Prix au
02-07-2025
257,00 €
EPSICAP NANO - BT2-2023
Diversifiées
Régions
-
77.00
%
Retrait au
02-07-2025
244,15 €
Distribution brute 2024
6,55%16,38€
Distribution nette 2024
6,55%16,38€
EPSICAP NANO - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
11-08-23
Collecte et liquidité du T2-2023
Collecte brute T2-2023
15,31 M€
Collecte nette T2-2023
15,26 M€
Volume échangé T1-2025
0,05 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
26%
0%
0%
0% T2-2023
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T2-2023
Délai de cession T2-2023
Immédiat
Acquisition et cession du T2-2023
2 acquisitions T2-2023
8,40 M€
0 cession T2-2023
block
Activité locative au T2-2023
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2023
100,00%
TOF en exploitation T2-2023
keyboard_arrow_right
100,00%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T2-2023
3,84 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.11 | 3.84 | 7,95 | nc | |||
| 1.26 | 3.78 | 3.78 | 3.84 | 5,04 | 12,66 | |
| 0.00 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,26 | 3,78 | 3,78 | 3,84 | 4,11 | 3,84 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | |||||||
 |
|
||||||
| En m² | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Surface totale | 13 850 | 17 169 | 20 332 | 26 081 | 29 497 | 32 077 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | |
| Encaissés (M€) | 0,29 | 0,39 | 0,47 | 0,54 | 0,66 | 0,89 | |
| Encaissés (€/P) | 3,58 | 4,25 | 4,12 | 3,37 | 3,49 | 3,56 | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,61 | 2,62 | 5,61 | 11,18 | 7,06 | 15,26 |
| RESSOURCES | 2,61 | 2,62 | 5,61 | 11,18 | 7,06 | 15,26 |
| Nb acquisitions | 6 | 2 | 2 | 3 | 3 | 2 |
| Acquisition moy. | 1,93 | 2,45 | 3,30 | 2,77 | 2,47 | 4,20 |
| INVESTISSEMENTS | -11,60 | -4,90 | -6,60 | -8,30 | -7,40 | -8,40 |
|
|
|||||
| SOLDE | -8,99 | -2,29 | -0,99 | 2,88 | -0,34 | 6,86 |
| Disponiblités [Bilan] | 7,00 | |||||
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 82 045 | 92 505 | 114 936 | 159 649 | 187 905 | 248 935 |
| Parts souscrites add_box | 10 437 | 11 740 | 30 359 | 44 713 | 28 257 | 61 245 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 1 280 | 7 928 | - | - | 215 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +10 437 | +10 460 | +22 431 | +44 713 | +28 257 | +61 030 |
| En M€ | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 20,51 | 23,13 | 28,73 | 39,91 | 46,98 | 62,23 |
| Collecte brute | 2,61 | 2,94 | 7,59 | 11,18 | 7,06 | 15,31 |
| Volume en retrait | - | 0,32 | 1,98 | - | - | 0,05 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 2,61 | 2,62 | 5,61 | 11,18 | 7,06 | 15,26 |
| Liquidité | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | 11% | 26% | nc | nc | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 257,00 | 244,15 | - | - |
| 31/03/2025 | 253,80 | 241,11 | 1 304 | 330 955 € |
| 31/12/2024 | 253,80 | 241,11 | - | - |
| 30/12/2024 | 252,00 | 239,40 | 598 | 150 696 € |
| 30/09/2024 | 252,00 | 239,40 | 359 | 90 468 € |
| 01/07/2024 | 252,00 | 239,40 | - | - |
| 30/06/2024 | 250,00 | 237,50 | 513 | 128 250 € |
| 31/03/2024 | 250,00 | 237,50 | 20 010 | 5 002 500 € |
| 31/12/2023 | 250,00 | 237,50 | 4 | 1 000 € |
| 30/09/2023 | 250,00 | 237,50 | 1 | 250 € |
| 30/06/2023 | 250,00 | 237,50 | 215 | 53 750 € |
| 31/03/2023 | 250,00 | 237,50 | - | - |
| 31/12/2022 | 250,00 | 237,50 | - | - |
| 30/09/2022 | 250,00 | 237,50 | 7 928 | 1 982 000 € |
| 30/06/2022 | 250,00 | 237,50 | 1 280 | 320 000 € |
| 30/03/2022 | 250,00 | 237,50 | - | - |
| 30/12/2021 | 240,00 | 230,00 | - | - |
add_box Voir les données
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - EPSICAP NANO
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +1,26%
253.80 €/part -> 257.00 €/part
253.80 €/part -> 257.00 €/part
À compter du 1er juillet 2025, le prix de souscription de la SCPI Epsicap Nano (anciennement Epsilon 360°) passera de 253,80 €/part à 257,00 €/part, soit une revalorisation de +1,26 %.
