€ | 40 M€ | 79 M€ | 132 M€ |
Variation valeur
| Prix de souscription | Valeur reconstitution | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | reconstitution | |
| 2024 | 253.80 | +1,52% | 276.16 | +0,82% | |
| 2023 | 250.00 | 0,00% | 273.92 | +0,39% | |
| 2022 | 250.00 | +4,17% | 272.86 | +7,07% | |
| 2021 | 240.00 | 0,00% | 254.84 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Prix de retrait | Valeur de réalisation | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | réalisation | |
| 2024 | 241.11 | +1,52% | 224.67 | +0,78% | |
| 2023 | 237.50 | 0,00% | 222.94 | -1,77% | |
| 2022 | 237.50 | +3,26% | 226.95 | +1,89% | |
| 2021 | 230.00 | 0,00% | 222.74 | 0,00% | |
| 2019->2024 | Var. 5 ans | nc | nc | ||
| Var. moy. | |||||
| Frais et spread de souscription | Frais de reconstitution 2024 | ||||
| 5,00% TTC | 12,69€ | 5,00% | 51,49€ | 18,64% | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| RESSOURCES | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| Nb acquisitions | 5 | 7 | 1 | 1 | 2 | 7 |
| Acquisition moy. | 2,91 | 1,61 | 1,73 | 5,70 | 5,45 | 3,81 |
| INVESTISSEMENTS | -14,55 | -11,29 | -1,73 | -5,70 | -10,90 | -26,64 |
 |
|
|||||
| SOLDE | -7,09 | -1,81 | 10,03 | 12,04 | -1,45 | -14,07 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,78 | 3,23 | ||||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - EPSILON 360
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Prix de part - Hausse : +0,70%
252.00 €/part -> 253.80 €/part
252.00 €/part -> 253.80 €/part
La SCPI Epsilon 360° procède à la seconde augmentation de son prix de part au cours de l'année 2024 en revalorisant son prix de souscription à hauteur de 253,80 €/part à compter du 31/12/2024, soit une nouvelle augmentation de +0,70%.
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
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Prix de part - Hausse : + 0,80%
250.00 -> 252.00
250.00 -> 252.00
Epscicap REIM annonce la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360 qui passe de 250 à 252 €/part, soit une augmentation de +0,80%. Le prix de retrait augmente en proportion à 239,40 €/part.
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
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Reconstitution - Hausse : +0,39%
272.86 €/part -> 273.92 €/part
272.86 €/part -> 273.92 €/part
La valeur de reconstitution 2023 d’Epsilon 360° s’établit à 273,92€, en progression comparé au 272,86€ de 2022.
Le ratio de reconstitution de Epsilon 360 est de -8,73% et Epsicap Reim précise son objectif de performance global 2024 de 8% dont 6,5 % de distribution ...
Le ratio de reconstitution de Epsilon 360 est de -8,73% et Epsicap Reim précise son objectif de performance global 2024 de 8% dont 6,5 % de distribution ...
A partir du 15 novembre 2023, la société de gestion Epsilon Capital prend la dénomination Epsicap Reim.
La SCPI Epsilon 360° conserve son nom.
La SCPI Epsilon 360° conserve son nom.
OBTENTION DU LABEL ISR
Le 20 juillet 2022, Epsilon 360° a obtenu le label ISR.
Le 20 juillet 2022, Epsilon 360° a obtenu le label ISR.
