Prix au
30-04-2025
253,80 €
EPSILON 360 - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
77.00
%
Retrait au
30-04-2025
241,11 €
Distribution brute 2024
6,55%16,38€
Distribution nette 2024
6,55%16,38€
EPSILON 360 - Bilan annuel 2024
25-04-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
132 M€
Collecte nette - 2024
50,97 M€
Collecte brute - 2024
56,34 M€
Volume échangé - 2024
5,37 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
30%
1%
1%
1%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
148 M€
Disponibilités fin 2024
3,23 M€
0 cession en 2024
block
11 acquisitions en 2024
44,97 M€
Immeubles fin 2024
44 - 81 682 m²
Surface en 2024
+37 748 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,4 M€ - 1 856 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
4,1 M€
'
Ratio d'engagement 2024
19,70 % -180 bp
Dettes financières 2024
31,99 M€ +12,96 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
253,80 € +1,52%
Reconstitution 2024
276,16 € +0,82%
Ratio de reconstitution fin 2024
-8,10%
Reconstitution 2024
143 M€ +65,66%
Retrait 31-12-2024
241,11 € +1,52%
Réalisation 2024
224,67 € +0,78%
Valeur comptable 2024
209,33 € +0,54%
Valeur comptable 2024
108,59 M€ +65,20%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
16,38 € 6,55 %
Dividende net- 2024
16,38 € 6,55 %
Résultat d'exercice - 2024
17,86 € 7,14 %
Ratio de distribution 2024
-8,29%
Revenus immobiliers 2024
20,83 € 8,33%
Report à nouveau 2024
1,70%
4,25 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
99,95%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
99,85%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,17 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.05 | 4.05 | 4.11 | 4.17 | 16,38 | 16,38 | |
| 4.11 | 3.84 | 3.84 | 3.84 | 15,63 | 15,63 | |
| 1.26 | 3.78 | 3.78 | 3.84 | linear_scale 12,66 | 12,66 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,84 | 3,84 | 4,05 | 4,05 | 4,11 | 4,17 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,95% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,05% | ||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | 0,05% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 0,10% | 0,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,90% | 99,85% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,10% | -0,05% | |||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 37 364 | 43 934 | 44 757 | 47 918 | 53 919 | 81 682 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | 298 | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | +93 | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | -93 | nc | nc | nc | -80 | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | -80 | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,10 | 1,38 | 1,54 | 1,54 | 1,82 | 2,19 | |
| Encaissés (€/P) | 3,94 | 4,38 | 4,25 | 3,57 | 3,87 | 4,21 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 278 343 | 315 684 | 362 019 | 431 934 | 469 151 | 518 725 |
| Parts souscrites add_box | 29 410 | 37 345 | 66 345 | 70 427 | 37 576 | 50 112 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 | 4 | 20 010 | 513 | 359 | 598 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +29 409 | +37 341 | +46 335 | +69 914 | +37 217 | +49 514 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 69,59 | 78,92 | 90,50 | 107,98 | 118,23 | 131,65 |
| Collecte brute | 7,35 | 9,34 | 16,59 | 17,61 | 9,47 | 12,72 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,00 | 5,00 | 0,13 | 0,09 | 0,15 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,35 | 9,34 | 11,58 | 17,48 | 9,38 | 12,57 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 30% | 1% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| RESSOURCES | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| Nb acquisitions | 5 | 7 | 1 | 1 | 2 | 7 |
| Acquisition moy. | 2,91 | 1,61 | 1,73 | 5,70 | 5,45 | 3,81 |
| INVESTISSEMENTS | -14,55 | -11,29 | -1,73 | -5,70 | -10,90 | -26,64 |
|
|
|||||
| SOLDE | -7,09 | -1,81 | 10,03 | 12,04 | -1,45 | -14,07 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,78 | 3,23 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - EPSILON 360
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Prix de part - Hausse : +0,70%
252.00 €/part -> 253.80 €/part
252.00 €/part -> 253.80 €/part
La SCPI Epsilon 360° procède à la seconde augmentation de son prix de part au cours de l'année 2024 en revalorisant son prix de souscription à hauteur de 253,80 €/part à compter du 31/12/2024, soit une nouvelle augmentation de +0,70%.
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
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Prix de part - Hausse : + 0,80%
250.00 -> 252.00
250.00 -> 252.00
Epscicap REIM annonce la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360 qui passe de 250 à 252 €/part, soit une augmentation de +0,80%. Le prix de retrait augmente en proportion à 239,40 €/part.
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
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Reconstitution - Hausse : +0,39%
272.86 €/part -> 273.92 €/part
272.86 €/part -> 273.92 €/part
La valeur de reconstitution 2023 d’Epsilon 360° s’établit à 273,92€, en progression comparé au 272,86€ de 2022.
Le ratio de reconstitution de Epsilon 360 est de -8,73% et Epsicap Reim précise son objectif de performance global 2024 de 8% dont 6,5 % de distribution ...
Le ratio de reconstitution de Epsilon 360 est de -8,73% et Epsicap Reim précise son objectif de performance global 2024 de 8% dont 6,5 % de distribution ...
A partir du 15 novembre 2023, la société de gestion Epsilon Capital prend la dénomination Epsicap Reim.
La SCPI Epsilon 360° conserve son nom.
La SCPI Epsilon 360° conserve son nom.
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