Par ailleurs, pour 2025, Epsicap Reim relève son objectif - non garanti - de performance globale visée désormais supérieure à 8,25 %, dont un taux de distribution minimum de 7,00 %.
Par ailleurs, pour 2025, Epsicap Reim relève son objectif - non garanti - de performance globale visée désormais supérieure à 8,25 %, dont un taux de distribution minimum de 7,00 %.
La SCPI Epsilon 360° devient Epsicap Nano.
Ce changement de nom s’inscrit dans la volonté d’Epsicap Reim d’accroître de manière significative la notoriété de la marque Epsicap, et préparer l’élargissement de sa gamme de produits destinés au grand public.
Le vocable Nano fait référence à la stratégie d’investissement de la SCPI, exclusivement dédiée aux smallcaps (actifs immobiliers tertiaires d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€).
Ce changement de nom s’inscrit dans la volonté d’Epsicap Reim d’accroître de manière significative la notoriété de la marque Epsicap, et préparer l’élargissement de sa gamme de produits destinés au grand public.
Le vocable Nano fait référence à la stratégie d’investissement de la SCPI, exclusivement dédiée aux smallcaps (actifs immobiliers tertiaires d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€).
arrow_upward star_border
Prix de part - Hausse : +0,70%
252.00 €/part -> 253.80 €/part
252.00 €/part -> 253.80 €/part
La SCPI Epsilon 360° procède à la seconde augmentation de son prix de part au cours de l'année 2024 en revalorisant son prix de souscription à hauteur de 253,80 €/part à compter du 31/12/2024, soit une nouvelle augmentation de +0,70%.
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
arrow_upward star_border
Jouissance - Augmentation du délai
3.00 Mois -> 4.00 Mois
3.00 Mois -> 4.00 Mois
La note d'information de la SCPI Epsilon 360 de décembre 2024 apporte une modification au délai de jouissance de la SCPI et précise que les parts souscrites portent jouissance le premier jour du 5ème mois qui suit le mois de souscription contre le premier jour du 4ème mois précédemment.
Souscription - Au cours du 2e trimestre, la collecte nette a atteint 15 M€, sans retrait notable. Grâce à ces capitaux, la SCPI Epsilon 360 poursuit ses acquisitions.
Acquisition - Les nouvelles ressources ont permis l'acquisition de 2 actifs ce second trimestre 20223 avec 2 surfaces de commerce pour 8,4 M€
- Pied d’immeuble restructuré en 2018 d'une surface de 1 600 m2 à Nice (06) pour 5,4 M€. Les locaux sont actuellement loués à Picard Surgelés, Rexel et La Roue Libre
- Ensemble indépendant, neuf, composé de 3 cellules commerciales pour un total de 918m2 à Lunel (34) pour 3 M€. Les locaux sont actuellement loués à Optical Center, Cuisines Aviva et Toolstation.
Distribution - Au cours du 2e trimestre 2023, la SCPI a distribué un montant de 3,84 € par part en pleine jouissance repartis en 3 distributions mensuelles de 1,28 €. Sur le semestre, le montant des dividendes cumulés s'élève à 7,95€, soit un taux de distribution semestriel de 3,18%. Epsilon Capital confirme un objectif de taux de distribution supérieur à 6% sur l'exercice 2023.